Maison 4 pièces à vendre à Fossemagne (24210)

FOSSEMAGNE – Maison en pierre rénovée – 3 chambres – Terrain 2 000 m² Coup de cœur pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située à 20 minutes de Périgueux Est et à proximité immédiate de l'A89 ! Vous recherchez une maison sans travaux, au calme, avec de beaux extérieurs et les commodités accessibles à pied ? Cette propriété mérite toute votre attention. À seulement 100 mètres du bourg, vous rejoignez facilement la boulangerie et l'épicerie. L'école primaire se trouve quant à elle à seulement 150 mètres. La maison bénéficie d'un joli parc paysager de 2000 m² et d'une belle vue dégagée sur l'étang communal, sa base de loisirs, son restaurant et son espace de pêche. Un cadre particulièrement plaisant pour profiter de la nature, se détendre, tout en restant à proximité des services du quotidien. Le terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² offre un bel espace de vie extérieur avec arbres fruitiers et barbecue, idéal pour les repas d'été et les moments partagés en famille ou entre amis. Cette maison fonctionnelle de 90 m² répartie sur deux niveaux propose : En rez-de-jardin : Une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage, une cave et des espaces de rangement À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée et un séjour, une véranda avec vue imprenable sur l'étang et le parc, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant Confort : vous posez vos valises ! La maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure et extérieure et ne nécessite aucuns travaux. Elle dispose notamment d'une chaudière fioul à condensation Bosch récente, une climatisation réversible, isolation récente, VMC, double vitrage, assainissement collectif et fibre optique. Une maison pleine de charme, dans un environnement paisible et pratique, qui offre un véritable équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 615206 ).

Thenon- maison- 4 pièces. Prix 180 200 euros honoraires : 6% ttc charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Charmante maison de caractère offrant de généreux volumes et des éléments d'époque (cheminées en marbre). À 15 minutes de montignac ? Lascaux, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une vue dégagée, un grand jardin et belle terrasse ensoleillée ? Idéale en résidence principale ou en projet touristique. Caractéristiques principales - trois grandes chambres avec cheminées en marbre. - un salon / séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. - combles aménageables (espace bureau / suite possible). - sous-sol complet (cave, buanderie, rangements). - deux garages spacieux. - beaux jardin paysager, exposition agréable, point de vue. - services et commerces à pied. Dpe : d (211kwhm2 / an) ges : d (46kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1889 et 2555 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448462edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à Thenon, je vous propose cette agréable maison des années 1950 d'environ 138 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 3 300 m², offrant une vue dominante sur la campagne environnante. Sur deux niveaux, cette maison est composée d'un grand séjour traversant lumineux d'environ 38 m², trois chambres spacieuses avec le charme de l'ancien et leurs cheminées en marbre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Les combles sont déjà aménagés, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, des chambres d'appoint ou un espace détente selon vos besoins. Un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et nombreux espaces de rangement ainsi que deux grands garages complètent les aspects pratiques de cette maison. Cette maison en bon état et équipée de double vitrage, offre un fort potentiel de personnalisation, et révèlera tout son charme après quelques travaux de rafraichissement et d'embellissement. Vous apprécierez le confort de pouvoir rejoindre les commerces, écoles et services de Thenon à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Lumineuse et pleine de charme, elle séduira les familles en quête d'espace, ou encore les investisseurs à la recherche d'un bien adapté à la location annuelle ou saisonnière. L'accès rapide à l'autoroute A89 facilitera vos déplacements vers Périgueux, Brive-la-Gaillarde et Bordeaux. Et Montignac-Lascaux se situe à seulement une quinzaine de minutes. Une maison pleine de potentiel, alliant volumes, caractère, environnement privilégié et emplacement stratégique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 610958 ).

Située dans la charmante commune de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en étant proche des commodités du quotidien, à pieds ou en vélo Sa localisation avantageuse permet un accès facile à des sites touristiques renommés de la région, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Cette maison de 88 m², implantée sur un terrain de 3342 m², présente un espace de vie comprenant 4 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Son agencement fonctionnel et ses dimensions apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale à chaque pièce. Avec un terrain spacieux, cette propriété offre également de belles opportunités d'aménagement extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant, qui offre une vue sur le château. Assainissement collectif. Demandez le lien pour la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822057972.

Située à rouffignac-saint-cernin-de-reilhac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Le village offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses écoles, tout en étant à proximité de sites touristiques tels que les grottes de rouffignac, de lascaux, château de l'herm, sarlat. Construite en 1980, la maison présente un beau jardin de 720 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur en toute tranquillité. Terrain piscinable. À l'intérieur, cette maison de 85 m² sur sous-sol offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel réparti en 4 pièces, comprenant 3 chambres. L'agencement intérieur permet de bénéficier d'un cadre de vie convivial et confortable. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un pied-à-terre au cœur de la dordogne, cette résidence allie charme et confort. Possibilité de poser un poêle à bois ou à pellets. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, assainissement collectif, volets électrique, toiture et façade refaites en 2017, clôture aluminium. Exclusivite rouffignac immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : steve foubert, tél. : 06 45 36 73 30, e-mail : steve.foubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 822057972.

