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AcheterRéf. 97576

Maison

VAR (83) - À vendre - DRAGUIGNAN - Villa de plain-pied 3 cha

Draguignan (83300)

359 000 €

3 520 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 102 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinBien de caractèreOrientation sud

Description du bien

Charmante villa provençale (1985) et bénéficiant d'un environnement champêtre à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des commodités de draguignan et flayosc.

Cette construction de maçon de 100 m² habitables bénéficie d'un séjour / salle à manger en l, lumineux et convivial, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, et un accès direct à la buanderie / cellier.

Les pièces de nuit comprennent 3 chambres, une jolie salle d'eau récente avec sa douche à l'italienne, sans oublier l'accès aux combles aménageables de 45 m², offrant un beau potentiel supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable, plat et arboré, avec plusieurs emplacements de stationnement, un garage attenant et un car-port.

Cette maison de plain-pied a été récemment rénovée et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui donner une nouvelle personnalité !

N'hésitez pas à contacter la clé flayoscaise qui vous adressera un dossier complet et détaillé de cette villa de caractère, avant de vous déplacer pour la visiter.

Cette annonce vous est proposée par payoux patricia - ei - norsac : 501 885 412, enregistré à greffe du tribunal de commerce de draguignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 1 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 359 000 €(3 520 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (359 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 novembre 2025.

27 mai 2026
359 000 €
6 décembre 2025
380 000 €
1 novembre 2025
399 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 520 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 340 € et 2 650 € par an

Prix dans la région

3 520 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Draguignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Draguignan (83300)

Draguignan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

Patricia PAYOUX

Négociateur

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