Maison 4 pièces à vendre à Gévezé (35850)

Iad france - thomas herfray vous propose : gévezé – maison 3 chambres avec vie de plain-pied, garage et jardin exposé sud à gévezé, commune dynamique de rennes métropole, découvrez cette maison construite en 2009, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des services, des commerces et des transports. D’une surface habitable de 89 m², elle se distingue par une distribution particulièrement fonctionnelle, avec trois chambres, deux pièces d’eau et la possibilité de vivre de plain-pied. Description : au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un salon-séjour lumineux de près de 27 m². Grâce à sa double exposition et à ses ouvertures sur les espaces extérieurs, cette pièce bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine attenante, d’une superficie d’environ 6,4 m², dispose actuellement d’une base d’aménagement simple et fonctionnelle. Elle pourra être complétée ou entièrement repensée selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants. Ce niveau comprend également une chambre de plus de 11 m² ouvrant sur le jardin, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Cette organisation permet d’envisager une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier lumineux avec rangements, dessert deux chambres d’environ 11 m², toutes les deux équipées de placards. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi que des toilettes séparées. Les extérieurs et annexes : implantée sur une parcelle de 250 m², la maison bénéficie de deux espaces extérieurs permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée, dont une terrasse et un jardin exposés sud. Une buanderie de plus de 5 m², un garage fermé de près de 16 m² ainsi qu’un stationnement privatif complètent l’ensemble. Vous apprécierez particulièrement : la distribution fonctionnelle et optimisée de la maison, la chambre et la salle d’eau au rez-de-chaussée, les trois chambres et les nombreux rangements, les deux pièces d’eau et les deux toilettes indépendantes, la luminosité du séjour et sa double exposition, les espaces extérieurs accessibles depuis la maison, le garage, la buanderie et le stationnement privatif, la mitoyenneté limitée aux garages, la proximité des services et le dynamisme de gévezé, commune de rennes métropole. Libre de toute occupation, cette maison peut être habitée rapidement. L’aménagement de la cuisine et quelques travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs propriétaires de créer un intérieur entièrement adapté à leurs envies, sans engager de rénovation structurelle importante. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, une famille ou des acquéreurs recherchant une chambre au rez-de-chaussée. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264000 euros. Prix hors honoraires : 254200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Beloin vous propose : LA MÉZIÈRE – MAISON À RÉNOVER EN HYPER-CENTRE Un emplacement privilégié pour créer votre futur projet de vie. Située en plein cOEur du bourg de La Mézière, cette maison ancienne à rénover bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement d’une vie quotidienne à pied. Commerces, services et commodités du centre-bourg sont accessibles à quelques pas : un véritable confort au quotidien, tout en conservant l’indépendance et les possibilités offertes par une maison. Développant environ 91 m², elle offre aujourd’hui 3 chambres et des volumes permettant d’imaginer une rénovation complète selon vos envies. La maison disposera également d’un extérieur privatif sur une parcelle d’environ 180 m², superficie prévisionnelle restant à confirmer à l’issue des démarches en cours. Un bien qui s’adresse avant tout aux amateurs de rénovation à la recherche d’un emplacement central, d’une maison avec du caractère et de la possibilité de concevoir un intérieur entièrement à leur image. Pré-commercialisation en cours. Le projet présentant certaines particularités et plusieurs possibilités, je vous invite à me contacter directement afin de vous présenter le bien, les conditions de cette vente et son état d’avancement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maisons neuves t4 et t5 à la chapelle-des-fougeretz (proche rennes) les travaux ont démarré - programme villa viennais – 100 % bail réel solidaire uniquement pour résidence principale (brs) à seulement 10 minutes de rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez villa viennais, un programme immobilier neuf situé à la chapelle-des-fougeretz, quartier des coteaux de la viennais.· 17 maisons individuelles t4 et t5· exclusivement en bail réel solidaire (brs) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· à partir de 235 000€· livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027les atouts des maisons : · pièces de vie traversantes et lumineuses· jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· cellier pratique (intérieur / extérieur)· chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· certifiées nf habitat hqe – re2020environnement paysager : · haies bocagères entre les jardins· récupérateur d’eau de pluie· espaces verts communs et cheminements piétonsvie de quartier : · commerces, écoles et services accessibles à pied· bus à 200 m / rocade à proximité· cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertspourquoi choisir villa viennais ? Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de rennes. ? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du bail réel solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 518 m², sur un terrain de 105 m² situé à BETTON, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique. Grâce au mode constructif et à l'équipement choisie faible coût pour le budget énergétique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Située à Langouet (35630) qui est le premier village éco-responsable de France. Cette charmante maison à 20 minute de Rennes, entourée de 17Ha de foret et de champs sans voisins bénéficie d'un emplacement paisible au sein de cette commune dynamique de Bretagne. Langouet offre un cadre de vie agréable, caractérisé par son environnement verdoyant et ses habitants accueillants. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, garantissant praticité et qualité de vie aux résidents. De plus, la ville est réputée pour sa convivialité et ses animations culturelles tout au long de l'année, offrant une vie de quartier authentique. Cette maison de 45 m² en double vitrage, nichée sur un terrain de 650 m², propose 4 pièces fonctionnelles pour un confort optimal. Idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou du locatif et se distingue par son caractère cosy et chaleureux. Elle est composée d'une grande chambre, salon / cuisine, salle de bain et d'un espace bureau. Vous bénéficierez également d'un chalet d'environ 17 m² fonctionnel équipé d'une douche, salon, cuisine, une chambre en mézanine et de toilette sèche. Avec son extérieur verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : 06 60 68 58 30, E-mail : guillaume.letousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058.

Située à en campagne de vignoc, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² sur son terrain clos de 748 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de : une lumineuse pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un atelier. Accolé, un logement type 2 avec sa chambre, kitchenette et salle d'eau avec wc pouvant être ouvert sur la partie principale. Pompe à chaleur de 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514160415.

Iad france - morgane tanguy vous propose : montreuil-le-gast - maison - t4 79 m² - très bon état - fonctionnelle et lumineuse maison traditionnelle construite en 2023 séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest favorable. Une vie de plain-pied est possible. Avec ses 79 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour 4 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée vous trouvez : - salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - une chambre - une salle d'eau - un we séparé la pièce de vie donne sur le jardin exposé sud et bénéficie d'une belle lumière. À l'étage vous retrouvez : - 2 chambres lumineuses - une salle d'eau - un we séparé la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : panneaux photovoltaïques, chauffage au gaz naturel avec radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique et câble tv. Elle dispose également d'un cellier et d'une place de parking. Construite en 2023 et en très bon état, cette maison ne nécessite sans travaux à prévoir et est prête à accueillir ses futurs occupants. Située dans un éco-quartier, le calme règne pour une vie en toute sérénité. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Prenez contact pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bernard Venevongsos vous propose : MELESSE – Maison contemporaine de 93,3 m² – 3 chambres – Jardin et garage À seulement quelques minutes du centre de Melesse, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2014, offrant 93,3 m² habitables sur un terrain clos d'environ 150 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie traversante. Le séjour-salon, spacieux et convivial, bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de l'espace de vie tout en conservant un esprit convivial. L'étage dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne, parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos est facile d'entretien et constitue un véritable espace de détente. La terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Venevongsos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 833651649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremy mallet vous propose : saint-gondran (35630) – maison de 2022 92 m² – plain-pied – 3 chambres – terrain 560 m² à vendre à saint-gondran, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison construite en 2022, de plain-pied et idéalement située en impasse. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon / séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie. Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 560 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, jardin, jeux pour les enfants ou encore espace détente. Les + de cette maison : construction de 2022 maison de plain-pied 3 chambres salon / séjour avec poêle à granulés cuisine aménagée buanderie terrain clos de 560 m² située au calme en impasse maison récente et fonctionnelle aucun travaux à prévoir située à saint-gondran, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement rennes et les communes environnantes. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente, de plain-pied, dans un environnement calme et agréable. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_54_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : idéalement située sa proximité avec la rn12 est un véritable atout pour son développement, qui permet de rejoindre rennes (en 20 minutes), lamballe (en 40 minutes) et saint-brieuc (en 50 minutes). Livraison des terrains courant 2027 ! Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Offre de lancement : frais de notaire offerts * nouveauté à montgermontaux portes de rennes, dans la commune dynamique de montgermont, villas gabrielle vous propose 14 maisons 4,5 et 6 pièces : maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements re2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien ! Intégré dans son environnement, villas gabrielle bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau star, qui permettent de rejoindre rennes – villejean université en 15 minutes et relient les communes voisines comme la chapelle-des-fougeretz ou pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports. la proximité de la voie rapide rennes – saint-brieuc (rn12) et de la rocade rennaise permet aussi de rejoindre facilement les grands axes et les zones d’emploi de la métropole. Contactez-nous pour avoir toutes les informations : camille sapène au 06 88 02 97 41jérôme dejan au 06 88 96 74 44arc35@groupearc.frEspace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) * hors frais d'acte de prêts et d'établissement du règlement de copropriété, réservée aux 5 premiers réservataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve contemporaine et familiale. Rdc : entrée avec placard, cuisine ouverte sur le salon / séjour (32 m²), cellier, wc séparés. Etage : 3 chambres avec placard, salle de bain avec wc. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / carport. Commune calme et rural idéalement située dans un environnement pavillonnaire avec une vue dégagée sur la campagne. Proximité de la voie rapide rennes / st malo (3min) vous rejoindrez rennes en 20min. Tous commerces et services dont grande surface à 5 min sur tinteniac. La commune est également desservie par les bus breizhgo. Prix hors frais de notaire / maison neuve avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Maison neuve traditionnelle et fonctionnelle à étage. RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (27 m²) donnant sur le jardin. 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / Carport. Commune de Rennes Métropole (réseau de transport LA STAR) à mi-chemin entre Romillé et Gévezé. Commerces et services : Boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Maison avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Iad France - Anthony Miccoli vous propose : Exclusivité pour Investisseurs ! Locataire en place jusque Mai 2028 pour un loyer de 904€ / mois. Dans un quartier paisible de L'Hermitage, commune de Rennes Métropole (15km de RENNES avec réseau de bus STAR et gare ferroviaire) découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2015, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité. Avec ses 3 chambres, elle est parfaite pour une famille ou des personnes recherchant suffisamment d'espace pour mener une vie confortable et sans trop d'entretien. La maison s'étend sur 78 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc / buanderie, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon lumineux exposé Ouest ainsi qu'un débarras sous escalier. Les espaces de vie sont optimisés pour offrir une circulation fluide et une luminosité naturelle agréable. À l'étage, un dégagement, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, wc et salle de bains. La maison est en très bon état général, sans aucun travaux à prévoir. Le jardin de 150 m² environ, exposé Ouest, sans vis à vis, offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter de vos repas en extérieur et des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible. En prime, un cabanon de jardin permettant le stockage d'objets divers. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté en gaz naturel pour un confort optimal en toute saison. Les différents espaces sont bien agencés et offrent une grande fonctionnalité au quotidien. La localisation de cette propriété est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des axes de transport. Vous trouverez également des espaces de verdure et des promenades à proximité pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison à L'Hermitage, idéale pour vivre dans un environnement calme et convivial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Miccoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 809361116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : À Vezin-le-Coquet, découvrez cette charmante maison de 64 m² en rez-de-chaussée surélevé. Elle se compose d’un grand séjour, d’un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau. La configuration actuelle peut évoluer avec la possibilité d’ouvrir les cloisons afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et ouverte. Un véritable escalier permet d’accéder au grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment pour créer une chambre supplémentaire. La maison dispose également d’un grand sous-sol complet avec garage et d’une pièce aménagée et utilisée en chambre, avec à proximité un WC et un lavabo. Quelques travaux de modernisation permettront d’améliorer encore son confort et de la mettre à votre goût. Une maison très bien entretenue, avec de belles possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Travaux en cours - livraison 3e trimestre 2027 - maison neuve dans rennes (beauregard - parc de quincé) et dans votre budget - grace au brs 4 (éligible aux personnes déjà propriétaires, sous conditions de ressources) prix encadre, tva reduite, garantie de rachat (100%) - personnalisation possible de votre maison grace aux packs proposes - ile ô bois lann se compose de 17 maisons modernes et contemporaines, t4, t4 + et t5 en construction à ossature bois, au cœur d'un paysage bocager préservé, à proximité des transports et des commerces. Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif (avec abri), une place de stationnement aérienne. Local vélo commun. Ce programme est éligible au dispositif brs 4 (sous conditions de ressources) ses avantages : - eligibilité possible au dispositif même en étant déjà propriétaire de sa résidence principale – tva à 5.5% - prix de vente régulé et encadré – ptz possible (pour les primo-accédants) – garantie de rachat par l'ofs – faible redevance. Visite possible de notre maison temoin (sur rdv) contactez dès à présent notre service commercial pour plus de renseignements sur ce programme, et l'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve à construire magnolia_2ch_54_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Achetez votre résidence principale à Saint-Grégoire grâce au Bail Réel Solidaire ! Découvrez Le Clos Altis, un programme de maisons neuves 4 et 5 pièces situé dans le quartier résidentiel du Champ Daguet, à seulement quelques minutes de Rennes. Un environnement privilégié, proche des commerces, des écoles, des transports et des espaces naturels. Pensées pour le confort des familles, les maisons disposent d'un jardin clos avec terrasse en bois, d'un abri de jardin, de deux places de stationnement privatives et de prestations de qualité : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et nombreux rangements. Construites en ossature bois, elles offrent un habitat performant, durable et agréable à vivre. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé et profitez de nombreux avantages : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux Zéro * et, à Rennes Métropole, de la garantie de revente, pour acheter en toute sérénité. Contactez dès maintenant notre conseiller pour découvrir les maisons disponibles et vérifier votre éligibilité au BRS. * Dispositifs soumis à conditions. (Ref. 246M / 515782-1386879) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les travaux ont commencé ! À la recherche d’une maison neuve à le rheu ? Découvrez les jardins du lindon, un programme immobilier neuf à le rheu composé de 10 maisons t4 et t5, disponibles en accession libre coopérative ou en bail réel solidaire (brs). Que vous soyez primo-accédant ou en recherche d’un cadre de vie durable pour votre famille, ce projet répond à toutes les attentes en matière de confort, de prix accessible et de performance énergétique. Situé à seulement 15 km de rennes, dans le quartier résidentiel de la trémelière, ce programme immobilier neuf à le rheu bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité, cadre verdoyant et proximité des services. Le programme est certifié nf habitat hqe et conforme à la re2020, garantissant qualité de construction et réduction des consommations d’énergie. Maisons en brs à partir de 224 000 € : - dispositif brs réservé à la résidence principale- conception participative avec 3 options de plans- 3 teintes de bardage au choix- personnalisation des menuiseries extérieures- jardin privatif et place de stationnement- un achat neuf à le rheu à un prix inférieur au marché |maisons en accession libre coopérative à partir de 309 000 € : - achat en pleine propriété- garage fermé + place de stationnement privative- jardins exposés sud-ouest- travaux modificatifs acquéreurs (tma) possibles- prestations soignées : carrelage, parquet, salle d’eau équipée, volets roulants électriques- terrasse béton avec pergola bois |pourquoi choisir les jardins du lindon ? - un achat maison neuve à le rheu dans un cadre familial et sécurisé- un investissement dans un immobilier neuf durable et accessible- une résidence à taille humaine, pensée pour le confort et la convivialité- des prix attractifs, particulièrement en brs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - florian tribalet vous propose : betton– maison contemporaine - 4 chambres - garage coup de coeur pour cette maison neuve (mitoyenne), idéalement située à seulement à 1,5km du centre ville de betton, proche de la gare et des transports. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² ouverte sur le jardin, un hall d'entrée, une buanderie, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Garage avec porte automatique intégrée. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une mezzanine de 8 m², idéale en espace bureau. Jardin privatif de 172 m², clôturé. Atouts : menuiseries aluminium double vitrage pompe à chaleur jardin orienté plein sud cuisine neuve avec îlot central clé en main en parallèle : clôtures, entrée pavée et gravillonnée, terrasse bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucrèce hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : nouveauté au coeur de rennes, idéalement situé à deux pas des prairies saint martin, proche des écoles, des bus et à 10min du métro. Découvrez ce programme neuf de qualité, constitué de 8 lots : du t2 au t5, avec balcons et jardins, exposés sud ouest. Bénéficiez du dispositif jeanbrun si vous le souhaitez, pour votre défiscalisation immobilière. Avantage fiscal via amortissement + déficit foncier renforcé. En remplacement de la loi pinel. Ici, vous découvrez une maison de 76,57 m² environ, idéalement agencée, bénéficiant d'une terrasse jardin de 147,34 m² environ, exposé sud ouest. Une pièce de vie de 28,11 m² environ, avec une cuisine ouverte. Il y a plusieurs fenêtres / baies vitrées ce qui est un vrai bonus à cette pièce. Trois chambres, un cellier - buanderie, une grande salle d'eau et un wc individuel. Une place de parking privative complète ce bien. La maison est à l'autre bout du petit collectif pour gagner en intimité. À 400m de la passerelle des prairies saint martin, qui s'ouvre sur le quartier de la motte brûlon. Livraison juin 2028. Je suis au même prix que le promoteur ! Frais de notaire réduits. Dossier sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucrèce hervieux ei (id 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Damien Loré vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – Maison de plain-pied récente, alliant confort et modernité ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2017, située dans un lotissement calme et paisible, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon / séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts qui font la différence : Maison récente de plain-pied (2017) Pompe à chaleur air / eau pour un confort optimal et des économies d'énergie Très bonne performance énergétique (bon DPE) Garage Grande terrasse d'environ 40 m² VMC Tout-à-l'égout Environnement calme et recherché Une maison clé en main, peu énergivore, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités à la recherche de confort et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère de 1911, idéalement située dans le secteur Lorient / Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces et des transports. Elle développe 97 m² habitables (116 m² au sol) et bénéficie d'une exposition plein Sud, sur une parcelle d'environ 240 m² avec jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, avec WC. Le dernier étage accueille une troisième chambre. Prix FAI : 533 000 euros dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Un Cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied de la gare et du centre -ville. Découvrez cette charmante maison récente construite en 2014, idéalement située dans le quartier recherché de Sacré-Cœur, secteur Villeneuve, à Rennes. Son emplacement en arrière-cour lui confère un environnement particulièrement calme, intimiste et préservé, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce s'ouvre directement sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses, dont une de plus de 15 m², agrémentée d'un espace attenant pouvant être aménagé en bureau ou en dressing. Un garage situé au rez-de-chaussée complète ce bien et offre un beau potentiel d'évolution, notamment la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied. Une opportunité à découvrir. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement immobilier, cette maison offre un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié au cœur de Rennes. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 957518.

Kermarrec habitation vous invite à venir découvrir cette nouveauté sur une jolie parcelle de 236 m² exposée plein sud en plein coeur de cesson sevigne. Vous profiterez au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie donnant accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée. En empruntant l'escalier, vous arriverez au palier avec de nombreux rangements qui dessert 3 chambres, une magnifique salle de bains et des wc. Un garage avec un espace buanderie peut aussi être aménagé en suite parentale. Vous serez séduits par son emplacement, son jardin paysagé au sud sans vis à vis une maison prête à accueillir votre famille. Ref : 12327 dpe projeté en révision. En d prix fai : 420 000 euros dont 3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.