Exposé plein sud-ouest, au calme, en pleine nature, avec un magnifique point de vue, bel ensemble immobilier en pierre à rénover. Une maison d'habitation, une magnifique grange pouvant être transformée, et une autre dépendance le tout sur un très joli terrain arboré et fleuri entièrement clôturé de plus de 6000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Située à Plazac (24580), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, caractéristique de cette commune du Périgord Noir. Plazac offre un environnement préservé, propice aux balades en pleine nature, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces locaux et l'école, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison de 92 m², bâtie sur un terrain de 227 m², se compose de 3 chambres, dont une en accés extérieur, offrant confort et intimité. Son agencement fonctionnel et sa surface habitable optimisée en font un lieu de vie convivial et chaleureux. Le jardin, espace arboré et fleurie offre une agréable sensation d'intimitée et de nature préservé. Idéale pour un couple, une famille, une maison secondaire, un investissement locatif, cette maison allie charme, authenticité et douceur de vivre au cœur de Plazac. Assainissement collectif. Combles aménageables. Exclusivité Steve Foubert Rouffignac Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822057972.

Magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût, située au coeur du village de Fanlac. Le bien possède un jardin, une terrasse et un grenier aménageable. Coup de coeur garanti ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

10 min de TRELISSAC, maison de plain pied de fin 2024 comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite à parentale avec dressing et salle d'eau, 2 ème salle d'eau et wc séparé. Le tout sur un terrain plat d'environ 1500 m² à paysager. Produit Rare à vite venir découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Sélection Habitat vous propose cette belle maison rénovée, dans un village avec toutes les commodités à l'EST de Périgueux. Entièrement refaite avec goût, tout le confort moderne, au rez-de-chaussée une grande cuisine américaine ouverte sur le un grand séjour très lumineux, une salle d'eau, wc séparé, un grand cellier. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau plus un dressing. Sur le terrain de plus de 5500 m² sans vis-à-vis se trouve une autre bâtisse en pierre qui offre un potentiel de rénovation d'environ 70 m², plus un carports pour deux voitures. Votre futur coup de foudre en Périgord.

Jolie propriété en pierre, dans un environnement calme à la campagne offrant une belle vue sur son jardin arboré et sur la vallée. La maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine meublée ouverte sur l'espace salon avec son poêle à bois. Caves, dépendance, carport complètent l'nesemble. Le plus : le puits avec sa pompe de relavage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ste orse, maison en pierre avec dépendances et espaces aménageables sur un terrain de 2hectares. Prix : 312 000 euros honoraires 4% ttc charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires. Maison en pierre rénovée ? 195 m², 2 hectares, étang et chênes truffiers dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de 195 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, du caractère et un environnement privilégié. La propriété dispose d'un terrain d'environ 2 hectares, parfaitement adapté aux amoureux de nature et de tranquillité. Vous y trouverez un bel étang, de jeunes chênes truffiers ainsi que plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités selon vos projets. La maison bénéficie d'un environnement préservé, à l'écart des nuisances, tout en restant idéalement située à seulement 20 minutes de montignac lascaux et de ses célèbres sites touristiques. Un bien rare, alliant charme de la pierre, confort, espace et nature, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un véritable havre de paix à découvrir ! Dpe : b (70 kwh / m2 / an) ges : a (2kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com ou christel candas au 06 13 01 56 94 ou par courriel à c. candas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452614edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère à rénover entièrement. Sur 3 niveaux, elle est composée d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'une cave; à l'étage : une cuisine aménagée dînatoire, un salon avec cheminée, un cellier, un wc et une chambre. Au second : deux chambres et une salle de bains. Terrain d'environ 280 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

À Thonac, maison de plain-pied de 92 m² offrant 3 chambres, séjour, cuisine séparée, salle d’eau, WC et garage. Implantée sur un terrain plat d’environ 3 000 m², idéale pour une famille, les animaux ou un potager. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais fort potentiel. Cadre calme et verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé sur les hauteurs de Cubjac, au bout d'un chemin privé vous découvrirez une maison en pierre au charme authentique offrant de beaux volumes un double salon / séjour de plus de 50 m², pompe à chaleur, four à pain fonctionel, dépendances, le tout en très boen état, sur un terrain sans vis à vis de plus de 15 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Peyzac le Moustier, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des bois, tout en étant proche des commerces du bourg, offrant un cadre de vie paisible et authentique, invitant à la découverte de la région et de ses richesses culturelles Châteaux, Grottes, Centres Bouddhistes. Construite en 1974 sur un terrain de 2028 m², cette maison de 75 m² sur deux niveaux dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal au quotidien. Son agencement fonctionnel et ses caractéristiques pratiques en font un lieu de vie agréable, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de tranquillité et d'authenticité au cœur de la Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822057972.

