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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Étrembières (74100)

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Vente maison 4 pièces 109 m² Étrembières (74100)

570 000 €

Maison 4 pièces Étrembières (74100)

En exclusivité à Etrembières, emplacement de 1er choix aux abords directs de Genève et de la Douane de Veyrier à quelques minutes, cette maison mitoyenne est idéalement située dans un secteur résidentiel et sécurisé. Edifiée en 2012 sur 2 niveaux, elle dispose d'une entrée dégagée avec rangements intégrés, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon / séjour lumineux. Sa terrasse, son terrain arboré avec vue dégagée et sans vis à vis sont un véritable lieu de vie en été et en intersaison. Ce niveau dispose également d'un wc visiteur, d'un local de rangement et d'un garage à moto. Pour vos voitures : parking double devant la maison. Pour l'étage réservé au coin nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privé / wc et placards intégrés, une 2ème salle de bains familiale avec wc et une buanderie. Cet espace est très agréable à vivre avec son dégagement mezzanine offrant un puits de lumière et une vue panoramique pouvant servir de bureau ou autre. Pour vous parquer en toute tranquillité : double parking devant la maison. L'avis de l'expert : cette maison bien entretenue est à découvrir sans tarder. Jardin arboré et emplacement de qualité sont des atouts majeurs. Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 852060).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 109 m²

Surface carrez : 109 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 219 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Vidéophone