Maison 4 pièces à vendre à Errouville (54680)

Iad France - Rémy Iovalone vous propose : -Maison individuelle entièrement rénovée avec cachet et belles prestations situé dans un endroit paisible - Implantée sur environ 3,5 ares de terrain, dans un environnement calme et paisible, cette maison individuelle au cachet atypique séduira les amateurs de volumes, de lumière et de finitions soignées. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, baignée de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond côté cuisine et à ses larges baies vitrées et d’un wc indépendant. Celles-ci offrent un accès direct à une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’au jardin. Surplombant la cuisine, une mezzanine d’environ 8 m², actuellement aménagée en bureau, apporte un véritable cachet architectural et renforce le caractère unique de la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et second WC. Au niveau supérieur, vous découvrirez une troisième chambre d’environ 20 m², aménagée en suite parentale, disposant de sa salle de bain privative avec baignoire, meuble vasque et troisième WC, ainsi que d’un dressing. Rénovation complète & prestations La maison a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, incluant : •Toiture et isolation de la toiture •Isolation des murs par l’intérieur •Façade extérieure •Électricité refaite à neuf • Menuiserie en double vitrage avec volet motorisé SOMFY •Plomberie et sanitaires •Raccordement à la fibre •⁠ ⁠Chauffage électrique •⁠ ⁠⁠raccorde au tout à l’égout Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité et finitions soignées. Stationnement & potentiel •Pas de garage actuellement •Possibilité de créer un double garage attenant •Terrain constructible et piscinable •Places de stationnement devant la maison •Parking gratuit à moins de 50 mètres Une maison clé en main, lumineuse, au style atypique, offrant confort, calme et potentiel d’évolution. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens avec du caractère. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melodie dos santos silva vous propose : crusnes-54680 - maison mitoyenne d’un côté– située dans la paisible commune de crusnes, à deux pas de la frontière avec le luxembourg, cette maison mitoyenne d’un côté est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel. À rénover entièrement, elle offre une belle base pour créer un espace de vie à votre image. Composition : au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine salon salle de bain buanderie accès au garage à l’étage : deux grandes chambres spacieuses au dernier étage : une très grande chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieurs : jardin cour cabanon de jardin garage cave parking prive pour plusieurs véhicules chauffage au gaz localisation idéale : proximité immédiate des écoles commodités accessibles rapidement secteur calme et recherché par les frontaliers un bien avec un gros potentiel. Contacter moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melodie dos santos silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christopher corte vous propose : maison double mitoyenne + aumetz + frontière luxembourg + 4 pièces + jardin + fort potentiel + à rafraîchir située sur la commune très recherchée d’aumetz, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison double mitoyenne d’environ 90 m² habitables représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un wc séparé ainsi qu’un espace de vie avec séjour ouvert sur la cuisine. À l’étage, une grande pièce pouvant faire office de salon ou espace détente, une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau complètent l’ensemble. La salle d’eau se situe également à ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, toujours appréciable pour profiter des beaux jours. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, mais offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement son emplacement stratégique à deux pas du luxembourg. Idéal primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation. À prévoir : fenêtres, volets, réseau électrique, cuisine, salle d’eau, sols, peintures, aménagements intérieurs… une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets avec potentiel dans un secteur dynamique et recherché. Possibilité d'acquérir un garage juste à côté de la maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à aumetz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Charmante Maison mitoyenne d'un seul côté avec terrasse patio semi-couverte à Audun-le-Roman. Bienvenue dans cette maison avec une surface habitable de 80 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison saura vous séduire par ses espaces et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et son coin repas avec un accès sur la terrasse. Une salle d'eau avec toilette viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, offrant chacune un espace confortable. Une chambre se situe sous les combles avec une superficie de 30 m² au sol. Vous pourrez profiter d'une agréable cour intérieure de style patio entourée de murs végétalisés avec un barbecue en pierre, idéale pour des moments de détente en plein air. Cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs, le ballon d'eau chaude est neuf 03 / 2026, assurant un confort optimal. Une cave à vin ainsi qu'une remise viennent compléter ce bien pour plus d'entrepôt. Située au centre d'Audun-le-Roman, vous pouvez