Maison 4 pièces à vendre à Fléville-Lixières (54150)

À Fléville-Lixières (54150), cette propriété offre un cadre paisible combiné à la proximité de commodités essentielles. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle bénéficie d'un terrain de 2760 m² offrant espace et intimité. L'année de construction en 2008 garantit une certaine modernité, idéale pour une vie confortable. Cette maison individuelle de 120 m² présente un extérieur soigné avec deux places de parking, un garage et une terrasse vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies, tout en conservant un environnement verdoyant. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 120 m² offrant 4 pièces lumineuses et accueillantes. Avec 3 chambres spacieuses, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. L'aménagement intérieur est fonctionnel et bien pensé, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'ensemble se distingue par son potentiel d'évolution pour créer votre cocon idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eden VITALI, Tél. : 06 88 87 25 21, E-mail : eden.vitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 993119965.

Iad France - Kathy Jay (06 14 84 19 53) vous propose : Nouveau à Bouligny, située dans un quartier calme et prisé, venez découvrir cette maison mitoyenne rénovée - 120 m² environ, édifiée sur une parcelle de 370 m² environ. Situation idéale, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, proche du Luxembourg. Rez-de-chaussée : . Une confortable pièce de vie lumineuse de 36 m² environ agrémentée d’une cheminée. Une entrée. Une cuisine. Une salle de bains à rénover, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Un toilette séparé 1ier Etage : . Un bureau ou une chambre. Une chambre spacieuse 2ième Etage – combles aménagés : . Deux chambres supplémentaires Sous-sol : . Buanderie, cave, ou offrant un espace fonctionnel parfait pour artisan, atelier ou espace de stockage. Extérieur : . Jardin clos. Parking stabilisé avec accès véhicule. Un garage Travaux récents (2024) : . Toiture neuve. Isolation extérieure (façade). Double vitrage. Electricité refaite à neuf. Parquets et plâtrerie rénovés. Peintures fraîches. Ballon thermodynamique neuf Confort thermique : . Pompe à chaleur air / eau récente Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Jay EI (ID 80134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pagny sur moselle sous le numéro 983607409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Bouligny, à seulement 36 km d'Esch-sur-Alzette, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des services de santé. Un cadre de vie idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif réfléchi. Implantée sur une parcelle de 448 m², cette maison mitoyenne offre environ 67 m² habitables, bien agencés et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial d'environ 30 m², comprenant un salon / salle à manger baigné de lumière. La cuisine, fonctionnelle, donne un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables de 10,84 m² et 14,80 m², idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Côté équipements, le chauffage électrique est en place, avec la possibilité d'installer facilement un poêle à bois ou à pellets (tubage éffectué en 2024) pour plus de confort et d'économies. Les travaux importants ont déjà été réalisés, offrant une base saine et sécurisante : Toiture et zinguerie refaites en 2022 Isolation des combles en 2021 Menuiseries remplacées en 2018 Porte de garage installée en 2019 Raccordement au tout-à-l'égout conforme Un garage situé en face de la maison vient compléter ce bien. Quelques améliorations restent à prévoir (cuvelage de la cave, traitement des murs, isolation des murs et installation d'une VMC), laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies tout en valorisant votre investissement. Une maison saine, avec des travaux majeurs déjà réalisés, offrant un réel potentiel d'évolution : une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

? Exclusivité – maison rénovée 90 m² – à découvrir absolument ? Premier achat. Ou investissement ? À seulement 38 min du luxembourg et 20 min de briey / accès a31, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie pratique et confortable. ? Environ 90 m² habitables ? Cuisine avec espace repas ? Salon agréable et lumineux ? 3 chambres dont une aménagée dans les combles ? Salle de bain + wc ? Cave isolée de 30 m² avec entrée indépendante (studio, bureau, projet personnel…) ? Extérieur soigné : jardin clôturé, terrasse bien orientée ? Garage motorisé + portail aluminium électrifié ? Maison propre, fonctionnelle, prête à vivre ? Emplacement idéal proche commodités et transport ? Bien à fort potentiel — les visites partent vite. ? Contactez moi au plus vite, pour une visite. 06 13 76 94 94 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice pasinetti, tél. : 06 13 76 94 94, e-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 929148773.

