Vente maison 4 pièces 83 m² Domérat (03410)

Découvrez votre future demeure, un véritable havre de paix niché à Domérat, une commune alliant charme et praticité, située à une 1h de Clermont-Ferrand, à moins de 3H de Paris et de Lyon, moins de 5h de Marseille et moins de 4h de Bordeaux. Situation centrale idéale. Accès à l'autoroute A714 directement puisqu'elle passe à moins de 5 min de la maison et à 10 min de l'autoroute A71 qui relie Paris à Clermont-Ferrand. Cette maison individuelle de 133 m², érigée en 1984 et rénovée en 2020, vous séduira par son très bon état et ses espaces généreux. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un jardin clôturé de 473 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Disposez d'un puisard avec pompe, permettant l'approvisionnement d'eau au sous-sol et jardin tout au long de l'année, pour plus de praticité. Dès votre arrivée, une entrée accueillante vous conduit vers un double séjour lumineux de 27 m², agrémenté d'un insert pour des soirées conviviales au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée de 10,2 m² sera le terrain de jeu parfait pour vos talents culinaires. Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres confortables de 10 m² chacune, dotées de penderies et d'armoires intégrées, ainsi qu'une salle de bain de 5,3 m² avec baignoire, fenêtre et grand placard. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Les combles aménagées offrent des possibilités multiples. Vous y trouverez une chambre de 18 m² avec velux, ainsi qu'une vaste pièce de 37 m², idéale pour une salle de sport, de musique ou de jeux. Cette dernière peut aisément être cloisonnée pour créer une quatrième chambre, selon vos besoins. Le sous-sol de 82 m² est un atout majeur de cette propriété. Il comprend un garage spacieux de 32 m² avec porte électrique, une pièce de 16 m² donnant sur le jardin, une cuisine d'été de 17 m² avec évier et branchements pour la buanderie, un WC, une douche et deux petites caves semi-enterrées. Deux dépendances offrent des espaces de stockage supplémentaires pour vos outils de jardinage et autres équipements. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage électrique à inertie sèche, d'une cheminée à insert, d'une VMC et de la fibre optique. Les travaux d'isolation récents au sous-sol et dans les combles assurent une efficacité énergétique optimale. La terrasse à l'arrière de la maison, agrémentée d'un store ban électrique, promet des moments de détente en plein air, que ce soit pour un repas en famille ou une soirée entre amis. Domérat, avec ses commerces et ses écoles à proximité, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier.

Iad france - julien desmaillier vous propose : montluçon - maison maison type 4 rénové dans une impasse (quartier les marais) composition : rez-de-chaussée : 1 suite parentale à créer complètement (chambre, dressing et salle de bain). ​à l'étage : séjour avec cuisine équipée et aménagée ouverte. ​2 chambres. ​1 salle de douche. ​️ équipements : climatisation réversible. * menuiseries pvc. Volets électriques état & travaux : maison rénovée reste ​appareillages électriques à installer fournis pour la vente (prises spots à finir de poser). ​suite parentale du rez-de-chaussée à terminer. ​ annexes garage. Petit hangar. Proximité tous commerces et grands axes. Fiscalites ​taxe foncière : 1300 €. Contacte par téléphone pour tous renseignements complémentaires ou visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien desmaillier vous propose : domérat – maison 113 m² | terrain 2 263 m² | grand potentiel belle maison individuelle de 113 m² implantée sur un terrain généreux de 2 263 m², dans un cadre calme et verdoyant à domérat, aux portes de montluçon. la surface habitable : séjour lumineux de 30 m² cuisine séparée de 9,5 m² 3 chambres salle d'eau veranda / terasse double garage le terrain : vaste espace extérieur avec de belles possibilités : jardin paysager, potager, piscine… à vous de l'imaginer. opportunité foncière supplémentaire : deux parcelles adjacentes disponibles à la vente : → parcelle a : 1 327 m² → parcelle b : 980 m² soit un ensemble foncier pouvant atteindre 4 570 m² — idéal pour un grand projet de vie ou un investissement à plus long terme. les travaux de rénovation à prévoir sont l'occasion de tout personnaliser selon vos goûts et de valoriser significativement le bien. Un investissement réfléchi pour un cadre de vie à la hauteur de vos envies. contactez-nous pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane André vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Appartement Loué Nichée dans un quartier paisible de Montluçon, cette charmante maison familiale de 207 m² sur un terrain de 828 m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1967 et parfaitement entretenue, cette maison à deux étages propose des espaces lumineux et fonctionnels pour un confort optimal. La maison est composé d'un salon chaleureux, une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC, une chaufferie, un bureau et deux garages. Maison isolée par l'extérieur et par les combles. Avec un jardin arboré ainsi qu'un abri de jardin. Le jardin, bien entretenu est un véritable havre de paix, parfait pour les jeux des enfants, les repas en extérieur et les moments de convivialité entre amis. Profitez des beaux jours pour cultiver votre potager ou simplement vous relaxer dans cet espace verdoyant. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 67 m² avec terrain indépendant et séparé de la maison loué à 480€ par mois. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend cette maison encore plus attrayante pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme à Montluçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Maison de plain-pied rénovée – 172 m² – Montluçon. Julien Desmaillier vous présente cette belle maison de style basque, située dans un secteur calme et recherché de Montluçon. Offrant 172 m² habitables, elle allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille. Disposition intérieure : Une entrée accueillante Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres au niveau principal Une salle de bain et un WC indépendant En rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires à rénover Une seconde salle d'eau à rénové Un grand garage de 60 m² À l’extérieur : Profitez d’un jardin arboré et d’une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Les plus : Maison récemment rénovée : isolation intérieure, double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, cuisine moderne, décoration soignée… Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Situation : Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Gorse vous propose : Charmante maison de 90 m² sur un terrain de 2327 m² à Huriel - Parfait pour une vie paisible en pleine nature Bienvenue dans cette jolie maison située à Huriel, offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Construite en 1985 et très bien entretenue, cette propriété de plain-pied saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. L'espace de vie se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un salon chaleureux. La cuisine ouverte est un endroit convivial pour préparer de délicieux plats et le salon offre un espace de détente idéal pour se retrouver en famille. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse de 42 m², idéale pour des moments de convivialité en extérieur. Le terrain de 2327 m² arboré de quelques fruitiers, vous permettra de créer un espace extérieur à votre image, que ce soit pour jardiner, installer une piscine ou simplement vous détendre au grand air. Les équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins en termes de confort et de sécurité. Vous bénéficierez d'une installation de chauffage individuelle avec insert cheminée, climatisation réversible et radiateurs, pour un bien-être optimal à toute saison. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un porche. Côté commodités, vous trouverez à proximité une boulangerie, une boucherie, un salon de coiffure, un Intermarché. ainsi qu'un terrain de sport, des écoles maternelles, primaires et un collège, idéal pour les familles. Des atouts supplémentaires : ses huisseries de qualité en double vitrage (changées mai 2024), portail electrique, faible taxe foncière, faible charges (équipée de panneaux solaires). Cette maison de plain-pied, située dans un environnement calme, est une opportunité idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. À seulement 10 minutes de Montluçon (Leclerc, SAFRAN), n'attendez plus pour visiter et laissez vous charmer par ce havre de paix à Huriel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gorse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 100719665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.