Maison 4 pièces à vendre à Draché (37800)

Drache, maison d'habitation - drache centre (5 min ste maure) 2 maisons d'habitations : une maison avec une cuisine, un salon, sde-wc, 2 chambres, un grenier. Jardin clos de mur. Une 2ème maison : composée de 3 pièces, et 2 grands greniers. Un jardin et un four à pain. Ideal investisseur. - classe énergie : g - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2720 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 115 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 110 000 € - réf : 070 / 1752.

Située à Draché (37800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant tranquillité et proximité avec les écoles et commerces. Le jardin clos et arboré et la terrasse accentuent son charme pour de doux moments en extérieur. La façade en pierre et enduit, associée à la toiture en tuile plate, confère à la propriété un cachet traditionnel. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons anciennes à rénover. La première habitation propose un salon, une cuisine avec cheminée, une salle d'eau extérieure, deux chambres à l'étage et un grenier. La seconde maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une chambre avec WC et cheminée, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec cheminée. Les poutres et pierres apparentes, les tomettes et les cheminées sont les atouts charme et authenticité de cette maison du XVIIe. Les aménagements extérieurs comprennent une grange, une dépendance, un four à pain et deux caves, facilitant le rangement et le stationnement et viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Amoureux d'authenticité et de restauration, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

À 9 mn du centre ville de sainte maure et de l'acces a10, dans un village avec petits commerces de proximite et ecoles, nous vous proposons cette ravissante maison des annees 1900 au coeur d'un petit parc arbore elle vous offre sur 140 m² env une vaste et lumineuse piece de vie de 46 m² avec cuisine amenagee et poele en ceramique, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un grand bureau, une autre salle de bains attenant a la maison un garage de 20 m² et une cave  nous aimons sa distribution, ses belles pieces lumineuses, sa climatisation reversible, son parc etsa petite terrasse ombragee a visiter sans moderation .

Sepmes, maison avec trois chambres, séjour, cuisine, grenier entièrement aménageable accessible par un escalier déjà en place, cave et garage. Terrain non attenant avec dépendances. Idéal pour artisans ou bricoleurs. Travaux à prévoir pour révéler son potentiel. Proches des commodités et axes routiers. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maille, maison d'habitation - gare sncf à 2 min (autoroute a10 ste maure) au calme, maison sur sous-sol complet, très bien entretenue, composée : d'une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : garage, atelier, cellier, une grande pièce. Un abri de jardin, forage (arrosage extérieur). Grand terrain paysagé et arboré de 1500 m² environ entièrement clos. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340 à 3210 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 147 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 140 000 € - réf : 070 / 1797.

Maison en quartier résidentiel, à proximité des écoles et commerces. Sur un terrain clos, elle dispose de beaux volumes, d’une véranda baignée de lumière et d’un vaste sous-sol avec garages, buanderie et espace modulable. Un bien pratique et agréable pour le quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Sainte maure de touraine, maison d'habitation - ste maure centre (a10, sncf) proche des ecoles et commerces. Une maison sur sous sol complet composée : d'un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres et un bureau, sde avec baignoire, wc. Au sous sol : un t1 indépendant (cuisine, sde, wc, une chambres). Une cuisine d'été, atelier, garage. Un autre garage avec fosse pour vidange. Un abrit de jardin. Jardin de 786 m² environ entièrement clos. - classe énergie : f - classe climat : f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3710 à 5060 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 152 250 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 145 000 € - réf : 070 / 1754.

Sainte maure de touraine centre (30 min tours) belle maison d'habitation composée : au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour avec insert bois, une cuisine aménagée, une véranda, 2 chambres avec placards, une salle d'eau (avec douche et baignoire), un wc. À l'étage : une chambre, un grenier aménageable de 50 m² environ. Jardin arborée et entièrement clos de 1 700 m² environ. Une cave, un garage double et un préau. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910 à 2640 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 225 750 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 215 000 € - réf : 070 / 1791.

Ste maure centre - (a10-sncf) 30 min tours construction de qualité (commerces et écoles à pied) maison de bourg comprenant : - au-rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un couloir avec placards desservant une cuisine aménagée, une salle à manger-salon avec cheminée, un wc, une salle de bains, trois chambres - sous-sol : une buanderie avec douche, chaufferie, palier sous-sol, garage avec porte motorisée. Jardin paysagé de 760 m² environ, entièrement clos. - classe énergie : e - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770 à 2450 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 199 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 190 000 € - réf : 070 / 1704.