vous déplacer à pieds pour tous les points d'intérêt à proximité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Iovalone vous propose : À 10 min du Luxembourg – Maison 3 chambres rénovée avec jardin, terrasse et garage Située dans un secteur recherché (Cantebonne), à proximité immédiate du Luxembourg, découvrez cette maison libre de trois côtés récemment rénovée, implantée sur une parcelle d’environ 322 m². Un bien clé en main, idéal pour les frontaliers recherchant calme, extérieur et proximité des commodités. Surface habitable : environ 68 m² Surface habitable + utile : environ 90 m² Un espace de vie chaleureux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée accueillante • Une cuisine équipée de marque Ixina, moderne et fonctionnelle • Un salon convivial avec poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse Une porte-fenêtre depuis la cuisine permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Une salle d’eau moderne complète ce niveau avec : • douche à l’italienne • meuble vasque • sèche-serviettes • WC Espace nuit À l’étage : • 3 chambres • dont une chambre communicante pouvant être facilement séparée par une cloison selon vos besoins. Sous-sol Le sous-sol dispose de : • 2 caves saines • dont une buanderie avec lavabo Extérieurs Vous profiterez d’un extérieur agréable comprenant : • un jardin clôturé et entretenu • une terrasse couverte avec pergola en bois et éclairage d’ambiance • un espace barbecue en pierre À l’avant de la maison : • une cour avec stationnement privatif • une prise de recharge pour véhicule électrique Un garage d’environ 20 m² avec porte motorisée et accès direct au jardin par une porte de service complète ce bien. Travaux et équipements De nombreux travaux ont été réalisés : • électricité • plomberie / sanitaire • menuiseries PVC double vitrage • porte d’entrée aluminium (2021) • chaudière gaz à condensation (2016) entretenue annuellement • adoucisseur d’eau • nettoyage et entretien de la toiture Maison raccordée au tout-à-l’égout. Situation idéale • Écoles maternelle, primaire et collège à 10 minutes à pied • Boulangerie à 1 minute à pied • Arrêt de bus à proximité À seulement : 10 minutes du Luxembourg (Belval, Esch-sur-Alzette, Audun-le-Tiche) Accès rapide vers Longwy, Thionville et Metz. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Simulation et accompagnement possible pour votre emprunt bancaire. Anthony IOVALONE Spécialiste frontalier Luxembourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villerupt, dans le département de Meurthe-et-Moselle (54190), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une communauté dynamique offrant des commerces locaux, des écoles et une vie culturelle riche. La ville, proche de la frontière luxembourgeoise, offre un cadre de vie paisible et familial tout en bénéficiant de la proximité avec les grands axes de communication et gares. Cette maison mitoyenne de 82 m² sur un terrain de 52 m² propose un intérieur entièrement rénové, comprenant un hall d'entrée, une cuisine dinatoire, un salon donnant sur un petit espace extérieur. À l'étage, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce polyvalente (chambre ou bureau selon vos besoins) et une seconde salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels. Les travaux très récents tels que la peinture (murs et plafonds), les revêtements de sols, l'isolation, l'électricité, les sanitaires (tuyauterie, chauffe-eau et 2 salles d'eau-WC) et de chauffage contribuent au confort et à la modernité de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Située dans le paisible et recherché quartier de Villerupt CANTEBONNE (54190), cette maison présente l'avantage d'être à seulement 10 minutes du Luxembourg, offrant ainsi un accès privilégié aux opportunités professionnelles et culturelles de la région. Proche des commodités locales, cette propriété combine tranquillité et proximité avec la frontière, constituant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple actif. À l'extérieur, la maison s'épanouit sur un terrain de 343 m² clôturé et arboré, avec une grande terrasse ensoleillée au sud, propice aux moments de détente. Le jardin accueille également un cerisier et un figuier, apportant charme et convivialité à cet espace naturel. Un garage, trois places de stationnement et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent cet extérieur accueillant et pratique. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée offre un confort moderne et économe en énergie. L'étage principal accueille un salon / salle à manger lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et un WC à l'entrée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Des atouts supplémentaires tels qu'une cuisine d'appoint, un WC à la cave, ainsi que des équipements écologiques performants comme des panneaux solaires et une pompe à chaleur, font de cette maison un lieu de vie confortable et éco-responsable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