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 30 km du Luxembourg, à Mairy-Mainville, cette maison mitoyenne d'un côté de 78 m² édifiée sur un terrain entièrement clos de 403 m². Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 39 m² avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 à 12 m² ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche italienne. Une trappe donne l'accès aux combles isolées sous toiture. Deux abris de jardin, un sous-sol complet avec une buanderie et un garage pour une petite voiture et un jardin avec une terrasse complètent ce bien. La maison a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024 (isolation extérieure, menuiseries, remaniement de la toiture, électricité. ) / Chauffage par un poêle mixte à pellets / bois et radiateurs électriques à l'étage / Tout à l'égout Si vous souhaitez une maison où poser vos meubles alors n'attendez plus et contactez-nous au 06 81 36 51 57 pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : À VENDRE – Maison familiale à Pienne, proche frontière Luxembourgeoise Située dans une ruelle calme, sans grand passage, cette charmante maison mitoyenne offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une cuisine fonctionnelle ouverte sur un grand jardin bien entretenu, avec deux remises de jardin idéales pour le stockage ou les loisirs. Vous trouverez également un espace bureau lumineux, une salle d’eau, un salon et une grande salle à manger. Au premier étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’un grand WC. Au deuxième étage, une troisième grande chambre très lumineuse. Au sous-sol, on y trouve une buanderie, une cave à vins et un espace de stockage. Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir Garage attenant à la maison, qui vient compléter ce bien. Une belle opportunité à saisir rapidement ! divers : volets électriques et moustiquaires, ballon thermodynamique et pompe a chaleur de 2024, façade neuve et isolée sous garantie, 2 abris de jardin, maison faible consommation. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Wuttke vous propose : Magnifique Maison à Rénover avec Vaste Jardin à Bouligny Vous rêvez de transformer une propriété pour en faire la maison de vos rêves ? Cette maison individuelle de 171 m², datant de 1960, située à Bouligny est l'opportunité parfaite pour exprimer votre créativité et réaliser un projet d'exception. La maison est répartie sur 2 étages et possède un vaste jardin de 1318 m², offrant un cadre de vie unique et paisible. Elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines et 2 salons, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel immense pour devenir un lieu chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Imaginez-vous profiter de repas en famille dans les espaces de vie lumineux, ou vous détendre dans le jardin verdoyant après une journée bien remplie. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel vous offrent des prestations modernes pour un quotidien facilité. Vous apprécierez également la tranquillité et la sécurité offertes par le quartier, ainsi que la proximité des commodités et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien. Si vous avez le projet de transformer une maison à rénover en un lieu unique, cette propriété à Bouligny est l'occasion à saisir. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et rénover ce bien d'exception selon vos goûts et vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Wuttke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 102332715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À landres, à 10 mn d'audun- le- roman et une demi-heure de la frontière luxembourgeoise maison de 93 m² totalement rénovée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante avec porte- fenêtre donnant sur le terrain, d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec douche italienne, meuble vasque, toilettes suspendues et sèche-serviettes. Cuisine à installer, arrivées prévues. Un terrain à aménager devant la maison avec accès au garage. Possibilité de stationnements supplémentaires sur le terrain. Electricité, plomberie, toiture, huisseries, chauffage électrique à neuf. Très bon classement énergétique grâce à l'isolation sous rampants, l'isolation de la façade et la climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne saoudi vigneron, tél. : 06 51 34 54 88, e-mail : corinne.saoudi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 539040881.