Sainte maure de touraine - maison d'habitation proche commerces et écoles raccordée à l'assainissement collectif, avec chauffage central au gaz de ville comprenant : - au sous-sol semi-enterré : une partie garage, une cuisine d'été, une chaufferie, une douche, une pièce, un deuxième garage, une cave enterrée - au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un wc, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, une salle de bains, une chambre, un bureau, deux autres chambres, et une véranda - combles au-dessus jardin autour - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 à 2500 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 168 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 160 000 € - réf : 070 / 1725.

Sainte maure de touraine, maison d'habitation - ste maure (a 2 pas des écoles et commerces) au calme, maison avec accès de plain pied composée : d'une entrée, une cuisine, un grand salon-séjour avec cheminée insert au bois, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc. Une terrasse avec vue sur la campagne. Sous sol complet : garage, atelier, réserve, buanderie. Grenier aménageable. Chauffage électrique au sol, double vitrage, volet roulant. De tres bonne qualite. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770 à 2450 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 231 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 220 000 € - réf : 070 / 1778.

Sainte maure de touraine - 30 min tours coeur village a 2 pas des commodités, maison sur sous-sol complet composée : d'une entrée, grand et lumineux salon séjour, cuisine équipée, sde, 2 wc, 3 chambres. Au sous-sol : garage, chaufferie, cuisine d'été, cellier-cave. Autres dépendances : garages, réserve. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140 à 4290 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 136 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 130 000 € - réf : 070 / 1812.

Sainte maure de touraine - maison de bourg comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce, un wc, une cuisine, une salle de séjour avec un escalier pour accéder au premier étage - au premier étage : une chambre, un wc et lavabo - au sous-sol : une chambre, une salle de bains - un garage - une cave - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2290 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 73 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 70 000 € - réf : .

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * Maison à Sainte-Maure-De-Touraine sur un terrain de 506 m² * Cette maison mitoyenne des années 1970 offre un cadre de vie agréable, calme et familial. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d’un beau potentiel pour concrétiser votre projet d'installation ou de rénovation. La maison se compose d'une entrée, une cuisine à aménager selon vos gouts, un séjour salon et 3 chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout dont une chambre, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire (espace de rangement, atelier, buanderie ou autre selon vos besoins). La maison est en bon état général, prête à être personnalisée pour refléter votre style. Côté confort, vous bénéficierez de la fibre optique, de l’assainissement collectif, d’un système de ventilation mécanique, d'une isolation extérieure et d’un chauffage individuel au pellet. À l’extérieur, le terrain de 506 m², arboré et agréable, est parfait pour profiter des beaux jours : barbecues, jardinage ou jeux en plein air. Proche des commerces, écoles et services, cette maison allie calme et praticité, dans un environnement convivial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contacter moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Maison en plein coeur de Sainte-Maure-de-Touraine - Dans une impasse au calme ! Nichée dans un cadre paisible, cette maison de 3 chambres construite en 1970 offre tout le confort nécessaire pour une vie de qualité. Sur le niveau principal, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 2 chambres. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste garage d'environ 45 m², une cuisine d'été de 18 m² environ, une cave, ainsi qu'une chambre de 15 m² et un WC. Cette maison est évolutive grâce à ses combles aménageables qui peuvent bénéficier d'un accès complémentaire par l'extérieur grâce à une ouverture déja existante. À l'extérieur, un jardin de 826 m² offre un espace extérieur idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Cette maison est dans un bon état général, mais nécessite quelques travaux de modernisation pour la rendre encore plus confortable et au goût du jour. Une opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace de vie. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre le cadre de vie idéal pour élever une famille en toute tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités, à quelques pas des commerces et écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte maure de touraine - 30 min tours. Idealement place à 2 pas de toutes commodités. Maison sur sous-sol complet : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc. Au sous-sol : une pièce aménagée, atelier, chaufferie, réserve, garage. Terrain arborée de 4 000 m² environ dont une parcelle de 1000 m² environ constructible (déjà bornée). - classe énergie : g - classe climat : g - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4100 à 5590 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 273 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 260 000 € - réf : 070 / 1807.

Nouveauté prix située dans un lotissement résidentiel, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale avec 3 chambres au centre de sainte maure de touraine. Construction des années 70, cette maison comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un bureau ainsi que 3 chambres, une véranda et tout cela sur le même niveau. Le plus de la maison : un sol semi-enterré complet avec deux garages, cuisine d'été, chaufferie, une cave. Une couverture refaite à neuf très récente assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain clos d'environ 554 m². Plus qu'une chose à faire, me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 881 455 - greffe de tours) magali ferré morin entrepreneur individuel 06 34 42 56 73 - réf. 930442.

