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maison 4 pièces 99 m2 à vendre à Courlay (79440)
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Vente maison 4 pièces 99 m² Courlay (79440)
165 000 €

Maison 4 pièces Courlay (79440)

Au calme d'un village de la commune de Courlay, proche de ses commodités, à 7kms de Moncoutant et 11kms de Bressuire, venez découvrir cette maison d' habitation sur sous-sol de construction 1972 proposant 99 m² habitable environ, édifiée sur son terrain de 4600 m² environ. Ce bien vous propose, un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée de 14 m² de 2019 semi-ouverte sur le séjour de 30 m² avec cheminée (insert) le tout communicant à une véranda de 13.50 m² et un balcon, le couloir nuit nous guide ensuite vers une salle d'eau rénovée en 2019, un WC indépendant (suspendu) ainsi que 3 chambres (14 m² / 11.85 m² / 12 m²). Au sous-sol, une arrière-cuisine / buanderie de 20 m², une cave, une chaufferie de 29 m², un garage / atelier de 52 m² ainsi qu'un second garage de 21.50 m². Le terrain quant à lui de 4600 m² paysagé et arboré propose un passage véhicule en enrobé faisant le tour de la maison desservant les garages, une large zone d'agrément, une zone verger et une autre potagère avec un chenil. Atouts indéniables : Menuiseries en double vitrage PVC / 125 m² de sous-sol / Terrain XXL, sans vis-à-vis et vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 4 608 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 1 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1228866
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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