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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Étrembières (74100)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Étrembières (74100)
550 000 €
-1.79 %

Maison 4 pièces Étrembières (74100)

En exclusivité à Etrembières, emplacement de 1er choix aux abords directs de Genève avec la Douane de Veyrier à quelques minutes, cette maison mitoyenne de 107 m² est idéalement située dans un secteur résidentiel et sécurisé. Edifiée en 2012 sur 2 niveaux, elle dispose d'une entrée dégagée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon / séjour lumineux. Sa terrasse et son jardin sans vis à vis sont un véritable lieu de vie en été et en intersaison. Ce niveau dispose également d'un wc visiteur et d'un garage. Pour l'étage réservé au coin nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privé avec wc, une 2ème salle de bains familiale avec wc et une buanderie. En annexe : une place de parking privé extérieure. L'avis de l'expert : cette maison bien entretenue est à découvrir sans tarder. Prestations de qualité (volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur. ). Idéalement agencée et très lumineuse par son exposition traversante et ses puits de lumière, elle est très agréable à vivre. Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété du groupement d'habitation) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 830556).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface carrez : 107 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 199 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 420 €

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 5 140 € / m²)
    -1.79 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 034 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.79 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931824663
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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