Maison 4 pièces à vendre à Crocq (23260)

À découvrir, cette magnifique propriété située dans un village calme, verdoyant non loin de Crocq, Flayat, Giat, Aubusson, avec toutes les commodités à proximité, Cette charmante maison chargée d'histoire des années 1826 se compose d'une grande pièce à vivre typiquement creusoise, coin cuisine, chambre. À l'étage une salle de bain, wc, chambre. Grange de plus de 100 m² avec autant de surface pour l'étable, atelier, cave, four à pain, porcherie, jardin, toiture en très bonne état, les dépendances sont dans un état exceptionnel. Terrain constructible de 8916 m², chauffage bois, fosse septique aux normes. Fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

Iad France - Cindy Helion vous propose : À VENDRE – Charmante maison en pierre avec dépendances des années 1900 Située dans un hameau paisible Magnat-l’Étrange, cette maison en pierre de 90 m² allie charme et potentiel. •Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec salon et salle à manger, cuisine, salle d’eau et chaufferie équipée d’une chaudière fioul pour le chauffage de la maison. •Étage : 3 chambres, dont une spacieuse de 20 m². •Grenier aménageable de 29 m². Dépendances : une étable de 37 m² et une grange de 53 m². Terrain de 1 300 m², idéal pour profiter de la tranquillité du lieu. À seulement 10 km de Crocq, cette maison est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi des aujourd’hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bernard lubese vous propose : maison en pierre à rénover avec garage-grange indépendant et fournil – charme authentique et fort potentiel ! Bien rare sur le marche ! Cette maison en pierre de 70 m² avec dépendances en parfait état va séduire les amateurs d’authenticité et de patrimoine. Situee dans un environnement calme, cette maison offre : - salon avec cheminée, cuisine séparée, salle d’eau – wc. - deux chambres dont une spacieuse de 25 m². - charpente et toiture en bon état, un atout majeur pour vos projets. - grand garage indépendant à charpente et toiture en ardoise – idéal pour créer un appartement, un atelier ou un espace de stockage. - deuxième annexe avec lavoir d’époque, véritable cachet pour les amoureux de la pierre et des belles bâtisses. Certes, la maison nécessite quelques travaux (fosse septique, isolation dont remplacement des fenêtres, électricité), mais c’est l’occasion parfaite de façonner votre résidence principale ou votre pied-à-terre sur mesure. Le jardin, non loin n’est pas attenant, mais la praticité et le charme de l’ensemble compensent largement, d’autant plus que chaque dépendance valorise le bien. Maison top recherchée pour sa robustesse, son authenticité et son potentiel. Contactez bernard lubese dès maintenant pour une visite et imaginez votre projet dans cette maison à rénover avec garage indépendant et annexes en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 599 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau ! En exclusivité, Située à la sortie de Flayat, charmant village de la Creuse limitrophe avec le Puy de Dôme et la Corrèze, à quelques minutes de Giat et de l'étang de La Ramade, à seulement 35 kms d'Aubusson et d'Ussel, je vous propose cette propriété à rénover avec ses nombreuses dépendances et son beau terrain arboré. Le rez de chaussée du bâtiment principal d'une surface d'environ 176 m², ancien garage avec plusieurs accès, vous permet de stocker des véhicules ou du matériel. À l'étage, une partie habitation de 89 m² composé d'une cuisine, d'un séjour, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une terrasse de 22 m² exposée sud permet de profiter de la tranquillité du terrain. Une extension de 54 m² vous donne la possibilité d'agrandir la surface habitable. Sur le terrain arboré, plusieurs autres dépendances en pierre servant d'atelier, de stockage pour le bois, une cave, et une autre petite maison à rénover entièrement. Le gros oeuvre, la charpente et la toiture sont en bon état, une partie du bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif, un chauffage central avec chaudière fuel en état de marche est en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir : huisseries, électricité à remettre aux normes, isolation. Ce bien dispose d'un très beau potentiel avec sa surface habitable, ses grandes dépendances et son beau terrain, idéal pour une famille souhaitant s'établir à la campagne, ou un artisan qui a besoin d'espace de stockage en plus de son habitation. Appelez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

