Maison 4 pièces à vendre à Groix (56590)

Maison en pierres dans le village du méné a proximité de la plage de port melite pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc 2 chambres à l'étage et un palier avec wc cour extérieure de 20 m² idéal pour pied à terre sur l'île de groix surface privative totale 77 m² libre au 11 / 04 / 2026 notes dpe conso energ f 360 ges c 11 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2170 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 443 702 196 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 369.165 euros hai dont 3,99% d'honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 355.000 euros (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves leblanc (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 443 702 196 -.

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu'un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L'emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveaute optimhome, à découvrir sans tarder, cette maison de la fin des années 80, située aux portes de lorient, dans un quartier recherché pour sa proximité immédiate des universités, iut, école d'ingénieur, sur un terrain de 400 m². Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante nord / sud, lumineuse, une cuisine, ainsi qu'un wc indépendant. Une spacieuse véranda de 20 m² vous permettra de profiter du jardin été comme hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements, desservant aussi bien le centre-ville de lorient ou de ploemeur, la gare ou lanester, jusqu'au parc des expositions. Cette maison, à rénover entièrement, offre un fort potentiel : idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme ou pour un investisseur souhaitant créer une colocation étudiante. Les plus : emplacement stratégique quartier calme et résidentiel arrêt de bus à proximité fort potentiel après travaux une belle opportunité à saisir ! Vidéo sur demande contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-anne ramel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 649 584 greffe de lorient) 06 61 85 78 42 (réf. 578294 ).

Iad france - thierry delhelle (06 29 69 58 39) vous propose : maison 5 pièces 114 m² environ, à seulement quelques pas de la plage, dans un quartier calme et résidentiel près de lomener, cette belle maison se distingue par la clarté de son espace de vie, ses trois chambres confortables et son jardin paysagé agrémenté d'une agréable terrasse. Un cadre idéal pour une famille en quête de la douceur de l'océan, tout en profitant des atouts et commodités de la vie citadine. Maison avec une belle pièce de vie très lumineuse exposé sud ouest, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une au rdc, une salle de bains, 2 wc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry delhelle ei (id 64237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Agréable maison située proche de Lorient, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle vous offre une belle pièce de vie bien orientée, trois chambres et un garage. Son jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un bien qui combine confort et practicité. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - line delorme vous propose : secteur keraude - dans un quartier paisible, proche de lorient, charmante maison familiale non mitoyenne comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée / équipée indépendante, un wc, à l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec wc. Elle dispose également d'un grand garage d'environ 30 m² et d'un jardin clos. Cette maison, bien entretenue, nécessite un rafraichissement pour la remettre au goût du jour, mais offre un excellent potentiel pour créer un cocon chaleureux et accueillant. Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme line delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[ - ELIGIBLE PTZ 2025 / TRAVAUX EN COURS - ] Profitez du PTZ 2025 pour devenir propriétaire d'une maison neuve à Ploemeur ! Désormais, le Prêt à Taux Zéro (PTZ 2025) s’étend également aux maisons, une occasion unique pour financer votre projet immobilier dans des conditions avantageuses. Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez nos maisons neuves clés en main de 4 pièces idéales pour vivre. Situées dans un quartier pavillonnaire à Ploemeur, elles bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF de Lorient, avec des transports accessibles à pied. Cette résidence intimiste et moderne est située dans une voie privée réservée aux résidents, garantissant sérénité et tranquillité. Les maisons bénéficient de beaux espaces de vie, de grandes ouvertures et d’orientations traversantes qui prolongent l’espace intérieur vers un jardin clos, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Conçues dans le respect de la réglementation RE2020, ces maisons vous apportent confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter avec le PTZ 2025 ! Pour en savoir plus et découvrir ces maisons, contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr ! * Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref. 11794-3 / 1615-271237) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa Cozy - Bienvenue chez vous, aux maisons Villa Cozy de Lorient ! 2 rue Guillemette Fravallo, Lorient Commercialisation en cours : Maisons T4 / T5 à partir de 116 m² à 142 m² avec garages Situées entre le centre-ville, la gare et l’université Bretagne Sud, nos maisons Villa Cozy, au cœur du nouvel éco-quartier Bodélio vous proposent une vie citadine entre ville et nature. Un cadre privilégié, une adresse rare, un art de vivre unique, proche des commerces et autres commodités à pied (supermarchés, pharmacie, boulangerie, bus…). Ce tout nouvel écoquartier avec son Parc Bodélio mise sur la mobilité douce, les espaces verts et des bâtiments économes en énergie pour offrir un cadre de vie moderne et responsable. Imaginez votre futur quotidien dans votre maison de ville à deux pas du centre-ville de Lorient. Avec des superficies généreuses, chaque maison s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, orienté sud ou ouest, et se prolonge par un jardin privatif pour profiter pleinement de chaque saison. À l’intérieur, tout a été imaginé pour votre bien-être : des espaces fonctionnels et spacieux, des prestations soignées, parfaite pour la vie de famille. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers et venez découvrir les Maisons Villa Cozy — votre futur chez-vous ! Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier de Merville, cette maison à rénover n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec son salon lumineux grâce à une exposition idéale, ses chambres spacieuses, elle vous offre un potentiel pour votre vie future. Vous profiterez également d'un jardin intimiste et d'un garage pour vos projets Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