À Villerupt (54190), cette maison de 95 m² est nichée dans un quartier de Cantebonne, idéalement située à proximité des frontières et de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les collèges et les crèches. La proximité des transports en commun comme les bus offre une grande facilité de déplacement pour ses habitants, parfaite pour une vie citadine pratique au quotidien. Cette structure à rénover offre un potentiel unique pour laisser libre cours à la créativité et réaliser un projet sur mesure, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces modernes et fonctionnels. Le bien dispose d'un terrain de 220 m² comprenant une petite terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave un garage de 36 m² offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable et deux places de parking. À l'intérieur, la maison se compose de 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, une cave-chaufferie et un grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec son fort potentiel, cette maison séduira les amateurs de rénovation en quête de caractère et d'authenticité, constituant ainsi une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. CHAUDIÈRE production eau chaude 2013, double vitrage et volets roulants; porte d'entrée PVC 3ans, Toiture tuile. En bonus une grande remise. À découvrir sans tarder ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À SAISIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté située à 5 min de la frontière luxembourgeoise. Avec ses espaces fonctionnels et ses installations récentes, elle offre confort et praticité pour toute la famille. Dès l'entrée, découvrez une belle cuisine équipée de 13,5 m² ouverte sur un séjour lumineux de 17 m², offrant un espace convivial pour vos moments en famille. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de 15 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez une troisième chambre de 14 m² ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, un espace bureau de 16 m², parfait pour le télétravail ou un coin lecture tranquille. Egalement, une cuisine d'été de 16 m² et son espace buanderie et un WC. Vous apprécierez l'accès direct à une belle terrasse couverte pour profiter de bons moments en famille et entre amis. Un stationnement couvert et privatif pouvant accueillir deux voitures. Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien, idéal pour bricoler ou ranger vos affaires. Fenêtres et chaudière au gaz datant de seulement 3 ans, gage de confort et d'économie. Maison lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle combine praticité, confort et charme : elle n'attend plus que vous ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 923820.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison familiale à Villerupt (Cantebonne), dans un quartier calme et recherché à seulement 5 km du Luxembourg. Cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille, donnant directement sur l’extérieur. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC suspendu et un meuble double vasque. À l’étage, la maison propose trois belles chambres lumineuses de 9,10 et 11 m², dont une avec dressing, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Le bien dispose également d’un garage de 24 m² avec porte sectionnelle, d’une cave avec espace buanderie et chaufferie, ainsi que de rangements supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une suspendue en bois de 20 m², idéales pour les repas en plein air. Le jardin, agréable et bien exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine (4 x 2,5 m) avec filtration à sable et réchauffeur, ainsi qu’un local technique, complètent cet espace extérieur. Côté stationnement, quatre véhicules peuvent être stationnés facilement en plus du garage. La maison est équipée de volets électriques, du double vitrage, de la fibre ainsi que d’un système de vidéosurveillance. La façade a été repeinte en 2025. Enfin, la maison dispose de trois systèmes de chauffage : poêle à pellets, climatisation réversible et chauffage central au gaz, offrant confort et flexibilité au quotidien. Belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : À vendre – Grande maison avec fort potentiel à Thil, proche du Luxembourg Située sur la commune de Thil, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette grande maison offre de nombreuses possibilités, avec stationnement privatif et plusieurs places de parking disponibles. Entièrement rénovée en partie, le rez-de-chaussée est déjà terminé : vous y découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle de bain avec douche et baignoire à finaliser. Les combles sont aménagés et disposent également d’une salle d’eau à ce niveau. Une grande cave vient compléter le bien, offrant un vaste espace de stockage. Tout le matériel nécessaire à la fin des travaux est déjà sur place. Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. À visiter sans tarder — véritable opportunité sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Thil (54880), cette coquette maison de 70 m² sur un terrain de 135 m² séduira par sa quiétude et sa proximité avec les commodités locales. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces et des écoles, en conservant un environnement résidentiel paisible. Cette charmante maison de 70 m² propose 4 pièces dont 1 chambre avec toilette et dressing et 2 petites chambres d'enfants; la cuisine équipée est ouverte sur le séjour donnant un hall vitré ouvert sur la terrasse et le jardin, le sous-sol est entièrement aménagé offrant 2 petites chambres, une salle de bain et un espace rangement avec chaufferie et un wc séparé un cabanon en dur dans le jardin pourrait être agrandi pour en faire un garage; Électricité aux normes Aucun gros travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 07 81 02 40 97, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464.