Envie de profiter de la tranquillité dans une nature préservée où vous pourrez pratiquer la randonnée ou la pêche ? Située dans un hameau tranquille, à 2 minutes de l'étang de la Ramade, 5 kms de Giat où vous trouverez toute les commodités, 40 minutes d'Aubusson et d'Ussel, je vous propose cette maison en pierres typique de la Creuse avec dépendance et son beau terrain entièrement clos de 2000 m². D'une surface totale de 87 m² de plein pied, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine de 23 m² avec un ancien cantou, d'un séjour de 20 m², de 2 grandes chambres dont une donne sur la salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier de 48 m² non aménagé. En-dessous une cave voûtée. Les huisseries sont en bois avec double vitrage datant des années 80, chauffage central avec chaudière gaz de 2020, l'électricité récente, ballon électrique en complément pour l'été. À l'extérieur, une belle dépendance en pierres de 44 m² avec un accès directe sur la rue. Ce bien dispose également d'un puits sur la parcelle pour arroser le potager. Le terrain est entièrement clos et arboré. Possibilité d'avoir 2 parcelles de terrain supplémentaires. Plus d'informations ? Appelez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Maison de Bourg à Giat – Habitable immédiatement Située au cOEur du bourg calme de Giat, cette maison de 106 m² offre un environnement agréable et pratique, à quelques pas des commerces et des services. Elle convient parfaitement pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat, grâce à ses beaux volumes et à son confort immédiat. Description du bien : Rez-de-chaussée : •Une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger •Une cuisine séparée offrant un bel espace de travail •Un coin chaufferie •Accès direct au garage Étage : •Trois chambres spacieuses •Une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et wc Points forts : •Pompe à chaleur installée en 2025, garantissant une performance énergétique efficace et des économies au quotidien •Diagnostic de performance énergétique : Classe C •Terrain de 360 m² permettant de profiter d’un extérieur agréable •Maison habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoir •Située dans un bourg calme tout en restant proche des commodités Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet situé dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, tout en restant proche des commodités accessibles en 10 mn.( supermarché, pharmacie, banques, boulangeries, vétérinaires, garages, restaurant, bars. ) Le bien offre deux accès distincts, une distribution fonctionnelle comprenant un hall d'entrée, deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et une magnifique véranda carrelée offrant une vue agréable et dominante sur le terrain. Une belle terrasse ceinture le chalet, apportant beaucoup de cachet et constituant un espace idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Des volets en bois et manuels Un garage pour abriter votre véhicule, un pigeonnier aménageable en logement indépendant pour accueillir famille ou amis. Remises offrant des espaces de rangement. Des marches vous conduisent vers une petite rivière en contrebas du terrain, dont le doux murmure invite à la paix et à l'harmonie. Double vitrage, électricité aux normes, fosse septique conforme, Absence de système de chauffage. Pas isolé Idéal pour résidence secondaire ou projet de vie au vert., Ce chalet est fait pour vous. Fibre présente dans le village Venez le visiter, contactez moi sans tarder Si vous cherchez un lieu paisible, en pleine nature, propice au ressourcement, ce chalet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Je vous emmène dans un charmant village, découvrir cette jolie maison à rénover avec beaucoup de potentiel. Elle se situe à 5 kms de Giat, partez à la découverte de nos légendaires foires, marchés, commerces de proximité, école, crèche…ligne de transport une fois par semaine aller + retour à Clermont. D'autres fabuleux endroits sont à découvrir, le Sancy avec ses belles pistes de ski, la Corrèze et la creuse sont à moins de 20 mn. La maison d'une surface de 83 m² environ se compose en rdc : cuisine + arrière cuisine, 1 chambre, 1 salon, 1 pièce pouvant faire office de bureau, chambre, 1 wc. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier à l'étage avec possibilité de faire un bel agrandissement. À l'extérieur : remise, puit, et terrain de 700 m² environ. N'hésitez pas à venir poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

