Iad France - Laurence Frances (06 89 46 08 81) vous propose : Charmant Lot de Deux Maisons sur un Vaste Terrain Je suis ravie de présenter ce magnifique lot immobilier, offrant deux résidences distinctes pour répondre à tous vos besoins. Nichées sur un terrain généreux de 2050 m² environ. La Maison Principale de 69 m² environ offre un salon / Séjour une cuisine entièrement équipée, et une salle d’eau. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi un environnement lumineux et agréable. Possibilité de moduler les espaces ! À côté de la maison principale se trouve une charmante petite maison en pierre de 50 m² environ à restaurer en totalité en intérieur. Le vaste terrain de 2050 m² environ offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature environnante. Vous pourrez créer votre propre jardin luxuriant, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre. Ce lot de deux maisons est idéalement situé, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités locales à 2 km à seulement 8mn de Saint Gildas des bois et 15 mn de Pontchateau. Cette opportunité exceptionnelle est parfaite pour les familles cherchant à vivre ensemble tout en préservant leur intimité, ou pour les investisseurs recherchant un bien immobilier polyvalent. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce lot de deux maisons offrant un style de vie unique. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant. Venez découvrir le charme de ce lieu exceptionnel et imaginez-vous vivre dans ces deux maisons uniques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances EI (ID 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 050 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.