En exclusivité, idéalement située à 6 kms d'Esch sur Alzette, à deux pas de l'école primaire, également des transports et des commerces de proximité. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne de type F4,3 chambres, 3 salles de bain; de 119 m² habitables et de 135 m² en surface utile; bâtie dans les années 30 sur une surface foncière d'environ 130 m². Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous tomberez sous le charme de son espace cuisine ouvert sur l'espace de vie, le tout sur sur près de 38 m²; avec accès direct à une véranda et une grande terrasse orientées plein Sud sans vis à vis. Vous pourrez laisser libre court à vos souhaits et envies pour l'espace cuisine qui reste à emménager. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres avec, chose rare et unique, chacune sa salle de bain. Deux places de stationnement complètent ce bien, possibilité de construire un garage. Mode de chauffage et production d'eau chaude électrique. Maison économe en énergie et pour votre confort; isolation extérieure, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, VMC simple flux. Electricité et sanitaire entièrement refait. Idéal tout simplement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123.

À proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir en exclusivité cette élégante maison individuelle offrant confort, luminosité et un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'un séjour convivial ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille. Une buanderie / cellier fonctionnelle et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une terrasse avec une vue dégagée sur les champs, parfaite pour savourer des instants de détente en toute tranquillité. Un abri de jardin et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité du luxembourg. Coup de cœur assuré – contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Prix de vente 390 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 390 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (réf. 35441) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 390 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deborah leger 06 82 07 69 10 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deborah leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thionville sous le numéro rsac n° 892 947 938 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35441) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - severine martins vous propose : * avis aux bricoleurs * charmante maison de ville au centre de villerupt à rénover, proche des commodités et de la frontière luxembourgeoise. Environ 50 m² habitables comprenant : cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) 2 chambres spacieuses 1 espace bureau ou dressing selon vos besoins 1 salle d'eau avec wc et douche idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Beaucoup de potentiel après rénovation ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations voire programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Belle maison familiale à Audun-le-Tiche, secteur recherché Située dans une rue calme, sans passage, au cOEur d’un secteur très prisé d’Audun-le-Tiche, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. En entrant, vous découvrirez un grand couloir lumineux desservant un beau salon chaleureux ainsi qu’une spacieuse cuisine équipée, avec une baie vitrée donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une actuellement en cours de rafraîchissement. Les combles aménageables, situés au dernier niveau, offrent la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Au sous-sol, la maison dispose d’une salle de bain aménagée, d’un espace cave pour le stockage et d’un accès vers un joli jardin agréable. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur, avec en prime un stationnement très facile devant la maison. Aucun gros travaux à prévoir, seulement une pièce ainsi qu’un couloir à rafraîchir (peinture et enduit), offrant un beau potentiel de personnalisation. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Charmante Maison de 85 m² avec Jardinet à Audun-le-Tiche Bienvenue dans cette maison mitoyenne située à Audun-le-Tiche, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses occupants. Construite en 1945, celle-ci pleine de charme est répartie sur deux étages et saura vous séduire par son élégance et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée, cuisine équipée, un salon confortable et une chambre. a l'étage une salle d'eau, un WC et une deuxieme chambre. Côté extérieur, un petit jardin vient compléter ce bien, offrant un espace de verdure privilégié pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, organiser des barbecues ou tout simplement vous détendre. Les équipements tels que le raccordement au câble et à l'assainissement offrent un confort supplémentaire au quotidien, assurant une qualité de vie optimale. Le système de chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce et homogène, idéale pour les soirées d'hiver. La maison est disponible de suite, prête à accueillir ses nouveaux résidents. Elle offre un cadre de vie authentique et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Audun-le-Tiche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse à Audun-le-Tiche Découvrez cette ravissante maison de ville mitoyenne située à Audun-le-Tiche, offrant un cadre de vie paisible et authentique, proche de toutes les commodités. Cette maison seest idéale pour les amoureux de l'atmosphère chaleureuse des maisons traditionnelles. Construite en 1945, cette maison de 75 m² environ se répartit sur 2 niveaux, offrant 4 pièces dont 2 belles chambres lumineuses, un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'aspect pratique est également pris en compte avec la présence d'une buanderie et d'une salle d'eau supplémentaire, pour un confort optimal. De plus, une agréable terrasse vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite le quotidien de ses habitants. