Vente maison 4 pièces 107 m² Tucquegnieux (54640)

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à 25 kms de la frontière Luxembourgeoise, dans une impasse, ce plain pied individuel de 89 m² édifiée sur un terrain de 357 m². Il se compose d'un sas d'entrée et d'une grande entrée, idéal pour ranger les manteaux et chaussures. Cette entrée dessert une cuisine de 11 m², un salon, une salle à manger, une salle de bain avec douche, un wc séparé, une chambre de 12 m², une pièce servant actuellement de bureau de 11 m² pouvant servir de chambre également et une pièce cuisine d'été de 11 m². Un garage et un beau jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir (électricité, chauffage, rafraichissement. ) Chauffage électrique / Tout à l'égout / Environnement au calme Si vous souhaitez une maison individuelle à mettre à votre goût, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 30 km du Luxembourg, à Mairy-Mainville, cette maison mitoyenne d'un côté de 78 m² édifiée sur un terrain entièrement clos de 403 m². Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 39 m² avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 à 12 m² ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche italienne. Une trappe donne l'accès aux combles isolées sous toiture. Deux abris de jardin, un sous-sol complet avec une buanderie et un garage pour une petite voiture et un jardin avec une terrasse complètent ce bien. La maison a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024 (isolation extérieure, menuiseries, remaniement de la toiture, électricité. ) / Chauffage par un poêle mixte à pellets / bois et radiateurs électriques à l'étage / Tout à l'égout Si vous souhaitez une maison où poser vos meubles alors n'attendez plus et contactez-nous au 06 81 36 51 57 pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Charmante maison mitoyenne avec jardin, garage et terrasse. À Mancieulles, entre Briey et le Luxembourg découvrez cette ravissante maison mitoyenne d’un côté d’environ 75 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon séjour chaleureux et accueillant, ouvert sur une cuisine équipée avec un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes. À l’étage, vous y trouverez deux chambres confortables de 12 m² dont une avec balcon et une jolie salle de bain. Les combles ont été isolés pour un meilleur confort. La maison bénéficie également d’un sous-sol, comprenant une grande buanderie avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une pièce offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en famille. Les prestations se complètent par : * Un grand garage de 20 m² avec mezzanine de rangement, * Un carport, * Un cabanon de jardin, * Une belle terrasse extérieure orientée sud. * Chaudière gaz * Portes et fenêtres de 2021. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer sereinement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison individuelle sur la commune de TRIEUX avec grand terrain – Impasse calme Située au fond d'une impasse, dans un quartier paisible de Trieux, cette maison individuelle séduit par son environnement calme et son grand terrain plat d'environ 13 ares, idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou imaginer des aménagements (terrasse, aire de jeux, potager, etc.). Le niveau principal se compose actuellement de : 2 chambres confortables un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, pour de belles soirées conviviales une cuisine indépendante entièrement équipée une salle d'eau fonctionnelle un WC séparé En sous-sol, vous bénéficiez d'une véritable surface complémentaire avec : une 3ᵉ chambre déjà opérationnelle (idéal ado, invité ou bureau) des caves et une buanderie de nombreux espaces de rangement un grand garage motorisé, pratique au quotidien À l'étage, les combles, séparés par une dalle béton, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, suite parentale, espace jeux ou bureau). Atouts complémentaires : double vitrage terrain plat d'environ 13 ares à l'arrière de la maison taxe foncière d'environ 1 100 euros pas de gros travaux à prévoir, maison saine, à rafraîchir selon vos goûts poêle à bois pour un confort chaleureux et économique Ce bien rare sur le secteur, avec grand terrain et potentiel d'extension, est idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus et venez découvrir cette maison lors d'une visite ! Attention : les propriétaires étudieront uniquement les offres accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord de principe bancaire, compromis de vente le cas échéant et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 602201 ).

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Tres belle Maison à Trieux – 4 chambres, jardin, terrasse et parking privé Située à Trieux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse comprenant salon et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez : - une salle de bain avec douche et baignoire, - un WC séparé, - une buanderie, - ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin, d’une grande terrasse agréable ainsi que d’un abri de jardin. Côté nuit, cette maison dispose de 4 chambres sur 2 niveaux répartis. Les + : Maison sans travaux Cave 2 places de parking privatives Proche écoles, commerces et axes principaux À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Charme de l'ancien et douceur de vivre à Anoux Située au cOEur du paisible village d'Anoux (54), cette authentique maison lorraine offre un refuge idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer le calme de la campagne et la proximité des pôles urbains. Alliant volumes généreux et cachet traditionnel, cette demeure est une invitation à ralentir le rythme, sans renoncer au confort moderne. Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité et la détente Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère fonctionnel et chaleureux. L'espace de vie s'articule autour de pièces de réception distinctes : Une cuisine spacieuse, véritable cOEur de la maison. Une salle à manger et un salon invitant aux moments de partage en famille ou entre amis. Une buanderie pratique, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée est également tourné vers l'extérieur et le rangement, avec un garage, des remises ainsi qu'une cave traditionnelle. L'extérieur : un havre de paix privé Le véritable atout de cette propriété réside dans son accès direct au jardin. Conçu comme une extension de la maison, l'extérieur propose : - Une terrasse propice aux déjeuners d'été. - Un espace spa, pour des moments de relaxation absolue à l'abri des regards, soulignant l'atmosphère reposante du secteur. Un espace nuit spacieux et familial À l'étage, l'escalier mène à un espace dédié au repos. La configuration est idéale pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail au calme : 4 chambres lumineuses offrant de beaux volumes. Une salle d'eau avec WC, assurant l'autonomie de l'étage. Pourquoi choisir Anoux ? Vivre à Anoux, c'est choisir la sérénité d'un village préservé tout en restant à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. C'est l'opportunité de quitter l'agitation urbaine pour un environnement où l'on prend le temps de vivre, tout en restant connecté à l'essentiel. Cette maison lorraine typique n'attend que votre projet de vie pour continuer son histoire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.