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maison 4 pièces 121 m2 à vendre à Craponne (69290)
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Vente maison 4 pièces 121 m² Craponne (69290)
450 000 €

Maison 4 pièces Craponne (69290)

Iad France - Vanessa CHAPUT (07 82 94 06 46) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 121 m² au sol (90 m² carrez), située dans un quartier paisible à seulement 15 minutes à pied du centre de Craponne, sur un terrain de 258 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne les espaces grâce à son exposition plein ouest. Le salon et la cuisine ouverte de 40 m² donnent sur une agréable véranda de 16 m², parfaite pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois belles chambres, un grand dressing et une salle de bain complètent cet espace de vie. Cette maison incontournable comprend également une buanderie aménagée de plus de 15 m², une belle cave en bois, et un grand garage carrelé de 35 m², offrant de multiples possibilités de rangement L'emplacement en plein centre de Craponne, le calme et la belle luminosité font de ce bien une perle rare à venir visiter rapidement ! N'hésitez pas à planifier une visite pour saisir cette belle opportunité immobilière à Craponne ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa CHAPUT EI (ID 40461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853364263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 258 m²
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 3 719 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1495534
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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