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel assurant une agréable température tout au long de l'année. Enfin, la belle terrasse extérieure offre un espace de détente convivial, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne tardez plus à visiter cette maison pleine de caractère à Audun-le-Tiche, un véritable cocon où il fait bon vivre au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu schreiber vous propose : maison individuelle – 76 m² – combles aménagés – cave carrelée – isolation extérieure – fibre optique – à 5 minutes du luxembourg – aucun travaux à prévoir russange est une commune frontalière recherchée pour sa tranquillité, sa situation stratégique à seulement 5 minutes du luxembourg, et la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. Écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, ce qui en fait un secteur idéal pour les frontaliers en quête d’un lieu de vie paisible et pratique. C’est au coeur de ce cadre privilégié que se situe cette maison individuelle de 76 m² habitables, construite en 1948 et entièrement rénovée en 2023. Rien n’a été laissé au hasard : la toiture a été révisée, la façade refaite en 2018, les menuiseries remplacées par du double vitrage pvc en 2019, et l’ensemble de la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur. L’intérieur comme l’extérieur ont été pensés pour offrir un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie principale de 31 m² intègre une cuisine ouverte et une salle à manger lumineuse, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Un salon cosy de 10 m² complète cet espace. Côté nuit, on retrouve une chambre principale de 16 m² ainsi qu’une seconde de 12 m². Les combles, déjà aménagés, proposent une pièce supplémentaire d’environ 12,5 m² au sol, parfaite pour une troisième chambre, un bureau ou un coin détente. La salle de bain, entièrement rénovée, offre 4,7 m² modernes et fonctionnels. En sous-sol, une cave saine et carrelée de 16 m² offre un espace de stockage ou de buanderie très appréciable. Bien que la maison ne dispose pas d'extérieur privatif, elle bénéficie d’un environnement agréable avec un espace vert situé à seulement 200 mètres, idéal pour se détendre ou profiter de l’extérieur en famille. De plus, plusieurs places de stationnement public sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Cette maison bénéficie de prestations actuelles : chauffage électrique, fibre optique installée, et une taxe foncière maîtrisée de seulement 650 € par an. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien prêt à vivre, moderne, bien isolé et situé dans un secteur dynamique à proximité directe du luxembourg. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible en semaine, en soirée ou le week-end. En cas d’absence, merci de laisser un message, je vous rappellerai rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289900 euros. Prix hors honoraires : 278304 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11596 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 944955004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez une maison où vos enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité, dans une rue très peu passante, pendant que vous profitez du calme, à seulement 5 minutes du Luxembourg. Située dans un lotissement résidentiel familial et recherché, cette maison individuelle contemporaine construite en 2013 offre un véritable cadre de vie, pensé pour le quotidien d'une famille. Sur une parcelle de 426 m², l'extérieur invite aux moments partagés : un jardin sans vis-à-vis, une terrasse pour les beaux jours, et une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire où l'on se retrouve en toute saison. Le garage motorisé, la dépendance et les nombreuses places de stationnement apportent un confort rare et appréciable. À l'intérieur, la maison est lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie ouverte devient naturellement le cœur de la maison, prolongée par la véranda. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant à chacun son espace. Deux salles de bain et deux WC assurent un quotidien fluide pour toute la famille. Pensée pour durer, la maison bénéficie d'équipements modernes et économes : ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques, RT 2012 et excellente performance énergétique (DPE B). Ici, on ne parle pas seulement d'une maison, mais d'un lieu de vie, où l'on se projette, où les enfants grandissent en sécurité et où chaque journée commence dans le calme. Une visite s'impose pour en ressentir toute l'atmosphère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Mieux qu'un appartement, cette maison de près de 92 m² implantée sur un terrain de 350 m² offre tout le confort recherché. Située à la frontière immédiate avec le Luxembourg et à proximité des transports, écoles et commerce, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine totalement équipée de qualité de 2023 chauffée par un poêle à pellets performant et des portes fenêtres donnant sur la terrasse. Deux chambres de 14 et 9 m² ainsi qu'une salle de bains avec grande douche italienne, meuble vasque, toilettes et sèche-serviettes complètent ce bien. Le grand garage de 22 m² avec une hauteur de 2,80 m peut accueillir de gros véhicules et un autre garage de 17 m² et attenant à la pièce de vie peut éventuellement être transformé en pièce supplémentaire. Très bonne performance énergétique pour cette construction récente : triple vitrage, murs, dalle et rampants isolés, chauffage au pellet et électrique pour complément, chauffe-eau thermodynamique. Allée devant la maison totalement clôturée pouvant recevoir plusieurs véhicules. Plain pied confortable et agréable situé en retrait de la route pour lequel il reste quelques aménagements extérieurs à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881.

