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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Cournon-d'Auvergne (63800)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Cournon-d'Auvergne (63800)
249 900 €
-10.11 %

Maison 4 pièces Cournon-d'Auvergne (63800)

Céline et Adeline vous proposent de découvrir en exclusivité cette charmante maison de 94 m² habitables située au cœur d'un agréable lotissement à Cournon d'Auvergne. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, un WC, un premier grand garage avec cuisine d'été avec accès au jardin ainsi qu'un second garage / atelier. À l'étage : une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec accès sur balcon donnant sur une grande terrasse entièrement carrelée d'environ 35 m², une troisième chambre, un deuxième dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC. Elle offre un bel extérieur d'environ 500 m² entièrement clos et se trouve à proximité de l'école Léon Dhermain et du collège la Ribeyre. Le chauffage est au gaz, la chaudière a été changée il y a 2 ans environ. Vous aurez à prévoir des travaux de rafraîchissements dans son ensemble, aussi nous disposons d'un devis pour le remplacement des menuiseries (actuellement en simple vitrage). Nous restons à votre disposition pour prévoir votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 542042 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 605 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 2 659 € / m²)
    -10.11 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 800 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.11 % (-28 100 €) depuis le début de sa diffusion le 23 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035250259
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