Idéalement située, à quelques pas de la gare et de l'autoroute A10 ! Cette maison sur sous-sol offrant séjour / cuisine ouverte, 3 chambres et salle d'eau. Profitez d'un terrain verdoyant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sainte maure de touraine, maison d'habitation - 30 min tours (proche écoles et commerces) maison recente de plain pied, composée : d'un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche et baignoire, 3 chambres (dressing). Un garage. Jardin clos et paysagé tout autour avec une terrasse. - classe énergie : e - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1048 à 1500 € (base 2014) - prix hon. Négo inclus : 194 000 € dont 4,86% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 185 000 € - réf : 070 / 1786.

Noyant de touraine, maison d'habitation - 30 min tours. Maison sur sous-sol, comprenant : salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, 3 chambres. Garage, chaufferie, atelier. Jardin attenant. À 2 pas des commodités. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1299 à 1757 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 149 000 € dont 4,93% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 142 000 € - réf : 070 / 1784.

Iad France - Celine Berton (06 99 78 67 61) vous propose : À Noyant-de-Touraine, à cinq minutes de Sainte-Maure, cette maison de style méditerranéen offre un cadre de vie calme tout en restant proche des écoles, commerces, fibre, gare et accès autoroute A10. Le jardin est clos, arboré et bien entretenu. Il comprend une piscine et une terrasse d’environ 60 m² environ. Un garage et une cave complètent l’ensemble. Construite en 2013, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une chambre avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et une buanderie avec accès direct au garage et à la cave. À l’étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Les prestations incluent le chauffage au sol, un poêle à bois et des menuiseries double vitrage en PVC et aluminium. Maison fonctionnelle, très spacieuse et bien située, offrant un potentiel intéressant pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Prêts à visiter ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 74 m² sur a commune de nouâtre. Composition : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, rangement et cellier a l'étage : 3 chambres, salle de bain et wc séparé jardin de 247 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 208 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 41 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 590 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 27 / 12 / 2025 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 79 m² à pouzay, proche école et stade composition : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, garage et jardin. Travaux à prévoir classe énergétique : e – consommation : 271 kwh / m² / an classe climatique : e - émission ges : 66 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2570€ et 3530€ (base 2021) visite sur rendez-vous le mardi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 08 / 12 / 2025 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pavillon totalement rénové en 2022 ! Venez découvrir, sur la commune de pouzay à 10 minutes de sainte maure de touraine ce pavillon de 100 m² rénové avec des matériaux de qualités il se compose come suit : une entrée avec placard, un bureau avec rangements, vaste séjour avec cuisine américaine, deux belles chambres dont une avec dressing, une buanderie, belle salle d'eau avec wc et un autre wc celui-ci indépendant. Sous sol complet et un atelier de 140 m², viennent compléter ce bien, idéal pour un artisan le tout sur 3489 m² de terrain. Ecole et commerces à proximité et 5 minutes de l'entrée de l'autoroute. Honoraires inclus de 5.95% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : michaël morais agent commercial (entreprise individuelle) rsac 912 215 811 - tours.

À 15 minutes de l'autoroute a10 - sainte-maure-de-touraine, marion plantinet vous propose un ensemble immobilier plein de potentiel, niché sur un terrain de 7 822 m² offrant un accès privilégié à la vienne. Un lieu idéal pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou pour ceux qui recherchent de vastes dépendances. Dans le village de marcilly sur vienne, cet ensemble se compose : - la maison principale d' une surface de 120 m² elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et de deux chambres. Une grande grange attenante de 100 m² vient compléter l'ensemble et laisse de belles possibilités d'agrandissement. - la seconde habitation de 42 m² elle comprend deux pièces avec un grenier au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire. - les dépendances un corps de bâtiments d'environ 150 m² accueille garage, appentis, étable, débarras ainsi qu'un ravissant pigeonnier. S'ajoutent également une écurie et un autre appentis. - les extérieurs une cour d'accueil à l'avant, un jardin à l'arrière et, surtout, ce lien direct avec la vienne. État général : le gros oeuvre est en bon état. La maison principale nécessite des travaux de rafraîchissement, tandis que la seconde habitation est immédiatement exploitable. Chauffage au fuel (chaudière à remplacer) - assainissement à prévoir. Prix : 190 450 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428553. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.