Magnifique maison de 1867 au cœur du charmant village de Magnat-l'Étrange Cette maison pleine de potentiel offre 85 m² habitables et se situe sur un terrain principal de 153 m², idéal pour les amoureux du calme et des paysages authentiques. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes comme les extérieurs offrent de très belles possibilités d'aménagement. Composition : Salon / séjour Cuisine 2 chambres Salle d'eau Grenier aménageable de 35 m², permettant d'augmenter la surface de vie selon vos besoins Appentis de 17 m², parfait pour accueillir une superbe cuisine d'été ou un espace de détente extérieur Dépendances et extérieurs : Terrain attenant de 153 m² Terrain non attenant d'environ 1028 m², sans aucun vis-à-vis, offrant la possibilité d'y implanter des écolodges ou habitats légers pour un projet locatif ou touristique Garage de 16,5 m² situé sur la parcelle non attenante L'ensemble représente deux parcelles totalisant 1181 m², offrant de multiples possibilités pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Une maison rare sur le secteur, au charme certain, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Charmante maison d’environ 68 m², implantée sur un terrain d’environ 1 532 m², située dans un hameau tranquille de la région des combrailles (63). Description des pièces rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un dégagement, une chambre. Étage : une chambre, une salle de douche et un wc séparé. Garage non attenant, deux places. Terrain attenant, parfait pour un jardin, un potager, ou un espace détente. Remise points techniques électricité récente. Double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques, cheminée. Isolation à améliorer : opportunité d’optimiser le confort thermique et la performance. Assainissement à remettre aux normes. Travaux à prévoir mise aux normes de l’assainissement. Amélioration de l’isolation pour optimiser les consommations et le confort. Chauffage envisager une alternative plus performante si souhaité.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république 23700 auzances   - tél. :    06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33  -    bien visible sur "transaxia-auzances. Fr" yves   empson   et alexandra   bongioanni   agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs :    guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans la charmante commune de Clairavaux, cette maison en pierre d'environ 78 m² séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Nichée sur un terrain arboré totalisant environ 1300 m² répartis entre une parcelle d'environ 800 m² séparée de la maison par un chemin communal et une parcelle séparée par une petite route, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, du calme et les bricoleurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. La maison se compose de quatre pièces, une cuisine / salle à manger conviviale avec son cantou en pierre, un salon. À l'étage vous trouverez deux chambres, salle d'eau et l'accès aux combles; un potentiel d'aménagement confortable. Son architecture traditionnelle, associée à un intérieur chaleureux, en fait un lieu de vie agréable et plein de charme. À environ 15 kilomètres des commerces, écoles et services de santé, cette propriété combine tranquillité et praticité au quotidien. Elle se distingue par son fort potentiel de rénovation pour créer un véritable havre de paix à la campagne, aux abords de l'axe principal reliant la Courtine à Aubusson. Idéale pour une famille, un couple ou en résidence secondaire, cette maison représente une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie bucolique dans un village accueillant. En complément, une ancienne écurie et un appentis pour garer sa voiture par exemple. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Marie Spellemaeker vous propose : Charmante Maison en Pierre de Caractère avec Terrain à Croze. Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans un cadre verdoyant à Croze. Cette maison de charme offre une surface habitable de 130 m² répartie sur 2 étages, idéale pour une vie de famille paisible. Vous serez séduit par le caractère unique de cette maison, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec une cheminée et un accès a la cave voûté, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace fonctionnel avec son poêle a bois. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres à la décoration soignée dont deux chambres avec salle de bain et salle d’eau. Chaque pièce a sa propre identité, offrant un cadre de vie harmonieux et plein de charme. L'extérieur de la maison saura également vous séduire. Sur un terrain de 4710 m², profitez de la tranquillité et de la nature environnante. Orienté au Sud, le jardin offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une exposition idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance attenante a la maison. Une autre dépendance avec son four a pain fonctionnel. Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'environnement calme et préservé de Croze vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de la nature et des commodités. Cette maison d'exception, en très bon état général, est une opportunité rare à ne pas manquer. Un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.