Pavillon sur sous-sol

À quelques minutes de Fismes, située dans la paisible commune de Lhuys, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 81 m², repose sur un sous-sol complet.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec de nombreux rangements.

Le grand séjour lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offre un espace de vie convivial et agréable.

Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une plus petite de 8,8 m², ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, offre un vaste espace de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un terrain entièrement clôturé de plus de 500 m².

La toiture a été entièrement refaite il y a moins de 10 ans, et la maison est chauffée par un poêle à bois pour un confort optimal.

Une partie de l’installation électrique a également été remise à jour.

Quelques travaux de rénovation des plafonds, murs et sols sont à prévoir pour personnaliser ce cocon à votre goût.

À noter que la fosse septique n'est pas encore conforme aux dernières normes.

Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Référence agence 9715.