Maison à vendre à GUER – Emplacement idéal, cadre de vie agréable

Guer (56380)

199 500 €

2 242 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
89 m²
Surface

ParquetJardin

Description du bien

À seulement quelques pas du centre-ville de GUER, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services… Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour chaleureux avec parquet, de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains.

L'ensemble repose sur un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, idéal pour optimiser le rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.

Actuellement louée (fin de bail au 11 / 11 / 2026), cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un projet à moyen terme.

Valérie goyet Agent commercial EI Immatriculé 512 450 198 RSAC de Vannes Référence agence : 51.

Annonce publiée le 8 août 2025

Caractéristiques

Parquet
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 500 €(2 242 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 242 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 242 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Guer (56380)

Guer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr