Maison 4 pièces à vendre à Épuisay (41360)

Maison de village située à epuisay, écoles, commerces à pieds idéal locatif 15 mn vendome gare tgv au rez de chaussée : couloir qui méne à l espace exterieur, pièce de vie avec coin cuisine, bureau, salle d eau, wc. À l étage : 2 chambres, wc, acces grenier. Huisseries pvc double vitrage prix : 69 000 euros, honoraires d un montant de 5590 euros inclus à la charge de l acquereur soit 63410 euros hors honoraires. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Danzé (41160), cette propriété offre un cadre paisible. Proche des commodités et des principaux axes routiers (Tgv à 15 minutes). Cette maison de 86 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Composée de 4 pièces dont un vaste et lumineux séjour / salle à manger donnant sur la cuisine aménagée. En rez-de-chaussée 1 chambres et sanitaire. À l'étage une belle pièce à rénover pouvant accueillir 2 chambres. Sur un terrain de plus de 900 m² offrant beaucoup de possibilités d'aménagement et un garage. Les plus : grande pièce de vie, 1 chambre et sanitaire de plain pied. Grenier aménageable. Cette maison est idéale pour un couple avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

L et jm brelet vous proposent cette charmante longère à rénover avec cadre verdoyant, habitable sur une surface de 95 m². Elle a de belles possibilités d'agrandissement et de nombreuses dépendances attenantes. Sa situation géographique est à seulement 20 mn de vendôme et 15mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse. Prestations : ballon d'eau chaude électrique, radiateurs électriques dernière génération, insert à bois, assainissement individuel refait à neuf, menuiseries bois double vitrage. Elle comprend une grande pièce de vie avec insert, très grande cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes, 2 chambres en enfilade, cave, chaufferie, grange et atelier attenants, 2 petites dépendances. Idéal pour collectionneur ayant un besoin de place ou pour faire un atelier. Mandat 434631, prix de vente 118.800 euros, honoraires de 10800 euros à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 108.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : e ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3360 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20. Ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : À seulement 12 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 min), venez découvrir cet ensemble plein de potentiel, situé au cOEur du charmant village de Mazangé. La première maison, habitable sur environ 94 m², propose une vie de plain-pied avec entrée sur cuisine, séjour, chambre et salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres, un second WC, et un grenier, idéal pour créer une quatrième chambre ou une suite parentale spacieuse. Un poêle à bois complète l’ensemble. La seconde maison, à rénover intégralement, développe environ 84 m². Il est possible au rez-de-chaussée, à faible coût, de créer un Airbnb, un bureau, un atelier ou un lieu d’exposition / showroom. La cour intérieure est dallée et dispose d'un appentis en dur. Un jardin non attenant (1 minute à pied) d’environ 400 m² avec puits vient compléter l'offre. Cet ensemble attend simplement un beau projet : résidence principale, double logement ou activité touristique. Les possibilités sont multiples pour qui souhaite allier confort et investissement malin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Charmante maison de maçon sur sous-sol située à Cormenon à seulement cinq minutes à pied du centre ville de Mondoubleau ou vous y trouverez tous les commerces. Située à 20 minutes de Vendôme ou se trouve la gare TGV qui vous emmène à la gare Paris Montparnasse en 45 minutes. Construite avec des matèriaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature avec sa belle vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec sa cheminée, une chambre, une salle de bain et un toilette. À l'étage vous découvrirez deux grandes chambres, une pièce pouvant servir de dressing et une pièce d'eau avec toilette. Sous-sol comprenant un garage avec porte motorisée, atelier, grande pièce, cave, toilette. * Les plus de la maison : Des travaux ont été réalisés récemment : la toiture, double vitrage PVC sur les trois niveaux avec volets en PVC, clotûre PVC avec trois portails et ballon d'eau chaude. Tout à l'égout Côté extérieur, un jardin bien entretenu entoure la maison, offrant un espace de détente agréable et propice à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air, organiser des barbecues ou simplement vous prélasser au soleil. Une dépendance dans le jardin pour y faire un atelier ou pour y ranger le matèriel de jardinage Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement serein tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Si vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme, avec un grand terrain et un cadre de vie paisible, alors cette maison à Cormenon est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ch hallouin vous propose une maison de ville en très bon état. Pas de travaux. Située au coeur de mondoubleau à 20mn de la gare tgv vendôme, écoles, commerces à pieds au rez de chaussée : une cuisine salle a manger, un débarras, un salon, une salle d eau, wc a l étage : 2 chambres et un grenier aménageable (belle possibilité) petite cour sur l arrière et un passage couvert, pas de garage stationnement très facile devant la maison. Chauffage gaz de ville. Huisseries récentes. Prix : 56 000 euros incluant les honoraires d un montant de 6000 euros à la charge de l acquéreur, soit 50 000 hors honoraires dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439322- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La ville-aux-clercs, maison de bourg lumineuse avec cour intérieure et dépendance située place du puits, au coeur de la ville-aux-clercs, cette maison de bourg de 100 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée surélevé : vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, récemment rénové. À l'étage : deux chambres confortables et une salle de bain. Au deuxième : une grande pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure ainsi qu'une petite grange à l'arrière accueillant actuellement la chaufferie. Ce volume supplémentaire offre un beau potentiel pour créer un atelier ou une pièce de vie. Maison immédiatement habitable environnement calme, à seulement quelques minutes de vendôme et de la gare tgv un bien rare offrant à la fois confort, luminosité et potentiel d'aménagement. Contactez moi pour une visite ! Prix : 135 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.85 % ttc du prix du bien hors honoraires 5 000 euros prix hors honoraires : 130 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 09 / 2025 dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880 et 2 580 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423842. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Iad France - Damien Gosse vous propose : Découvrez le charme authentique de cette ferme de plain-pied d’environ 121 m², nichée au cOEur d’un environnement verdoyant et apaisant. Vous y trouverez un séjour lumineux, une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison, ainsi que deux chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle. Le tout est chauffé par une chaudière à granulés, solution moderne offrant confort et économies d’énergie. Un studio indépendant complète cet ensemble : parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour envisager un projet locatif. Côté dépendances, vous serez séduits par la diversité des espaces : deux box, une grange d’environ 70 m², ainsi qu’un grand hangar de 320 m² permettant d’envisager de nombreux usages, qu’ils soient professionnels, agricoles ou de loisirs. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 26 970 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de grands espaces ou pour accueillir des animaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gosse vous propose : Située en campagne sur la commune de Chauvigny-du-Perche, cette maison de plain-pied construite dans les années 40 offre une surface habitable de 85 m². Actuellement libre de toute occupation, elle nécessite des travaux de rénovation globale, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement, un premier achat ou un projet de personnalisation complète. L'agencement intérieur comprend un séjour, une cuisine indépendante, un couloir, un WC, ainsi que deux chambres, dont une particulièrement spacieuse. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur pour optimiser les rangements et la logistique quotidienne. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 340 m², une surface recherchée car elle s'avère idéale pour de petits entretiens de jardin sans contrainte majeure. La présence de dépendances apporte un potentiel supplémentaire non négligeable pour le stockage ou la création d'un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ch hallouin vous propose une maison plain pied située à vendôme quartier très calme proche commerces écoles gare tgv ce pavillon lumineux dispose d un séjour-salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Un garage avec grenier mezzanine et une cave. Terrain clos d environ 480 m² prix : 148 000 euros incluant les honoraires d agence dun montant de 8000 euros à la charge de l acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied située dans le paisible village de Valennes. Offrant une surface de 91 m², elle s'étend sur un magnifique terrain de 850 m² bordé par un petit cours d'eau, parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette demeure bien entretenue vous accueille par une entrée qui mène à un agréable séjour / salle à manger ainsi qu'à une cuisine. Trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC complètent ce confort. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'une isolation optimisée et d'un chauffage par pompe à chaleur électrique individuel, garantissant un confort thermique toute l'année. De plus, elle est équipée de fenêtres à double vitrage, accentuant la performance énergétique. Le garage spacieux et deux stations de parking facilitent votre quotidien, tandis que la terrasse et le jardin apportent une touche de verdure au cadre de vie. Le grenier totalement aménageable vous offre encore un très bel espace d'aménagement. Idéalement située à moins de 200 m de l'école élémentaire publique de Valennes, cette maison offre un accès facile aux établissements scolaires pour vos enfants. Le quartier, agrémenté d'espaces verts à proximité, assure un environnement familial agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Terrain : 850 m² - Taxe foncière : 724 € - DPE : D (243 kWh / m². an) - Emissions de GES : B (13 kg CO2 / m². an) - Année de construction : 1948 - Chauffage : Pompe à chaleur électrique individuel - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Fibre optique et commerces à proximité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et s'efforce de maintenir les informations à jour. Si vous souhaitez des précisions sur la publication ou sur les démarches courantes, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison avec terrain et 3 garages indépendants à Saint-Calais Cette maison de 4 pièces implantée au cOEur de Saint-Calais offre un potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur une cuisine aménagée, une salle d'eau récente avec toilettes séparées, un séjour et une autre pièce pouvant servir de chambre ou de salon. À l'étage, 2 chambres mansardées avec de beaux volumes et un grenier. Cave sur arrière avec terrain en surplomb et arboré. Ses atouts : - Proche des commerces. - Assainissement tout à l'égout - Exposition sud pour une bonne luminosité. - Grand terrain sur arrière et grande terrasse sur l'avant. - Volets roulants électriques - Chauffage gaz de ville 3 garages indépendants, dont deux communicants ajoutent des espaces de rangement pour vos véhicules ou de bricolage. N'attendez plus pour visiter ! Laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel. Un véritable coup de cOEur en devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Pavillon situé à Vendôme, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre une surface habitable de 92 m² comprenant : Une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux belles chambres avec un joli parquet, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé dispose de nombreux espaces pratiques et rangements : Une cuisine d’été avec un accès vers la grande terrasse, une chambre supplémentaire, un WC indépendant, un grand garage et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain entièrement clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille, avec également un cabanon de jardin. Cette maison saine est bien équipée avec des menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, volets roulants en partie motorisés, fibre optique. Contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe chereau vous propose : bessé sur braye, maison en lotissement sur 2 niveaux avec grande terrasse, à 5mn à pieds du supermarché et du centre ville. Au rez de chaussée, palier, cuisine aménagée, salon et séjour (murs à peindre) avec accès à la terrasse, wc et salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et seconde douche. Garage séparé et cave. Huisseries doubles vitrages, chauffage gaz de ville. Grand espace public de stationnement devant la maison. Pas de circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À moins de dix minutes de Vendôme centre, venez découvrir cette charmante maison de plain pied située dans un environnement calme et entourée de verdure sur la commune de St Firmin des Prés. Vous pourrez profiter de deux terrasses dont l'une exposée plein sud avec une vue sur un champ arboré donnant sur un plan d'eau. Vous profiterez également d'un beau terrain sans vis à vis donnant sur un bois pour que les enfants puissent s'amuser en extérieur. À l'intérieur, une entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec lumière traversante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez bénéficier de la fibre optique, de radiateurs à inertie récents, d'un ballon d'eau chaude et d'un tableau électrique neufs. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied – 3 chambres – Jardin arboré – Quartier calme Située dans un environnement très calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 75 m², idéale pour une vie confortable et pratique. Description du bien : - Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², avec cheminée à foyer ouvert, offrant un espace chaleureux et convivial ouverte sur 3 faces de la maison - Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies - 3 chambres d'environ 10 m² chacune - Une salle de bains - Un WC séparé Annexes et extérieurs : - Garage de plus de 20 m² avec espace de rangement supplémentaire au dessus de celui ci avec un espace aménagé - Coin cave - Jardin arboré de 470 m², entourant la maison, idéal pour profiter des beaux jours Localisation : - Quartier très calme - Gare TGV Vendôme accessible en environ 10 minutes en voiture (Paris Montparnasse en 42 min) - Commerces de proximité à quelques minutes (Leclerc et pharmacie à moins de 10 minutes a pied) - Écoles maternelles et primaires a moins de 5 minutes - Collèges et lycées à moins de 10 minutes Les + : Maison de plain-pied (rare sur le secteur) Environnement calme Proximité de toutes commodités Beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie de famille sereine. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 952273.

Exclusivité ch. Hallouin vous propose une maison à vendôme, idéalement située quartier calme et familial, proche du centre ville. Tout confort plain pied, pavillon soigné. Séjour-salon, cuisine a / e, 2 chambres, salle d eau, dressing, wc,. Grand garage, possibilité de créer une pièce supplémentaire au rez -de chaussée. + combles aménageables permettant de doubler la surface. Terrain de 500 m² entièrement clos. Grande terrasse. Sans vis à vis prix : 212 000 euros honoraires d un montant de 12 000 inclus à la charge de l acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergies indexées sur l année 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424638- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À Vendôme, à 10 min à pied du centre de ville, situé dans une résidence sécurisée et très agréable, à seulement 10 minutes de la gare TGV, ce superbe triplex de 102 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Il est composé au rez de chaussée d'un séjour traversant lumineux qui s'ouvre sur une jolie cuisine moderne aménagée et équipée donnant accès à une terrasse en bois et wc avec lave mains. Au premier étage, le palier parqueté desservant 2 chambres équipées avec placard, une salle d'eau et des wc séparés séparés. Le deuxième étage offre une grande chambre avec des rangements. Prestations de qualité : Bonne isolation, chauffage gaz de ville (au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage), double vitrage, tout-à-l’égout. L’appartement dispose également de deux places de parking privatives en extérieur. La résidence, à taille humaine, bénéficie de très faibles charges grâce à un syndic bénévole. Rare à visiter sans attendre, vous n'avez qu'a poser vos valise ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie fouquet vous propose : pavillon sur sous-sol, construit en 1967, situé au calme sur la commune de saint-ouen., d'une surface de 122 m² au sol, cette maison se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain, deux chambres ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage : une grande chambre avec une pièce d’eau comprenant un toilette. Le sous-sol complet comprend une pièce pouvant faire office de chambre, une cuisine d’été ainsi qu’une cave. Le tout est implanté sur un terrain de 577 m². Les plus : double vitrage pvc, tout à l’égout, chauffage au gaz de ville. À venir visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 396 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ch hallouin vous propose une maison de caractère en centre ville. Commerces, écoles, hôpital, clinique. À proximité immédiate. De plain pied : une veranda, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, une grande chambre, salle d eau et wc a l étage : piece palière, 2 chambres, salle d'eau, wc et grenier aménageable (belles possibilités) garage fermé motorisé, atelier, sous sol avec cave. Terrain clos : environ 480 m² chauffage : gaz de ville huisseries récentes cette maison est en bon état general, elle nécessite des travaux d actualisation ! Prix : 179 100 euros incluant les honoraires d un montant de 10100 euros à la charge de l acquéreur soit 169 000 euros hors honoraires. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 772. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite sans travaux plain pied maison contemporaine lumineuse de plain pied, récente située à 2 minutes du centre ville de vendôme. Secteur résidentiel, très calme. Sans travaux, confortable et très économique ! Exceptionnel : dpe : a ges : a secteur prisé, environnement calme, 5mn de la place st martin gare tgv : 7min (paris -montparnasse) cette maison de plain pied, tout confort se compose : d une belle pièce de vie avec grand dressing, cuisine a / e ouverte avec accès direct sur une magnifique terrasse d environ 40 m² orientée sud, cellier, 3 chambres dont deux avec dressing, salle de bain et douche, wc, garage. Maison climatisée. Terrasse plein sud : 40 m² chauffage au sol pompe à chaleur fermetures motorisées et sécurisées terrain d environ 620 m² arboré et clos abris de jardin prix : 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