Nadège vous présente, à 25 km du Luxembourg, au cœur de Briey, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison mitoyenne de 93 m² avec extérieur de 68 m² : un bien idéal pour un investissement rentable. Disposition fonctionnelle sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : salle de bains, cave et chaufferie 1er étage : cuisine + salon-séjour 2 ? étage : 2 chambres, dont une avec WC et douche privatifs Combles aménagés : bureau / espace nuit Maison à rénover offrant de multiples possibilités : location longue durée, meublé ou résidence principale avec valorisation patrimoniale. Secteur dynamique et recherché, proche Luxembourg, demande locative assurée. À saisir rapidement – Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Mathieu et Laëtitia vous présentent, en exclusivité, à Tucquegnieux, proche des écoles et de toutes les commodités, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette maison individuelle, d'une surface habitable de 87 m² édifiée sur un terrain de 1566 m². Au premier niveau elle se compose, d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage un palier dessert deux chambres. Côté extérieur, vous découvrirez un vaste jardin très agréable. Un sous-sol présent sous toute la maison, un garage et une dépendance complètent ce bien. Toiture entièrement refaite et isolée en 2023 / menuiseries PVC double vitrage / dalle béton à chaque niveau / chaudière fuel et chaudière bois / travaux à prévoir. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à 25 kms de la frontière Luxembourgeoise, proche des commerces et des écoles, à Tucquegnieux, cette maison mitoyenne d'un côté de 70 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 410 m². Elle se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une pièce à vivre de 19 m², d'un salon et d'un cuisine. À l'étage, un pallier dessert deux chambres de 11 et 13 m², dont l'une donne accès aux combles non aménagées. Un sous-sol complet avec une pièce chaufferie, une autre pièce permettant du stockage ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Chauffage au fuel / Menuiseries bois double vitrage / Travaux et rafraîchissement à prévoir. Si vous souhaitez une maison à mettre à votre goût, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Mathieu et Laëtitia vous présentent, en exclusivité, à Tucquegnieux, proche des écoles et de toutes les commodités, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 107 m² édifiée sur un terrain de 409 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour très lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée donnant accès à un superbe extérieur. À l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de bain et donne accès à une grande suite parentale avec salle de bain privative. Deux dépendances et une cave complètent ce bien. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, simplement à vous installer et à profiter de cette agréable maison. Isolation extérieure de 2021 / menuiseries en PVC double vitrage / poêle à pellets de 2017 / Chaudière gaz à condensation récente / Chauffe-eau de 2024 / Consommation énergétique faible. Autant d'atouts qui font de ce bien une maison rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Mathieu et laëtitia vous présentent, en exclusivité, à briey, proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 117 m² édifiée sur un terrain de 549 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine, d'une salle de bain et d'un vaste séjour donnant accès une véranda. À l'étage un palier dessert trois chambres. Un garage, une cave et deux dépendances complètent ce bien. Menuiseries double vitrage pvc / poêle à pellet / combles isolées / gaz de ville. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu hilt, tél. : 06 61 76 42 58, e-mail : mathieu.hilt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 832 097 547.

Maison avec fort potentiel – environnement calme –( prox buzy-darmont, étain, jarny, verdun) à vendre, maison située à saint-jean-les buzy dans un secteur calme et verdoyant, à proximité de jarny et des villes alentours. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets d'aménagement personnalisés, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un très grand garage deux locaux un atelier un séjour avec cuisine une chambre deux pièces supplémentaires (bureau, chambre, dressing…) une entrée une salle de bain. Absence de chauffage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cabanon ainsi que d'un terrain agréable à aménager selon vos envies (jardin, espace détente, potager…). Les + : environnement paisible. Fort potentiel d'aménagement. Nombreuses dépendances. Maison idéale pour projet personnel ou investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 051 324 - greffe de metz robert) marie lopez entrepreneur individuel 06 11 24 24 48 - réf. 953162.