C'est une maison de 1975 sur une jolie parcelle de terrain à Lorient que je vous propose. Sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour-salon, une chambre et au premier, deux chambres, une salle de bains et la possibilité d'un bureau et des placards ! Son jardin dispose de zones d'ensoleillement et de zones ombragées propices à la détente, il offre plusieurs essences, et des coins délimités. Les fenêtres sont en pvc-double vitrage, le chauffage central est fourni par une pompe à chaleur (air / eau), les combles sont isolés. La zone de stationnement est suffisamment spacieuse pour aussi servir d'espace de jeux en sécurité 85 m² de surface habitable (hors sous-sol, hors grenier) et plus de 400 m² de terrain. Bien notée en performance énergétique, elle plaira aux familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

À Lorient dans le quartier du Manio, cette charmante maison de ville bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une abondance de lumière naturelle. À proximité immédiate se trouvent plusieurs écoles, un lycée, un collège et une crèche, le bien idéal pour les familles. L'environnement urbain est agréable, et le quartier regorge de commodités, créant un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin arboré notamment de fruitiers et d'unpotager, et de deux garages pour un stationnement facile et sécurisé. La toiture en ardoises, le double vitrage, et les menuiseries de qualité garantissent une excellente isolation thermique et phonique. À l'intérieur, cette maison familiale offre un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux donnant sur une cuisine équipée. Les 3 chambres et un vaste grenier isolé et pourvu de velux peut être aménagé en chambre parentale qui offrira confort et intimité. Les deux toilettes, le poêle, la baignoire et la cabine de douche dans la salle de bain, ainsi que les placards intégrés dans les chambres ajoutent des touches de praticité au quotidien. En prime, des panneaux solaires et le poêle à bois contribuent aux économies d'énergie et au confort durable de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : * SOUS OFFRE * Charmante néo-bretonne de 98 m² sur sous-sol complet. À seulement 5 minutes du bourg, venez découvrir cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Elle offre une surface habitable de 98 m² et se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, et d’un WC séparé. À l’étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et WC. Le sous-sol complet permet de stationner vos véhicules, d’aménager un atelier ou encore de bénéficier d’un grand espace de rangement. Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée de 1 640 m², parfaite pour profiter du calme et de la nature. Les atouts : •Environnement calme •Une chambre au rez-de-chaussée •Sous-sol complet •Grand terrain de 1 640 m² Rafraîchissement néccessaire pour en faire un veritable cocon familial, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Charmante Maison de 95 m² avec Terrasse, cour et abris de jardin. Construite en 1900, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, à PROXIMITE de la MER Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'ambiance conviviale de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie avec douche retour de plage et toilettes. À l'étage, Trois belles chambres, offrent espace et intimité pour votre famille, une salle de douche et son wc. Enfin, un grenier, à aménager selon vos envies constitue le potentiel aménagement de cette maison. La terrasse ensoleillée accentue le charme de la propriété, idéale pour profiter des douces soirées bretonnes. Cette maison individuelle bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. En parfait état, seuls des travaux de décoration sont à prévoir le cas échéant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Riantec et de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle en Bretagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Charmante maison de 57 m² à Riantec avec Jardin et Vue Imprenable sur la petite mer. Découvrez cette jolie maison individuelle située dans un quartier recherché, offrant 2 chambres, un beau jardin et une vue imprenable sur la nature environnante. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette maison saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux, ouvert sur la cuisine. Au premier étage, une mézzanine parfaite pour aménager un coin bureau lecture ou TV, une chambre et une salle de douche avec wc. Au 2ème et dernier étage un grand espace pour une deuxième chambre ou à aménager selon vos envies. Construite sur 3 niveaux, cette maison bénéficie d'un chauffage gaz individuel et est équipée d'une cheminée. Elle dispose également d'une place de stationnement ainsi que d'un appentis. Travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant directement sur le jardin de plus de 350 m² exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les atouts : maison non mitoyenne, tout-à-l'égout, exposition plein sud, secteur calme et proche de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Située au calme d’une impasse, à deux pas du centre de Guidel, cette maison entièrement rénovée en répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant une vie de plain-pied confortable et accessible. Vous y trouverez une entrée avec placard et coin buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granules. Une chambre et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Pour accéder aux deux chambres de l'étage, un siège monte escalier est disponible. Vous y trouverez une salle d'eau également rénovée. Le tout sur un jardin clos avec terrasse, et stationnement privatif. À noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet : Mandataires & agences : À vos visites ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin. L’étage, se compose de trois chambres et d’une salle de bain. L’ensemble est complété par un jardin clos et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Envie d'un chez-vous à la fois pratique, cosy et avec un jardin ? Ne cherchez plus ! À Lanester, cette maison a tout pour vous plaire : un emplacement top à deux pas des transports, de la gare, des écoles, collèges et lycées. Tout est accessible à pied ou à vélo, pour un quotidien facile et sans stress. Côté extérieur : un jardin d'environ 270 m², parfait pour les barbecues entre amis, les jeux des enfants ou simplement chiller au soleil. En bonus, vous trouverez 2 places de parking, un garage / cellier bien pratique et un petit cabanon pour tout ranger ! Côté intérieur : une pièce de vie ouverte en rez-de-chaussée, conviviale et lumineuse, idéale pour les moments partagés. À l'étage, 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé – tout le confort qu'il faut. ? Et ce n'est pas tout : le grenier est déjà isolé et aménageable selon vos envies – bureau, salle de jeux, chambre d'amis ? C'est vous qui voyez ! Une maison avec du potentiel, du charme et surtout, une vraie belle énergie. À visiter sans attendre si vous rêvez d'un lieu où poser vos valises et construire votre avenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TRIFFAULT, Tél. : 06 70 48 51 79, E-mail : isabelle.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 945075711.

Iad france - cassandre marx vous propose : exclusivité iad venez poser vos valises dans cette jolie maison de 88 m² (72 m² habitables) très bien entretenue et rénovée avec goût en 2021. Dès l'entrée, vous succomberez à la jolie verrière, atout charme de la maison des années 70, menant à un couloir avec espace de rangement et wc. Vous profiterez d'un espace de vie ouvert de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour bénéficiant d'un poêle à granules avec un accès à la terrasse plein sud. À l'étage, via un palier, 3 chambres, une salle d'eau. La maison bénéficie d'un garage avec porte électrique de 17 m² et d'une grande buanderie de 14 m² menant au jardin (constructible) clos de l’autre côté de la maison. Stationnements possibles devant la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 247000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandre marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Plouhinec, cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 770 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, de deux cuisines, de deux salles d'eau et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que des greniers pouvant être aménagés. Un atelier, un cabanon et un garage complètent cet ensemble. Idéale pour un projet de rénovation familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison offre de multiples possibilités grâce à ses volumes et son emplacement recherché. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 900 € soit 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Au cOEur de Plouhinec, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui mène à un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. L’exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l’étage, vous profiterez de deux chambres confortables, d’un dressing et d’une seconde salle d’eau avec WC. Côté extérieur, une terrasse et un jardin clos permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant avec espace buanderie et grenier vient compléter l’ensemble. La maison est bien entretenue et dispose d’équipements pratiques : fibre optique, portail électrique, alarme et aspiration centralisée. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.