Iad france - philippe chereau vous propose : nord loir et cher, à 25mn du tgv, cette maison sans vis à vis située dans un hameau au calme a été entièrement rénovée. Au rdc, salon avec cuisine us, salle d'eau, grande chambre et une salle de sport avec spa 5 places. À l'étage, une grande chambre actuellement compartimentée en 3 espaces (gîte meublé de tourisme 3 étoiles) et des combles aménageables de 50 m² utiles se prêtant à la création de 2 grandes chambres supplémentaires. Climatisation réversible (pac) et chauffage d'appoint par panneau solaire (pignon). À l'extérieur, une grande terrasse avec store banne et une cave en roc font face à la grange et sa piscine chauffée (5m). Production d'électricité par les panneaux en toiture à hauteur de 2800 euros annuels. Le terrain de 9000 m² dispose d'un parc pour animaux (volailles, chèvres) et de leurs abris avec une mare. Ville tous commerces et écoles à 3mn. Possibilité chevaux. Belle opportunite, en habitation principale comme secondaire ou en gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de campagne de charme et de tranquillité avec grange 250 m² Imaginez-vous dans cette ravissante maison de campagne, un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace et intimité. Découvrez le charme intemporel de cette maison de campagne, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est le coeur de la maison, parfaite pour les repas en famille et les soirées entre amis. Les deux chambres, douillettes et paisibles, vous offrent un refuge après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau de vie harmonieuse. Le terrain de 2392 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans votre jardin, entouré de verdure et de tranquillité. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble. Cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant, libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles. Plusieurs écoles, restaurants, et commerces sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une maison de campagne qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Entre Montoire et Poncé s / Loir, à l'abri des regards et nichée au fond d'une impasse, cette authentique longère, sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de tranquillité et de caractère : Vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine dinatoire au plafond cathédrale est baignée d'une lumière traversante et largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC (logement indépendant pour une éventuelle chambre d'hôtes). À l'étage, l'espace nuit dévoile un bureau (ou chambre) menant à une vaste chambre, équipée de sa douche à l'italienne, lavabo et WC, pour un espace à la fois intime et plein de caractère. À l'extérieur, 3 caves, un bûcher et 2 appentis sont installés dans un jardin clos sans vis-à-vis. Montoire 12 km - Vendôme 29 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

MAGNIFIQUE MANOIR RENAISSANCE Je vous propose ce magnifique manoir Renaissance, situé à 2 pas de MONTOIRE sur le LOIR et quelques lieues de VENDÔME / TGV. 41. Si l'authenticité est votre préférence, vous serez conquis par cette demeure de 174 m² au sol (150 m² habitables) et son terrain de 3741 m² surplombant la vallée du Loir. L'imposant pigeonnier, sa porte massive ainsi que sa deuxième entrée attrayante menant au superbe salon, et son beau bureau niché dans la tourelle, vous charmeront sans aucun doute. Une vaste cuisine dotée d'une cheminée imposante vous immergera dans une ambiance Renaissance. Continuez votre exploration en grimpant cet escalier de pierre ancré dans la tour, qui vous conduira à l'étage, vous dévoilant deux chambres dont une, atypique, qui domine la vallée au travers de ses vitrages bullés et plombés, vous proposant un panorama exceptionnel. Un couloir pouvant se métamorphoser en une superbe bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien immobilier est agrémenté de 7 caves (plus de 250 m² au total), dont une cuisine possédant une grande cheminée et un cellier décoré de vitraux, d'une grange de 120 m² et d'un garage. Pour les passionnés de belles pierres, de volets intérieurs et d'histoire, c'est le coup de foudre garanti. DPE : G – GES : G Toute demande pour accéder à plus d’informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds. De ce fait, la transmission du dossier à un potentiel acquéreur ne se fera qu’après avoir justifié de son financement et la signature d’une clause de confidentialité. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (Délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.