Mathieu et Laëtitia vous présentent, en exclusivité, à Moineville, proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison individuelle de 2023, d'une surface habitable de 120 m² édifiée sur un terrain de 547 m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pour une surface de 48 m² avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, un palier dessert un espace de 9 m² pouvant servir de bureau ou de dressing, trois chambres de 15 à 17 m² et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Un grand garage de 27 m² composé d'une buanderie complète ce bien. Plancher chauffant à tous les niveaux / chaudière gaz à condensation / ballon thermodynamique / construction HCC / consommation énergétique faible. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Iad France - Florian VIEN vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre apparente de 95 m², idéalement située à Tucquegnieux, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Après avoir traversé un agréable jardin entièrement clôturé d’environ 200 m², vous accéderez à l’entrée qui dessert : un WC indépendant, une belle cuisine entièrement équipée avec îlot central, véritable cOEur de la maison, un grand salon lumineux, une chambre, ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec accès à un grenier propre et isolé, idéal pour le stockage. Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul, entretenue chaque année et parfaitement fonctionnelle. Le bien dispose également : d’un garage avec porte électrique, d’une allée pouvant accueillir deux véhicules, d’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours à l’abri des regards. Aucun travaux à prévoir. Maison raccordée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre optique. Une maison chaleureuse et fonctionnelle à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer DE LEO vous propose : Charmante maison d'environ 75 m² sur un vaste terrain d'environ 1016 m² à Auboué, cette maison saura vous séduire par son cadre idyllique et ses possibilités d'aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux, composé d’un salon cosy invitant à la détente, d’une agréable salle à manger baignée de lumière, et d’une cuisine américaine moderne, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Grâce aux grandes baies vitrées, profitez d’un accès direct à une terrasse surélevée, parfaite pour des instants de calme. La partie nuit comprend une chambre ainsi qu’une suite parentale spacieuse, dotée d’un dressing. La salle d’eau, élégante et fonctionnelle, offre une douche à l’italienne, un grand meuble vasque, un WC et un espace buanderie. Un sous-sol d’environ 50 m², accessible directement depuis la maison, vient compléter ce bien et ouvre la porte à de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de jeux… Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à seulement 25 kilomètres de la frontière Luxembourgeoise, à proximité des commerces et des écoles, à Trieux, au calme, ce pavillon de plain pied individuel de 102 m² de 2013. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse avec pergola et le jardin. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 11 à 13,5 m², un wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Un espace buanderie y est également aménagé. Une cour pour se garer et un superbe jardin de 697 m² avec vue sur champs complètent ce bien. Chauffage par Pompe à chaleur avec climatisation réversible / Aucun travaux intérieurs à prévoir Si vous cherchez une maison au calme où poser vos meubles, alors n'attendez plus et contactez nous au 06 81 36 51 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Mathieu et Laetitia vous présentent en exclusivité, à seulement 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, proche des commerces et écoles, à Trieux, dans un lotissement, cette superbe maison de 105 m² édifiée sur un terrain de 487 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une superbe cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec son coin repas de 37 m², très lumineuse avec ses portes fenêtres qui donnent sur l'extérieur. Un salon de 13 m² ouvert sur un coin billard de 11 m² supplémentaire (pouvant facilement être transformé en chambre), un wc séparé et un coin rangement complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une superbe salle de bain avec douche italienne et wc ainsi que deux belles chambres de 11 et 18 m² (avec partie dressing). Un garage avec porte électrique, un toit terrasse, un cellier, deux terrasses et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Cette maison de 2022 a été construite et pensée avec des matériaux de qualités et de belles finitions (notamment avec son escalier suspendu en chêne). Quelques travaux extérieurs restent à prévoir, notamment à l'avant de la maison, mais des beaux pavés sont déjà sur place si vous le souhaitez. Son intérieur ne pourra quant à lui que vous ravir ! Chauffage au sol gaz de ville / Fenêtres PVC double vitrage anthracite électrique partout / Matériaux de qualités. Si vous souhaitez une maison récente où poser vos meubles, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Alison vous présente en exclusivité : Située à Trieux, à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison de 63 m² sur un terrain de 475 m² bénéficie d'un emplacement paisible offrant une vue dégagée, proche des commodités essentielles. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon - séjour d'environ 22 m², ouvert sur la cuisine. À ce niveau, vous trouverez également des toilettes indépendantes, ainsi que l'accès à la cave d'environ 26 m², composée d'un espace buanderie et d'une grande cave avec accès direct au jardin. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu''une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée en 2022. Chauffage assuré par un poêle à pellets, complété par chauffage électrique. À l'extérieur, une charmante terrasse ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour la visiter, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

