Maison 4 pièces à vendre à Fougueyrolles (33220)

Dans un quartier résidentiel et proche du centre, cette périgourdine vous propose : Un entrée, une cuisine équipée, un séjour avec poêle à granulés, une chambre et salle de bains wc. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau wc. Un garage attenant, une cave et un joli chalet bois. Le tout sur un terrain arboré d'env 3000 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison de plain pied avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau et petite dépendance attenante sur terrain de 1000 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Belle maison entièrement rénovée, environnement calme en bord de rivière, comprenant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, 3 chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing, un carport, une piscine sur jardin clos sans vis à vis et un accés rivière sur l'avant de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Agréable maison ancienne construite en pierre et rénovée récemment, elle se trouve dans un cadre bucolique et tout à fait atypique avec source et puits sur une parcelle boisée d'environ 2500 m². Le lieu a beaucoup de charme avec en plus une jolie vue sur la vallée de la Dordogne. Elle se situe à proximité des commodités, gare, commerces, écoles, collège, lycée et hôpital. Ses 71 m² sont composés de 4 pièces, un séjour, une cuisine avec insert, une chambre avec salle d'eau et toilette séparée, cellier et d'une chambre mezzanine à l'étage. La restauration est de qualité, les menuiseries double vitrage, terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Ravissante chartreuse de construction traditionnelle et parement pierre, des années 70, sur une parcelle d'environ 2500 m². Elle est située dans un environnement paisible et verdoyant avec un beau point de vue sur la vallée de la Dordogne, à proximité de toutes les commodités du Pays Foyen, commerces, écoles, collège, lycée, gare, hôpital. La superficie est de 83 m², répartie au rez de chaussée : séjour 26 m², cuisine séparée 11 m², couloir 6 m², chambre 9 m², toilette et le garage pouvant être aménagé en 4ème chambre ou bureau, au 1er étage, palier, deux chambres de 14 et 12 m² et une salle de bain 6 m². Il est possible également de supprimer les cloisons entre couloirs et séjour et cuisine pour ne faire d'une seule pièce de 43 m². Chauffage central, nombreux placards, hourdis béton, parking. Toiture et murs sont en bon état d'entretien. La maison est habitable juste à rafraîchir. Les menuiseries simple vitrage sont d'origine mais dans un état correct. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez votre future maison individuelle de 148 m² à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT. Implantée sur un généreux terrain de 3870 m² constructible, sécurisé par un portail électrique, cette propriété offre un cadre de vie parfait et la possibilité d'une deuxième construction. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 45 m² pour des moments de détente en plein air. L'ensemble, en très bon état général, promet un quotidien serein. À l'intérieur, découvrez trois chambres spacieuses de 12,13 et 13 m², parfaites pour accueillir votre famille. Deux salles de bain facilitent le partage des espaces. Deux WC indépendants de 5 m² chacun ajoutent une touche de praticité. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La pièce de vie lumineuse de 36 m² crée une atmosphère conviviale. Deux salons de 14 m² et 19 m² ainsi qu'une salle de réception de 24 m² offrent des espaces modulables selon vos besoins. Un garage complète cet ensemble, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Dotée de toutes les commodités nécessaires, la ville propose des commerces de proximité, des écoles de qualité et des services publics accessibles. Les marchés colorés et animés sont l'occasion parfaite de découvrir les produits locaux et de tisser des liens avec la communauté. PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT bénéficie d'une situation géographique stratégique, permettant un accès facile aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'allier confort, fonctionnalité et proximité dans cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Découvrez cette belle maison de 107 m²au sol, nichée sur un vaste terrain clos de 3000 m² avec portail électrique, offrant un cadre de vie paisible, agréable et à pieds des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel : à gauche, une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés, et à droite, un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'une première chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain et de toilettes. Montez à l'étage pour découvrir deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos envies ! Pour compléter ce bien, un garage attenant avec sa cave vous offre un espace de rangement pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort et tranquillité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Solenne VERTADIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 497 941 252.

