Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
7 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1701623

Maison

Belle maison à 10mn d'Angoulême

Garat (16410)

179 500 €

2 137 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 84 m²
    Surface
Accès PMRGarage2 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Cette maison construite en 1975 saura vous séduire par ses multiples atouts.

Elle comprend un salon avec cheminée, trois chambres dont deux avec des grands placards muraux intégrés, une grande cuisine possédant une cuisinière à bois ce qui peut être un plus certain et une belle salle de bain refaite en 2015.

Une arrière cuisine pouvant faire office de buanderie, un garage attenant à la maison dans lequel se trouve l'accès à une cave.

Cette maison est équipée pour les personnes à mobilité réduite ce qui lui confère un avantage certain pour les seniors.

Le terrain de 1960 m² même si il est en bord d'un axe routier reste calme grâce au mur l'en séparant sur toute sa longueur et vous offrira de multiples possibilités d'aménagements.

Un garage séparé en bois et une deuxième dépendances confère à ce bien immobilier de nombreuses qualités pratiques.

Un bien de qualité habitable immédiatement qui répondra aux attentes d'une famille ou de personnes cherchant la tranquillité et qui pourra évoluer dans le temps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : 06 42 98 35 44, E-mail : eric.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050.

Annonce publiée le 18 août 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 500 €(2 137 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 137 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 680 € et 2 330 € par an

Prix dans la région

2 137 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Garat indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Garat (16410)

Garat

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de SAFTI

SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

Ces biens pourraient aussi vous plaire