Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - giulia bugeia (06 61 51 43 44) vous propose : superbe duplex 4 pièces de 75 m² environ – entièrement rénové – 3 chambres – 2 parkings situé dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de lagny-sur-marne, secteur dampmart, découvrez ce bien entièrement rénové avec goût, offrant des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² environ, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée.

Ses nombreux rangements et son agencement optimisé en font un espace aussi agréable à vivre que fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une spacieuse de 15,5 m² environ et deux de 11 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et des rangements astucieusement intégrés.

Les atouts - duplex rénové - belle pièce de vie lumineuse de 29 m² environ - trois chambres aux volumes confortables - deux places de stationnement privatives - cave de 4 m² environ - petite copropriété avec faibles charges : environ 35 € / mois - excellente performance énergétique : dpe c - agencement fonctionnel et nombreux rangements un emplacement privilégié profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités du quotidien : écoles, conservatoire, cabinet médical et commerces accessibles facilement.

Les transports permettent de rejoindre la gare de lagny-thorigny desservant paris, tandis que les grands axes routiers et autoroutiers sont rapidement accessibles.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce beau duplex.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 16.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle giulia bugeia ei (id 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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