La bachellerie- maison en pierre 4 pièces. Prix 194 200 euros honoraires : 4.97ttc inclus charge acquéreurs soit 185 000 euros hors honoraires. Sur la commune de la bachellerie, village typique du périgord noir, dans un îlot de verdure, venez découvrir cette agréable maison en pierre. Le rdc est composé d'une grande entrée, d'un salon / séjour spacieux et lumineux avec une grande cheminée, d'une cuisine aménagée avec un accès sur la terrasse et le jardin et d'une buanderie. On accède à l'étage de la maison par un joli escalier en bois. Le couloir dessert trois grandes chambres, dont une avec un accès à une jolie terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec wc. La maison possède également un grenier de plus de 20 m² qui peut être transformé en quatrième chambre ou en salle de jeux pour les enfants. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1600 m², avec une grange en pierre de 65 m² sur deux niveaux. Dpe : g (446kwh) ges : c (14kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230 euroset 5770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458759edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur 5 hectares verdoyant (une bambouseraie / une retenue d'eau / prairie) et à seulement 5 minutes de l'accés a89-sortie 17, venez découvrir cette propriété alliant tranquillité absolue et facilité de connexion. La maison offre : -1 superbe séjour cathédrale de 63 m² avec une hauteur sous plafond de 6.3 mètres. -1 mezzanine (38 m²) en bois surplombant la pièce de vie. -2 chambres confortables -1 salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduite. -1 vaste retenue d'eau (1000 m² environ) alimentée par une source naturelle et entourée d'une grande bambouseraie (rare). À découvrir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.09% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 187, soit d, ges : 7, soit b. Valerie francois, agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 52244420700016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84970.

1 hectare de terrain plat, avec : 1 maison en pierres (ancien moulin) 1 grange en pierres, 1 dependance en bois avec 2 garages. 1 etang poissonneux (gardons, carpes, écrevisse) autorisé par ddaf en 1996.1 jeune verger (pruniers, mirabelliers, pommiers, pêchers, noyers, kiwis, kakis. ) a 2 minutes de la bretelle d'accès à l'a89 (35 mn périgueux, 2heures de bordeaux. ) sa situation et ses volumes sauront vous séduire ! Autosuffisance, permaculture, tout est possible quelque travaux à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.88% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 300, soit e, ges : 9, soit b. Valerie francois, agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 52244420700016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85270.

En plein cœur de Montignac-Lascaux, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces à pied, découvrez cette maison d’environ 87 m². Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres et bénéficie d’un agréable jardin arboré de 572 m², idéal pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison récente de plain-pieds, composée d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, cellier, 3 chambres et salle de bain. Environnement calme, piscine. Proche Montignac centre. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de ville, centre historique à rénover. Comprenant : Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cuisine, un salon, une buanderie, des WC et une petite cour. Au premier étage : deux grandes chambres de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au second étage : une grande chambre de 22 m², un dressing et une pièce de 9 m² à aménager. Cet espace pourrait être transformé en suite parentale.

En Périgord Noir. Amoureux de la pierre et des travaux. Au coeur d'un joli hameau très calme. Ancienne fermette en pierre comprenant une maison d'habitation à restaurer, une grande grange avec electricité et un appenti. Maison est raccordée à l' eau et électricité. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

24590 montignac lascaux. Maison de ville 116 m². Prix de vente : 106 00 euros (honoraires : 5.9 % ttc inclus charge acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires). Au coeur du quartier historique de la ville de montignac lascaux, à proximité du marché et des commerces, cette belle maison de ville en pierres a été rénovée pour un usage professionnel. Confortable, lumineuse et bien isolée (menuiseries en double vitrage, chauffage central gaz de ville), elle possède un beau potentiel d'aménagement et se compose de 4 pièces, sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendantes (rdc : entrée de 16 m² avec wc et pièce de 25 m² avec une belle cheminée en pierre, au 1er étage : grande pièce de 45 m² et au 3ème niveau : pièce d'environ 28 m²). Le stationnement est facilement accessible. Située dans le périgord noir et proche des sites touristiques majeurs, ce bien atypique conviendra pour un projet de maison familiale ou d'investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou un bel espace de vie unique bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe b ges : classe c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470377mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24290 montignac lascaux. Maison d'habitation, terrain d'environ 6368 m². Prix de vente : 169 500 euros (honoraires charge vendeur) a proximité du centre ville de montignac-lascaux, cette maison atypique sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée dans un environnement naturel soigné, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité, intimité et accès rapide aux commodités et écoles. La maison se compose au rez de chaussée : salle à manger lumineuse, cuisine indépendante et aménagée, salle de bain, wc et à l'étage, deux chambres et wc. La maison est équipée d'un climatiseur réversible et d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une magnifique vue panoramique sur la vallée de la vézère. Le jardin, arboré et entretenu avec soin, vous garantit un espace de détente sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une cave, d'un garage fermé et d'un local vélos et de sentiers vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville à pied, en toute tranquillité. Au coeur du périgord noir et à proximité des sites touristiques majeurs, cette propriété actuellement proposée en location saisonnière avec un revenu avéré, peut convenir pour une résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe d ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456086mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.