Succombez au Charme de Cravans : Maison de Plain-pied, Non Mitoyenne, proche de Saintes et de l’océan. Laissez-vous envoûter par cette opportunité rare à Cravans, où le rêve d'une maison de famille idéale devient réalité. À seulement 25 minutes de Saintes et à 30 minutes des plages, cette ravissante maison non mitoyenne vous offre le refuge parfait pour un cocon familial douillet ou une retraite paisible. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste salon-séjour lumineux qui invite à la détente et à la convivialité. Sa cuisine ouverte vous promet des moments chaleureux autour de bons repas en famille ou entre amis. Deux chambres intimes, une salle d'eau et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire pour votre bien-être quotidien. Équipée de la fibre optique, cette maison vous permettra d'exercer votre activité professionnelle en toute tranquillité grâce au télétravail. Son chauffage au sol et sa climatisation réversible prendront soin de vous lors des périodes de froid intense ou de forte chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin arboré et clôturé vous attend, prêt à accueillir vos moments de détente et de loisirs en famille. Vous pourrez également envisager l'installation d'une piscine pour des étés inoubliables. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des commodités et de l'école primaire, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Aucun gros travaux à prévoir : elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau foyer. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que sa connexion au tout-à-l'égout vous assure un confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de tomber sous le charme de Cravans. Coup de cœur assuré pour cette maison où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère envoûtante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 103 614 - Greffe de LA ROCHELLE) Sébastien PLANET Entrepreneur Individuel 07 61 11 60 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 837611).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 86 m²

Surface carrez : 86 m²

Surface du séjour : 34 m²
Extérieur: Surface terrain : 693 m²

Surface jardin : 500 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2011

A rafraichir

Etat general : Pas de travaux à prévoir
A proximité: Proximité transports