À Étain, proche de toutes les commodités ( écoles, pharmacies, supermarché, boulangeries, etc ), je vous présente cette maison de 91 m² habitable sur un sous sol, implantée sur une parcelle de 7 ares. Au rez de chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie de 30 m² avec un accès au balcon par une porte fenêtre, une cuisine équipée d'une plaque à induction et four, une salle de bain avec douche, baignoire, vasque et sèche serviette, un WC séparé et deux chambres. Au 1er étage, les combles ont été aménagés avec trois pièces et un grenier. Sous sol : Garage avec porte électrique, possibilité de faire une cuisine d'été, chaudière fioul de 1990 entretenue en fin d'année 2025. Extérieur : Jardin, grande terrasse et cabane de jardin. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants de 2016. La maison est équipée d'une VMC simple flux et d'un chauffe eau électrique de 150L. Toiture en bon état. Des travaux d'isolation sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Idéalement située au centre ville d’Etain, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie agréable, proche des services de proximité ( boulangerie, écoles, maison médicale, commerces) et des axes routiers. Elle se situe à 20 min de Verdun, 50 min de Metz et à moins d’une heure de la frontière du Luxembourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d’ une entrée, un vaste séjour de 28 m², un Wc indépendant, une véranda et une cuisine de 8 m² donnant accès à un jardin de 70 m² avec une terrasse et un abris de jardin. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 13,5 et 12,2 m² avec placards et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, vous pourrez y découvrir une suite parentale avec un espace nuit, un Wc indépendant avec un point d’eau, un dressing et une pièce supplémentaire à conforter, possibilité d’y faire un bureau. Vous pourrez également profiter d’une cave. Possibilité de stationnement devant la maison ou places de parking à proximité. Côté confort : la maison est équipée d’un système de chauffage au gaz. Elle est reliée au système d’assainissement collectif. Les fenêtres sont en double vitrage. Bonne isolation. Des travaux de rafraîchissements pourront vous permettre de remettre la maison à votre goût. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Maison en pierre de Jaumont à rénover – 133 m² avec grange et jardin Située au cOEur de Batilly, cette maison en pierre de Jaumont offre un énorme potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l’ancien. Avec ses 133 m² habitables, elle se compose de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec un atelier au fond, idéal pour le bricolage, les loisirs ou le stockage. Une grange attenante complète le tout, offrant de belles possibilités d’agrandissement ou d’aménagement. - Travaux à prévoir : rénovation complète de la maison, y compris la toiture. - Les points forts : Pierre de Jaumont, un matériau noble et typique de la région Grand potentiel pour créer une maison sur mesure Grange et atelier pour vos projets Jardin intime et bien orienté Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation ! Ce bien attire votre attention ? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : maison individuelle de 102 m² habitables + sous-sol de 52 m² environ / 3 chambres / garage de 30 m² / terrain clos / dpe d construite en 1986, cette maison individuelle vous séduira par ses 102 m² habitables, pensée pour le confort de toute la famille. Elle se compose comme suit : au rdc : -entrée de 7,47 m² -2 chambres de 14 & 12 m² environ -garage de 30,93 m² pour 2 voitures au 1 er étage : -cuisine séparée entièrement équipée et aménagée de 13 m² environ -séjour salon de 26 m² -1 chambre de 14 m² environ -wc séparé - salle de bains de 5 m² atout indéniable : un sous-sol isolé de plus de 52 m² à aménager, véritable extension de la maison, non comptabilisé dans la surface habitable pour votre confort : -dpe en d -taxe foncière : 1320 € -chaudière à gaz à condensation et production d’eau chaude 2019 -fenêtres pvc et porte 2019 -salle de bains, toilettes et portail manuel 2021 -volets battants en bois -alarme -murs isolation extérieure 6 cm -fibre optique -terrain clos de 169 m² cette maison individuelle de 102 m² habitables, complétée par un sous-sol de 52 m², allie confort, fonctionnalité et potentiel grâce à ses 3 chambres, son garage et son terrain clos. Bien entretenue et équipée de nombreux atouts (chauffage performant, isolation, menuiseries récentes, alarme), elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois espace, praticité et tranquillité. * a visiter sans tarder * vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Sainte-Marie-aux-Chênes : Plain-Pied de 2000 sur 6 Ares Clos Située au calme, cette maison individuelle de 2000 est édifiée sur une parcelle de 6 ares entièrement close. Elle dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de trois chambres. La salle de bain comprend une douche et une baignoire. L'extérieur profite d'une terrasse avec store banne électrique. Fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements, un garage et une buanderie pouvant servir de cuisine d'été. Un rafraîchissement (sols, peintures) vous permettra de personnaliser ce bien sain à votre goût. Profitez des services de la commune : commerces, pôle médical et accès rapide A4 vers Metz et Luxembourg. Un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. À visiter rapidement. Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.