Située dans la charmante commune de Hussigny-Godbrange (54590), cette maison mitoyenne T4 de 90 m² construite en 2012 bénéficie d'une localisation idéale. Ce bien allie calme et proximité avec le Luxembourg, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les travailleurs transfrontaliers. Proche des transports en commun tels que les bus et à proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches, elle offre un cadre de vie pratique et familial. ? Maison vendue louée – Spécial Investisseur Opportunité à saisir ! Maison vendue avec locataire en place, loyers à jour. ? Revenus immédiats ? Bail en cours ? Investissement sécurisé ? Bonne rentabilité Bien entretenu, aucun souci de gestion. Idéal pour développer votre patrimoine avec un placement clé en main. Le bien dispose d'une terrasse de 11 m², d'un jardin, d'un cellier, et une place de parking extérieure ainsi qu'un garage de 17 m². Ces aménagements extérieurs offrent des espaces supplémentaires pour profiter du plein air en toute quiétude. À l'intérieur, vous trouverez un espace habitable de 90 m² avec un hall d'entrée, un wc séparé avec lave-main, une cuisine aménagée et fermée ainsi qu'un séjour lumineux grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres dont 2 aménagées avec placards, un espace dressing ou bureau, 1toilette, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette. Les sols en parquet et carrelage ainsi que les menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz ajoutent du cachet et du confort à cette propriété. Aucuns travaux à prévoir juste à poser ses valises ! Contactez moi sans tarder ! À visiter au plus vite ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À SAISIR RAPIDEMENT Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891.

Iad France - Telma Martins Neves vous propose : En exclusivite ! Maison de ville à fort potentiel à Hussigny-Godbrange Au cOEur de Hussigny-Godbrange, en exclusivité, découvrez cette maison de ville datant de 1949 à rafraîchir, offrant un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation. D’une surface habitable de 96,16 m², ce bien s’adresse idéalement aux acquéreurs en quête d’un projet immobilier à façonner selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le grenier, aujourd’hui non aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il peut être transformé en suite parentale ou en deux chambres additionnelles avec salle de bain, permettant d’augmenter significativement la surface habitable. La cave se compose de deux pièces distinctes, incluant une buanderie avec espace de stockage, une cuisine d’été, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse couverte, attenante à une dépendance de stockage, idéale pour les moments de détente, les repas en extérieur ou le rangement. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Un bien proposé en exclusivité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour créer un lieu de vie unique à votre image dans une commune prisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec 2 Chambres et Terrasse à Fontoy Situation idéale pour cette ravissante maison de 90 m² située à Fontoy, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille ou un couple. Nichée dans un quartier calme, cette maison offre 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, un couple ou même pour créer un bureau à domicile. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour offrir un espace de vie agréable et convivial. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique optimale, permettant de profiter d'un confort optimal en toute saison. Cette maison dispose d'une terrasse ensoleillée devant la maison, idéale pour profiter des moments de détente en plein air, pour partager un repas en famille. Située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. De plus, la présence de l'assainissement au tout à l'égout ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Fontoy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à mercy-le-bas, au cœur d'un chemin sans issue, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, parfaitement adapté à une vie familiale paisible. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain à finaliser, offrant la possibilité de créer un espace sur mesure selon vos envies et vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour forme une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les moments de détente comme pour recevoir. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 7 ares entièrement constructible, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un poulailler en dur, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien se distingue par son environnement calme, son agencement fonctionnel, sa pièce de vie ouverte sur l'extérieur, ainsi que par son fort potentiel d'évolution. Rare sur le secteur, cette maison allie tranquillité, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 244 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37396) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 244 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b prix de vente 244 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b.