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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Couëron (44220)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Couëron (44220)
319 400 €

Maison 4 pièces Couëron (44220)

À Couëron, centre bourg, maison de 106 m², 3 chambres Cette maison traversante dispose de deux entrées indépendantes sur deux rues. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec wc, un séjour avec espace bureau et grande bibliothèque intégrée, une belle pièce de vie salle à manger cuisine, donnant sur une terrasse intimiste et arborée de 30 m² avec une petite remise pour ranger des vélos ou autres. À l'étage, une belle chambre avec dressing et grande salle de douche plus WC, et au deuxième étage, encore 2 chambres mansardées avec chacune des rangements. Cette maison a été entièrement rénovée (électricité refaite, chaudière gaz récente et double vitrages, DPE C). Dans une rue calme, proche des bords de Loire, au pied des commerces (boulangerie, pharmacie, librairie, supermarché) et à 10 mn d'Atlantis - St Herblain. Un charme absolu et une situation idéale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 480 282 060. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée ! Depuis 2019, grâce à nos clients vendeurs et acquéreurs, nous avons ainsi pu réaliser plus de 27 000 € de dons.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface du séjour : 20 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 400 € (soit 3 013 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3V-IRAMT5COAV
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  • Carte
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Photo maison à vendre à Couëron (44220) N° 1
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