Maison 4 pièces à vendre à Condat-sur-Ganaveix (19140)

À 10 min d'uzerche et de l'axe A20, charmante maison de bourg offrant, une pièce de vie avec le cachet de la pierre et du bois, une cuisine séparée, une salle d 'eau. À l'étage 3 chambres. Combles aménageables, four à pain, dépendance et jardin clos et arboré de 535 m². Double vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

En campagne, à proximité d'Uzerche, pavillon de plain-pieds de 2022 d'environ 95 m² offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un poele à bois ouverte sur cuisine équipée, 3 chambres, cellier et garage. Aucun travaux à prévoir. Le tout sur 1400 m² de terrain environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À Salon-la-Tour, à proximité des principaux axes de circulation, découvrez cette authentique maison en pierre couverte en ardoise d'environ 140 m², alliant charme et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet des lieux et les beaux volumes proposés. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur la cuisine. Le rez-de-chaussée offre également un espace véranda faisant office de cuisine d'été, deux grandes chambres et une salle d'eau permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une troisième chambre avec point d'eau est déjà aménagée, tandis qu'une vaste partie grenier reste disponible pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Le gros œuvre est en excellent état et la maison bénéficie d'équipements récents avec une chaudière à pellets installée en 2022 ainsi qu'un ballon thermodynamique. À l'extérieur, le terrain plat de plus de 2 300 m² constitue un véritable atout. Un bâtiment indépendant d'environ 30 m², raccordé à l'électricité, pourra accueillir un atelier ou un espace de stockage. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre à la recherche d'un cadre de vie paisible sans être isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

En campagne, pavillon de plain pied offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec insert à bois, ouverte sur cuisine équipée, deux belles chambres de plus de 18 m²et une chambre de plus de 10 m². Garage double et dépendance. Double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir. Le tout sur un jardin de 1820 m², sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Proche toutes commodités et axe A20, entre Limoges et Brive, maison élevée sur cave, clés en main, finalisée en 2026. Elle offre, une pièce de vie avec cuisine équipée. À l'étage, 3 chambres et salle d'eau. Un dépendance. Le tout sur un jardin clos de 1 600 m² en partie constructible. Double vitrage PVC, Pompe à chaleur Air / Air. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne, visible notamment depuis la véranda. Le sous-sol comprend une pièce centrale avec point d'eau, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. À l'étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-salle à manger donnant accès à la véranda, idéale pour profiter de la vue sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au-dessus, la maison dispose de combles aménageables d'environ 60 m², offrant un beau potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que d'une véranda équipée de stores intérieurs et de volets électriques. À l'extérieur, le terrain de 1 237 m² offre un bel espace autour de la maison, avec plusieurs possibilités de stationnement, dont un double garage et des places extérieures. Une maison offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Maison de Campagne Charmant enclos rural en pierre de 5539 m² avec maison habitable de 74 m² de plain-pied, grange indépendante de 37 m² au sol, fournil, puits et cave semi-enterrée. Beau terrain en pré et ancien jardin potager. Belle vue et environnement privilégié, au calme (rue de hameau très peu passante). La maison possède une petite cave, une cuisine ouverte sur salle à manger de 22 m² avec cantou et poêle à bois, un séjour de 20 m², deux chambres de 12,5 et 13,5 m², sdb de 6,3 m², wc et buanderie de 6,5 m². Demande de CUb pour aménager la grange en habitation. Réf 1798 T Prix : 91 300 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 83 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1740 Euros et 2390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche d'Uzerche et accès A20, maison d'environ 80 m², une pièce de vie avec une cuisine ouverte, 3 chambres, SDD et WC. À l'étage grenier aménageable d'envrion 50 m². Au sous-sol, un espace chaufferie, garage et cave. Une dépendance d'environ 240 m² au sol. L'ensemble immobilier se situe sur 10 000 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Entre Brive et Limoges, dans un environnement calme, maison d'architecte des années 2000. Elle offre de plain pied : cuisine équipée ouverte sur séjour, véranda avec accés au jardin. Deux chambres avec placards et deux salles d'eau. Garage attenant et garages doubles à l'exterieur. Le tout sur un terrain arboré et clos de 2500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette maison d'habitation élevée sur sous-sol offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant accessible aux commodités des communes voisines. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour-salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Le sous-sol comprend un vaste espace de garage et de stockage, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble de parcelles totalisant près de 10 279 m² ainsi que d'une importante dépendance cadastrée permettant de multiples usages (atelier, stockage, activité artisanale ou projet personnel). Menuiseries PVC double vitrage en partie équipées de volets roulants électriques. Bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, les artisans ou toute personne recherchant espace et dépendances. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

