MAISON 4 pièces - 74240 GAILLARD - Proche TRAM, écoles et c

douane, écoles, commerces, Gaillard (74240)

490 000 €

5 158 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
95 m²
Surface

GarageParkingTerrasseOrientation sud

Description du bien

Sur la commune de GAILLARD (74240) à 5 km du centre de Genève, 10 minutes à pied de la Douane de Moillesulaz et du TRAM, et à proximité des écoles et des commerces.

Maison de ville rénovée d'environ 95 m² implantée sur une parcelle de 630 m² offrant un charmant jardin arboré et sans vis à vis exposé Sud-Est.

La maison se compose d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à bois, une chambre au rez, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant.

À l'étage deux chambres, un wc avec lave mains, un espace dressing et un grenier pour rangement.

Fenêtres double vitrage récentes, radiateurs électriques récents et chauffage au sol sur une partie du rez de chaussée, ventilation mécanique par insufflation.

En annexe un garage, trois places de parking extérieures.

Annonce publiée le 13 novembre 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Terrasse
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 490 000 €(5 158 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 158 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 782 € et 2 412 € par an

Prix dans la région

5 158 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gaillard indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

douane, écoles, commerces, Gaillard (74240)

Gaillard

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr