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maison 3 pièces 117 m2 à vendre à Guenrouet (44530)
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Vente maison 3 pièces 117 m² Guenrouet (44530)
185 000 €
-17.78 %

Maison 3 pièces Guenrouet (44530)

Iad France - Julie Bourreau (06 22 78 24 87) vous propose : Maison située dans un environnement privilégié, proche du canal de Nantes à Brest, à seulement 15 mns de la gare de Savenay et 30 mns d'Atlantis. SES ATOUTS : Environnement agréable, travaux fait par artisans (l'électricité, la plomberie, les ouvertures, l'isolation, la couverture), assainissement conforme, dépendances avec permis d'aménagement accordé. Maison en pierre rénovée en 2001 propose un vaste salon / séjour, une cuisine séparée de 23 m² environ, une buanderie donnant sur le jardin exposé Sud et entièrement clôturé, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et un grenier de 20 m² environ pouvant être aménagé. Pour l'extérieur, des places de stationnement sont prévues, deux dépendances en pierre de 22 et 24 m² environ (permis d'aménagé accepté) et une de 16 m² environ se trouvent sur la parcelle. Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bourreau EI (ID 63877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 217 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 1 581 € / m²)
    -17.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.78 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1362603
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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