Maison 4 pièces à vendre à Guilvinec (29730)

Au calme, proche du port du Guilvinec, nous vous proposons cette maison en pierre. Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, WC séparé et chaufferie. Garage avec accès sur jardin arrière. Au premier étage, salle de bain et grand salon-séjour. Au deuxième étage, deux chambres avec dressing. Profitez également d'un jardin coté Sud. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Tsevelmaa Golbek vous propose : Maison de 152 m² sur un terrain de 3708 m² - 3 chambres - Garage - Terrasse - Treffiagat Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 152 m², construite en 1970, offre un cadre de vie paisible et naturel à Treffiagat, à quelques pas des plages de sable fin. Avec un terrain de 3708 m² arboré, cette propriété est parfaite pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 60 m² avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, offre un espace convivial pour les repas en famille. Une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres confortables, une mezzanine, une salle de bain et un WC vous attendent, offrant un espace intime pour toute la famille. Les chambres et la mezzanine donnent sur des petites terrasses orientées sud. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un énorme potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Treffiagat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison et son environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tsevelmaa Golbek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 989590617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Wasse vous propose : Treffiagat - Sur la route des plages, maison de vacances ou première acquisition idéale. Maison des années 50 sur une belle parcelle de terrain entièrement clôturée. La maison vous accueille par une véranda permettant de se dévêtir et se déchausser à l'abri. Un couloir sur carrelage dessert deux pièces distinctes : une salle de séjour sur parquet ouverte au sud et une vaste cuisine - plein sud également - à moderniser de plus de 15 m² sur parquet. Au même niveau un WC. À l'étage un palier, une salle de bain à rénover et deux grandes chambres sur parquet à rafraichir. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation mais elle est habitable de suite pour les vacances ou pour une première occupation. Fenêtres PVC double vitrage contemporaines. Grande dépendance avec garage attenant. Un très beau jardin plein sud pour profiter du soleil la plus grande partie de la journée. À quelques centaines de mètres des plages et du port. HORS ZONE INONDABLE. Le plus de ce bien : un permis de construire déjà obtenu pour une extension de la maison et la reconstruction d'un garage d'une plus grande superficie si vous le désirez. RDV de visite uniquement après contact téléphonique préalable. Aucune prise de RDV par SMS ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Wasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 948453857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maya Hrdlicka vous propose : Maison neuve de 2021 – 95 m² sur terrain clos de 595 m² Emplacement privilégié et prestations de qualité Découvrez cette belle maison construite en 2021, d’une superficie de 95 m², édifiée sur un terrain clos de 595 m², bénéficiant d’une exposition plein sud. Entièrement de plain-pied, elle propose un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel -Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing -Deux chambres, disposant de sa salle de bain privative -Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte -Une grande baie vitrée offrant un accès direct à une agréable terrasse en bois de 60 m² Construction récente bénéficiant de prestations de qualité et de tout le confort moderne Ce bien présente également un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de création d’un étage supplémentaire, permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins d'environ 50 m² au sol. Un emplacement idéal Vous profiterez d’un environnement privilégié, avec la plage, le port et les commerces accessibles à pied. Une maison récente, lumineuse et confortable, offrant à la fois qualité de vie, potentiel d’évolution et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Hrdlicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878981109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Le Dreau vous propose : À DEUX PAS DE LA PLAGE DU STER - MAISON MODERNE AVEC JARDIN À PENMARCH - PORT DE KERITY Nichée dans un quartier prisé de Penmarc'h Kérity, à seulement 10 m de la plage du Ster, cette charmante maison saura vous séduire. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, cette maison individuelle de 68 m² sur un terrain de 230 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon très lumineux donnant sur une agréable terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain avec WC, et un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace de travail. Il est à noter que la salle de bain et l'une des chambres offrent une vue exceptionnelle sur la mer et le port de Kerity. Les deux chambres et la salle de bain étant mansardées, elles gagnent beaucoup en habitabilité ( + 15 m² environ) L'ensemble de la maison dégage une atmosphère cosy et authentique, parfaite pour se relaxer en toute quiétude. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les points forts de ce bien incluent un accès rapide à la plage, aux pistes cyclables et piétonnes, au port, aux commerces et au marché local. De plus, les jeux pour enfants et la vue mer à proximité offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Il est à noter qu'un local commercial fait partie de la propriété. Le choix s'offre donc à vous de le transformer en garage ou en local commercial comme c'était le cas auparavant (infirmière libérale) Un excellent choix pour les amoureux de la mer et de la nature, cette maison de caractère à Penmarc'h représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à quelques pas de l'océan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Le Dreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511627838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Gillardet vous propose : Ce corps de ferme de 70 m² environ situé à Saint Guénolé sur la commune de Penmarc’h saura séduire les amateurs de tranquillité. Il dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, de deux chambres (possibilité d’une troisième), d’une salle de bain et d’un garage avec une pièce au dessus. Ce corps de ferme se situe dans un environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. - Possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins, un véritable cocon à personnaliser. - Proximité avec les plages de Penmarc’h, les sentiers de randonnée et du port et du marché de Saint Guénolé. - Idéal comme résidence secondaire pour profiter des vacances en toute quiétude ou pour une vie à l’année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Royer vous propose : Penmarch Saint Guénolé Laissez vous séduire par le charme de cette maison en pierre des années 1930 dans un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes à pied du bourg de Saint Guénolé et de la plage. Le RDC comprend une belle pièce de vie lumineuse comprenant un poêle à bois avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse plein sud, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain avec toilette ainsi qu'un abri de jardin sur cour. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont l'une de 19 m². Un garage spacieux et une buanderie, cet espace mitoyen peut être aménagé en suite parentale pour une vie de plein pied Jardin clos de 284 m² Plage de Pors Carn accessible à quelques minutes à vélo Ne tardez pas, Résidence principale, Résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison est une belle opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Wasse vous propose : Maison familiale des années 60 située dans un quartier calme de Penmarch, à proximité du port et du phare d’Eckmühl. En entrant, vous serez accueilli par une entrée au rez-de-chaussée, qui se distingue des pièces de vie situées à l’étage. Cette entrée comprend une chaufferie, un garage avec accès direct au jardin, et un WC séparé, offrant ainsi un véritable espace fonctionnel. En montant au premier étage, vous découvrirez un pallier qui dessert une cuisine pratique, parfaitement agencée pour des repas en famille, ainsi qu’une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, où il fait bon se détendre. À ce même niveau, une salle d’eau avec WC complète les commodités. Le deuxième étage se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir la famille ou des amis, et d’une salle de bain équipée d’un WC, assurant ainsi un espace de vie agréable pour tous. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé vous attend, offrant un espace de tranquillité et de détente. Vous pourrez profiter d’une terrasse, parfaite pour installer une table et savourer vos repas en plein air durant l’été. De plus, une place de parking privé garantit un stationnement aisé. Bien que la maison nécessite quelques travaux d’électricité et principalement d’isolation, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle tout en profitant du charme de la Bretagne. Ce bien est meublé en location de tourisme. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Wasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 948453857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! À seulement quelques minutes à pied du port de saint-guénolé, des commerces et de la plage de pors carn, cette authentique maison de pêcheur des années 1930, entièrement rénovée en 2020, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du pays bigouden. Le célèbre spot de la torche est accessible en quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal entre océan, nature et authenticité. Avec ses 134 m² habitables, elle allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante d'environ 70 m², baignée de lumière. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine ouverte réalisée sur mesure, équipée d'un piano de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur américain. Dans son prolongement, une élégante salle à manger, baignée de lumière grâce à sa verrière, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste et ombragée, parfaite pour prolonger les repas en extérieur dès les beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une spacieuse chambre principale d'environ 18,5 m² et une seconde chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6,4 m², idéale pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins. Une salle de bains, deux wc et une buanderie fonctionnelle équipée d'un évier viennent compléter cet espace. Depuis le salon, une terrasse d'environ 30 m², idéalement exposée plein sud, invite à profiter pleinement des beaux jours. Elle se prolonge par un jardin arboré de 910 m², agrémenté d'un potager, d'une balançoire et de plusieurs arbres fruitiers : deux pommiers, un poirier, un prunier et un cerisier. Un garage indépendant d'environ 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnement apportent un confort appréciable au quotidien. Véritable atout de cette propriété, son terrain constructible offre de belles perspectives d'évolution : extension de la maison, création d'une dépendance ou réalisation d'un nouveau projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Grâce à sa rénovation récente, à son dpe c, à ses prestations de qualité et à son emplacement privilégié, cette maison séduira aussi bien une famille souhaitant s'installer à l'année qu'un acquéreur en quête d'une résidence secondaire pour profiter pleinement du finistère sud. À pied ou à vélo, rejoignez facilement le port de saint-guénolé, les commerces, les plages de pors carn ainsi que les sentiers côtiers. Entre océan, surf, nature et patrimoine, cette propriété offre un véritable art de vivre au coeur du pays bigouden, où chaque saison révèle le charme authentique de la bretagne. En exclusivité, une opportunité rare de devenir propriétaire d'une authentique maison de pêcheur alliant charme, confort et potentiel d'évolution. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel. Videos du bien disponibles. Pour plus d'informations : @marie. Gilbert__ (page instagram) liaisons et transports : ecole à 800m commerces et marché à 500m (port de saint guénolé) plages de pors carn à 1km, la torche à 4kms gare tgv de quimper à 35min en voiture aéroport de brest en 1h25 voie express à 15kms cette maison est proposé au prix de : 400.000 euros honoraires inclus : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 382.775 euros net vendeur. Dpe en cours. Équipements techniques : cuisine équipée d'une hotte novy, reconnue pour ses performances d'extraction. Four lacanche, marque haut de gamme réputée dans l'univers de la cuisson. Ventilation mécanique contrôlée (vmc) assurant le renouvellement de l'air. Raccordée à la fibre optique, elle offre une connexion internet rapide et performante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459792 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper - (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 200m de la plage et d'un petit port, beaux volumes pour cette propriété de 130 m² habitables et de ses deux garages dont un pouvant aisément accueillir un bateau ou un camping car. Au calme, elle offre : hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, cellier, 2 vérandas, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC. Grenier. Jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Découvrez cette charmante maison de caractère aux beaux volumes et à l'agencement atypique, idéalement située à proximité des commerces et du littoral. Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques marches plus haut, une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains avec WC, apportant confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre ainsi qu'un bureau. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin. Une maison pleine de charme, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, dans un environnement recherché à proximité des commerces et de la mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à 7 km de la plage de Tronoën, cette maison en bois de 144 m² attenante à un atelier de 180 m² séduit par son charme naturel et son intégration harmonieuse dans un jardin arboré à l'abri des regards. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses matériaux naturels. Elle se développe sur 3 niveaux dotés de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un accès direct à un atelier divisé en trois espaces distincts idéal pour un artisan, un espace de stockage ou un projet créatif. Au 1er étage, une pièce de vie de 66 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur deux terrasses exposées Sud-Ouest. Une chambre, une salle de bain avec wc et de part et d'autre d'un couloir, deux pièces à aménager selon vos besoins. Au 2ème étage, un espace détente en mezzanine, deux chambres. Une cave ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 3 000 litres complètent ce bien.

Au fond d'une impasse, au calme au bourg de Combrit. Maison lumineuse offrant une belle pièce de vie avec véranda de plus de 65 m², une terrasse plein Sud, vie de plain-pied avec 2 grandes chambres, salle d'eau et dressing; à l'étage, une chambre avec salle d'eau et une mezzanine à aménager selon vos envies. Agréable jardin paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Niché au calme dans un écrin de verdure, venez succomber au charme de cette maison située à seulement 1.5km de l'Ile Tudy. Empruntez les sentiers à proximités menant aux magnifiques plages et découvrez la douceur du littoral. Cette demeure édifiée en 1984 sur un jardin clos et arboré très bien entretenu se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour avec lumière traversante, une cuisine donnant sur le jardin et sa superbe terrasse, un wc indépendant et un garage. L'espace nuit situé à l'étage se compose de deux belles chambres et d'un espace bureau avec un beau parquet, et une salle d'eau rénovée avec wc. Maison avec beaucoup de charmes à remettre au gout du jour. À l'extérieur : vous trouverez une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente ensoleillés, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé. Un garage carrelé attenant et une place de parking extérieure offrent un espace de stationnement pratique. Les plus : proches des plages de l'Ile Tudy, des commerces, des chemins côtiers, Cotés prestations : tout à l'égout, construction parpaing, toiture ardoises, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Située sur la charmante commune de COMBRIT, entre Quimper et Pont-l'Abbé, venez découvrir cette très belle maison de campagne d'environ 73 m², nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Cette maison de plein pied se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un agréable salon séjour avec cheminée chaleureuse, idéal pour vos soirées cocooning, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Cette maison offre également un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables isolés sur dalle béton, permettant la création d'un espace nuit supplémentaire de 45 m² habitable, pouvant accueillir jusqu'à 3 chambres et une salle d'eau selon vos envies et vos projets. Vous bénéficierez aussi d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie / buanderie, apportant un véritable confort de rangement et d'organisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 4 000 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. En complément, un terrain d'environ 1 hectare peut être loué, parfait pour accueillir chevaux, animaux ou tout projet de loisirs en pleine nature. À seulement quelques minutes des plages de l'Île-Tudy, cette maison réunit parfaitement le charme de la campagne et la proximité du littoral. Une opportunité rare sur le secteur — à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf. 954107.