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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Fabrègues (34690)
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Vente maison 4 pièces 72 m² Fabrègues (34690)
199 000 €

Maison 4 pièces Fabrègues (34690)

FABREGUES (34690), dans le centre du village, à seulement 15 minutes de Montpellier, et 23 minutes de Sète. Commerces, écoles (élémentaire, maternelle et collège), médical, stade, jardin du coulazou, stationnement gratuit, arrêt de bus accessible à pied. Je vous présente une maison de village d'une superficie habitable d'environ 72 m² sur 3 niveaux. Le gros oeuvre à été refait en 2022 : toiture, façade plancher sous garantie décennale. Menuiseries en PVC, bois et double vitrage. Des travaux de rénovation intérieur sont donc maintenant à effectuer afin de rendre la maison à votre goût, avec la possibilité d'effectuer une maison de village sur 3 niveaux, ou bien, un appartement en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante déjà prévue (aussi possible par l'entrée principale), et un appartement sur le 1er et second niveau. C'est l'idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ! Il ne vous reste plus qu'à venir visiter cette maison avec moi et je pourrais vous accompagner dans votre projection, SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - daphne.saenz@declic.immo Réf 1423. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - daphne.saenz@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Environnement : village
  • Orientation : Est
  • Secteur : DECLIC IMMO 34
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Gros oeuvre effectué : toiture, façade, plancher 2nd oeuvre travaux intérieur à prévoir
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 2 764 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 738 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3471417434
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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