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et 2 Garages, à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Maison traditionnelle de plain-pied, à Port ste Foy, construite dans les années 1975, offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille. La maison dispose de 3 chambres lumineuses avec fenêtres double vitrage pvc et moustiquaires pour plus de confort. L'espace de vie comprend un salon confortable avec une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine séparée équipée et un accès sur le jardin pour profiter. Un cellier / buanderie pour le rangement. Une salle de bain et le wc séparé. À l'extérieur, profitez de la terrasse et d'un magnifique jardin plat et arboré de 1430 m² environ intégralement clos. Les équipements de confort comme le double vitrage récent, la fibre optique et le tout à l'égout sont présents, et assurent un quotidien agréable et pratique. Pour le chauffage c'est une pompe à chaleur récente (2ans) et le plaisir avec la cheminée dans le salon. L'électricité a déjà été refaite. Vous disposez également d'un garage attenant avec une cave et un second garage dans le jardin. Les commerces (boulangerie, pharmacie. ) et les écoles sont à quelques minutes à pieds. La Gare de Ste Foy la Grande à 5 km, et Bergerac à 20 km. Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Nastringue 24230 (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Premi'Home, 91 m² avec en plus un garage de 22 m². Partie jour : 43 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 2870 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU803 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur, cette maison de ville à rénover entièrement comprenant une pièce de vie en rez de chaussée, 3 chambres et salle de bains à l'étage, un grand garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Proche du coeur de la Bastide, maison de ville élevée sur cave d'un rez-de-chaussée et d'un étage, comprenant une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger. À l'étage trois chambres et une salle de bain avec wc, un grenier. Une petite cour et un atelier complètent cette maison. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

En exclusivité, sylvie salles, vous présente ce bien. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux et une cuisine dînatoire ouvrant sur un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en toute intimité. Â l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Les combles aménagés complètent l'ensemble en offrant un espace supplémentaire, parfait pour un dortoir, un bureau ou une salle de jeux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

VENTE d'une maison T4 (85 m²) à Pineuilh à construire. Cette belle maison de plain pied de 85 m² hab saura vous séduire par son architecture et son aménagement intérieur. Son bel espace de vie lumineux vous offre la possibilité d'un aménagement sans perte de place. La partie nuit est composée de 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde et dressing, d'une salle de bain et Wc séparé. Cette maison sera aux normes RE2020 en contrat CCMI, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté, dommage ouvrage. Son prix de vente est de 185 000 €, terrain, maison en PAD, hors frais de viabilisation et adaptation. Etiquette énergétique : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Contactez notre agent local (DURAND Benoit : O6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons MCA vous bénéficierez de l'expérience d'un constructeur solide avec près de 35 ans d'expérience, 20 000 maisons de construites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MARGUERON : maison à construire de 4 pièces (114 m²) + garage. Découvrez les charmes de notre modèle Diamant. Cette belle maison de plain pied saura vous séduire par son architecture et son aménagement intérieur. Son bel espace de vie lumineux vous offre la possibilité d'un aménagement sans perte de place. La partie nuit est composée de 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde, d'une salle de bain et Wc séparé. Cette maison sera aux normes RE2020 en contrat CCMI, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté, dommage ouvrage. Son prix de vente est de 235 000 €, terrain, maison en PAD, frais de viabilisation et adaptation inclus. Etiquette énergétique : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Contactez notre agent local (DURAND Benoit : O6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons MCA vous bénéficierez de l'expérience d'un constructeur solide avec près de 35 ans d'expérience, 20 000 maisons de construites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christelle Taulou vous propose : Maison de Ville à Sainte-Foy-la-Grande à 1 h 15 de Bordeaux en voiture, 30 minutes de Bergerac et bénéficiant de la ligne ferroviaire Bordeaux-Sarlat Venez découvrir cette maison de ville d'une surface totale de 107 m² sur deux étages avec un petit jardin attenant. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie d'un réel potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 28 m², une cuisine séparée de 23.8 m² avec une grande baie vitrée donnant accès direct au jardin, un espace buanderie avec douche et WC. À l'étage, un vaste pallier dessert deux chambres, respectivement de 17.7 m² et 16.6 m², ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et des toilettes et vous offre ainsi un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple. Cette maison de ville dispose d'un jardin offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Au fond du jardin un abri pour vous permettre de réaliser du stockage. L'ensemble de la maison présente un état général nécessitant quelques travaux et une remise au goût du jour. Située dans une rue un peu en retrait de Sainte-Foy-la-Grande, vous pourrez aisément accéder à pied à l'ensemble des commodités de la ville. Cette maison de ville a su conserver de jolis matériaux telles que les pierres apparentes, les cheminées dans les chambres et présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Double vitrage PVC sur la majorité des ouvertures, chauffage gaz de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville atypique avec gare et commerces accessibles à pied. Comprenant en rez-de-jardin cuisine ouverte sur séjour et véranda, salle d'eau et wc séparé. Au rez-de-chaussée une entrée / bureau et une première chambre. Au premier étage, 2 chambres. Le tout sur un jardin fleuri et clos. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Lisa Larregain vous propose : Idéalement située au cOEur de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 92 m² habitables (et 172 m² au total), elle combine confort, potentiel et caractère. Au 1er étage, un grand séjour lumineux de 26 m², agrémenté d’une mezzanine, offre un espace de vie convivial et accueillant, une cuisine séparée de 12 m². Vous trouverez également deux belles chambres (9 m² et 13 m²), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un couloir d’entrée spacieux ainsi que deux garages généreux de 22 m² et 34 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave voutée en pierres de 20 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Cette maison, idéale pour une famille ou un projet de rénovation, vous invite à personnaliser chaque espace à votre goût. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services, en fait un bien rare et recherché. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble Immobilier comprenant une maison d'habitation, à rafraichir, de trois chambres, avec un séjour accès terrasse et agréable jardin arboré d'env 200 m², un appartement de quatre pièces à rénover avec grand garage en rez de chaussée et un garage non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Dans un environnement agréable, à deux pas des commerces, de l'école et de la gare, cette maison de plain-pied située à Saint-Antoine-de-Breuilh vous offre un cadre de vie pratique et paisible. Composition du bien : • Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée • Deux chambres avec placards intégrés • Grande buanderie idéale pour le rangement • Salle de bains avec baignoire et douche • WC indépendant Extérieurs : • Terrasse conviviale donnant sur un jardin d'environ 180 m² • Garage de 27 m², parfait pour stationner un véhicule et aménager un atelier À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Elle bénéficie déjà de fenêtres bois double vitrage, d'une cuisine aménagée, et d'un chauffage électrique à moderniser. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant investir dans leur premier logement ou à des retraités en quête de confort et de tranquillité Contactez moi pour plus de renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 589269 ).

À deux pas de la gare, de l'école et des commerces, cette maison de bourg en pierre vous offre un cadre de vie pratique au cœur de Saint-Antoine-de-Breuilh. Agencement intérieur Le rez-de-chaussée se compose de : • Une grande cuisine de 18 m² • Une salle de bains, un WC séparé • Un séjour chaleureux d'environ 20 m² avec accès à une terrasse côté rue À l'étage, vous découvrirez : • Deux belles chambres avec cheminée et parquet ancien • Un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil • Un accès au grenier par escalier, offrant un espace supplémentaire à aménager Dépendance à fort potentiel A l'extérieur, séparée par une ruelle, une grande grange en pierre sur deux niveaux (env. 98 m²) peut être transformée en garage, atelier, ou en espace de stockage. Les plus techniques • Chauffage central au gaz de ville • Double vitrage • Raccordement au tout-à-l'égout • Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien • Toiture à remanier Une opportunité idéale pour des primo-accédants en quête d'un premier achat avec cachet, espace et possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 589268 ).

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Charmante maison de campagne à Saint-Antoine-de-Breuilh, d'environ 98 m² sur un terrain d'environ 1400 m² dans un quartier calme. Cette maison est en très bon état général, de plain-pied, elle est composée d' espaces lumineux et chaleureux, un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres dont une travaux à prévoir, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé, un carport deux voitures et des dépendances ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 20 m² qui vous invite à profiter de repas en plein air. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au calme de palin pied comprenant une entrée, une cuisine, une buanderie, un séjour, une salle de bains, 3 chambres dont une avec douche, un wc, un garage avec douche et wc, mezzanine, deux pièces annexes le tout sur une beau terrain arboré de plus de 8000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison familiale sur les hauteurs – Luminosité et confort garantis Située dans un cadre calme et privilégié, cette belle maison allie espace, fonctionnalité et confort moderne. Idéale pour une vie de famille ou du télétravail, elle offre un cadre lumineux et agréable à vivre. Points forts :     •    Séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour recevoir     •    3 chambres confortables et un bureau indépendant     •    WC séparé et garage attenant pour plus de praticité     •    Climatisation réversible dans le salon pour un confort toute l’année Équipements & économie d’énergie :     •    Panneaux solaires pour optimiser votre consommation     •    Chauffage électrique performant Une maison fonctionnelle, moderne et chaleureuse, prête à accueillir votre quotidien en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Fleix, à deux pas du bourg et de ses commerces (épicerie, pharmacie, bar-tabac, boulangerie…), cette maison de plain-pied conjugue confort, proximité et tranquillité. Le séjour lumineux d'environ 30 m² s'ouvre sur une cuisine indépendante équipée. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie composent un intérieur fonctionnel et bien organisé. Un garage, un atelier et une cave complètent les espaces annexes. À l'extérieur, la piscine, le puits avec forage, les arbres fruitiers et la terrasse couverte créent un cadre de vie agréable et autonome. L'ensemble repose sur une parcelle de 5 351 m², offrant un beau potentiel pour un projet familial, une activité ou une future division. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien dans son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf. 916914.

Dans un hameau tranquille et sur les hauteurs, ensemble en pierre avec une habitation et dépendances à réhabiliter entièrement, pas de système de chauffage, pas d'assainissement. Honoraires inclus dans le prix : 12%.