À proximité du bourg de masseret et axe A20, maison en pierre avec jolie vue, offrant une pièce de vie de plus de 50 m², 2 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, une chambre à l'étage et des combles aménageables. Garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : AU CALME - MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN PLAT ET SOUS-SOL - Dans un cadre de vie agréable, cette maison de caractère datant de 1934 offre 70 m² environ de surface habitable sur un beau terrain plat avec terrasse, cave, jardin et abri voiture. L'entrée de la maison ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon-séjour avec pôele à bois et un espace salle-à-manger. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'ensemble et favorise les échanges entre les pièces de vie. À l'étage, 2 chambres avec rangements offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau aménagée avec wc séparé complètent l'ensemble. Cette maison dispose d'un système de chauffage polyvalent associant climatisation réversible pour l'étage, convecteurs électriques et insert bois permettant une gestion souple et économique selon les saisons. Une ventilation mécanique vient s'ajouter aux équipements présents. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les volumes intérieurs, et la cave offrent de grands espaces de rangement. Un appentis en bois pour stationnement, avec espace stockage sur l'arrière complètent cette charmante propriété. Côté vie pratique, les commerces de proximité / écoles / A20 sont à moins de 5min en voiture. Laissez vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de LA PORCHERIE, cette maison de caractère d'environ 120 m² offre un très beau potentiel pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation. La maison comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un salon séjour lumineux avec cheminée, une salle de bains avec WC, 3 chambres dont une pouvant être créée en suite parentale disposant d'un point d'eau attenant, et donnant sur un balcon donnant une vue à 360 °. Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement sont à prévoir afin de révéler tout le charme de cette propriété. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : anciennes étables, atelier de 45 m² avec authentique four à pain pouvant être réhabilité, granges pouvant être aménagées selon vos envies, garages et vastes espaces de stockage. Le tout sur un grand terrain offrant un cadre paisible et de multiples possibilités : projet familial, résidence secondaire, activité artisanale ou gîte rural. Environnement campagne Nombreuses dépendances Beau potentiel d'aménagement Grand terrain Une belle opportunité pour les amateurs de charme ancien et d'espace ! Alors n'hésitez plus et contactez nous afin de prévoir une visite ! Référence agence : 247.

À seulement 30 minutes de Brive, découvrez cette belle maison en madrier construite en 2012, nichée dans un environnement verdoyant où calme et nature sont au rendez-vous. Chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de plus de 45 m², sublimée par le bois et agrémentée d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, offre également une grande chambre ouverte sur la terrasse, une salle de bain avec douche et des WC indépendants. À l'étage, un vaste palier laisse libre cours à vos envies : bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Deux belles chambres de 17 m² et 14 m² avec placards complètent ce niveau, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC séparés. Côté pratique, la maison dispose d'un carport pour deux véhicules, d'une buanderie et surtout d'une pièce indépendante de 20 m² avec sa propre entrée. Un véritable atout pour une activité professionnelle, du télétravail, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré prolonge cette sensation de tranquillité et offre un cadre particulièrement agréable aux amoureux de nature. Les sentiers de randonnée à proximité invitent aux balades directement depuis la maison. Une maison pleine de charme, confortable, en excellent état et raccordée au tout-à-l'égout, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une vraie qualité de vie à proximité de Brive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Iad France - Lucie Young vous propose : Maison de campagne avec grange, dépendances et beau jardin arboré Envie de calme, de nature et d'une maison pleine de charme ? Venez découvrir cette agréable maison de campagne de 85 m², située au cOEur d'un petit hameau. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement refaite à neuf, d'un agréable salon où la pierre apparente, les poutres et la cheminée créent une ambiance chaleureuse et authentique, ainsi que de trois chambres. À l'étage, un grenier isolé offre un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux pour les enfants, espace de loisirs… Les possibilités sont nombreuses. Une mezzanine ouverte sur le salon vient également apporter du volume et du caractère à l'ensemble. Côté extérieur, la propriété dispose de beaux espaces et de nombreuses possibilités. Une grande grange (400 m² sur deux niveaux) permet de stationner, bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos projets. Une chaufferie abrite la chaudière à granulés et une seconde dépendance complète les espaces de rangement. Le terrain, joliment arboré, offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez y installer un potager, créer un espace de jeux pour les enfants, aménager un coin détente ou simplement profiter de cet environnement paisible. Deux puits sont également présents sur la propriété, l'un dans la cour et l'autre sur le terrain. Devant la maison, un espace de terrain permet d’envisager facilement l’installation d’un carport, à aménager selon vos besoins. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de l'espace et un environnement paisible, tout en ayant la possibilité de faire évoluer la maison selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : * Maison 3 chambres avec sous-sol complet, et terrain de 1 426 m² – Le Lonzac * Au Lonzac, dans un environnement agréable, découvrez cette maison des années 60 d’environ 96 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 426 m². Elle offre un cadre idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec de beaux volumes annexes et plusieurs possibilités d’évolution. Une maison fonctionnelle avec 3 chambres La maison se compose, d’une entrée spacieuse, d’une cuisine donnant accès à une loggia, d’un séjour lumineux avec parquet et cheminée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’une remise. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un grenier, offrant une surface complémentaire qui pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de rangement. Un sous-sol complet de 105 m², c’est l’un des véritables atouts de cette propriété. Le sous-sol développe environ 105 m² et comprend actuellement une chaufferie, une buanderie, un atelier ainsi qu’un grand garage d’environ 50 m². Un espace particulièrement intéressant pour les amateurs de bricolage, le stockage, les véhicules ou tout simplement pour bénéficier de nombreuses surfaces annexes. Un terrain de 1 426 m² et une dépendance À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 426 m², offrant un bel espace autour de la maison pour profiter des beaux jours, créer un jardin, un potager ou aménager différents espaces selon vos envies. Une dépendance d’environ 20 m² sur deux niveaux, avec électricité, arrivée d’eau et cave, complète la propriété. Elle pourra notamment être utilisée comme atelier, espace de stockage ou faire l’objet d’un futur aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. Les informations à retenir - Environ 96 m² habitables - 3 chambres - Terrain de 1 426 m² - Sous-sol complet d’environ 105 m² - Garage d’environ 50 m² - Dépendance d’environ 20 m² sur deux niveaux - Grenier offrant une possibilité d’aménagement - Chauffage individuel au fioul - Tout-à-l’égout - Maison construite en 1964 - DPE G Cette maison nécessite une modernisation, notamment sur le plan énergétique, mais elle offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant de surfaces annexes particulièrement généreuses. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du terrain et des possibilités d’évolution, dans le secteur du Lonzac. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Découvrez au Lonzac cette agréable maison construite sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie fonctionnel et un vaste potentiel grâce à ses volumes et ses dépendances. La maison principale (élevée sur sous-sol) : Sous-sol : Espace total à usage de garage et de chaufferie. Premier étage : Une belle pièce de vie comprenant un salon lumineux et coin cuisine. Cet étage dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. Deuxième étage : Un espace en mezzanine avec une chambre supplémentaire. Extérieurs et Dépendance : Édifiée sur un grand terrain clos, la propriété comprend également une dépendance idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante, composée : D'un garage. D'un espace de vie avec salle à manger. D'une chambre. Maison offrant de belles perspectives d'aménagement pour s'adapter à votre projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume lartoni vous propose : à la porcherie – maison de caractère avec 1,37 hectare de terrain, grange et dépendances dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison de campagne exposée plein sud, implantée sur plus de 13 700 m² de terrain. La maison offre environ 91 m² habitables et se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux wc. Les amoureux de nature et d'espace apprécieront particulièrement son vaste terrain, sa vue dégagée sur la campagne environnante et ses nombreuses dépendances comprenant une grange, un atelier, un garage ainsi que deux caves, le puits et barbecue en pierre. Cette propriété séduira les personnes en quête d'un cadre de vie authentique à la campagne, d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'un projet avec animaux, jardinage ou activités de loisirs. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble au caractère préservé. Les plus : •plus de 1,37 hectare de terrain •grange et atelier •garage et caves •vue dégagée •exposition plein sud •fibre disponible •environnement calme et naturel une belle opportunité pour les amoureux de la campagne limousine tout en étant a 5 min de l’autoroute, 25 min de limoges et 30 min de brive-la-gaillarde honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante propriété de caractère, composée de magnifiques bâtiments en pierre et offrant de nombreuses possibilités de projets. La première maison en pierre, d'environ 70 m², vous accueille par une ravissante terrasse en bois, en partie couverte, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m², chaleureux et convivial grâce à son poêle à granulés, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Mais ce n'est pas tout. La propriété comprend également une magnifique grange en pierre de 320 m², déjà en partie aménagée, pouvant facilement accueillir un atelier d'artiste, une galerie, un espace de réception ou une petite salle de fête. Une piscine accompagné d''un bâtiment sanitaire (douches / WC) de 30 m² + une bergerie. Attenante à cette grange, une seconde maison d'environ 87 m² propose un logement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bain. Un second escalier mène à une troisième petite chambre pleine de charme, évoquant une cabane dans les arbres. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et constitue une formidable opportunité pour concrétiser un projet de vie : résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes ou activité artistique ou touristique. Implanté sur un terrain d'environ 7 080 m², le domaine dispose également de plusieurs emplacements prévus pour le camping, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour le développement d'une activité d'accueil. En complément, environ 5 hectares de terres supplémentaires peuvent être acquis sur ce domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison rénovée située à proximité du bourg de Vigeois, à 10 min de l'A20 et 3 minutes du lac. En rez-de-jardin, cuisine équipée, séjour avec insert, véranda, chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et combles aménageables. Pompe à chaleur de 2022, double vitrage, garage, cave et tout-à-l'égout. Vélux de 2024. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : En pleine campagne limousine, dans un environnement préservé offrant une vue remarquable sur le Mont Gargan, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre ancienne au confort d’une rénovation contemporaine de grande qualité. Implantée sur un terrain d’environ 2 hectares, la propriété bénéficie d’un atout rare : une source alimentant directement le réseau d’eau de la maison, garantissant une autonomie appréciable et l’absence de dépenses liées à l’alimentation en eau. L’habitation s’organise autour d’un vaste espace de vie convivial réunissant cuisine ouverte, salon et piscine intérieure, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine / cellier, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une magnifique suite parentale d’environ 32 m². Cette dernière dispose d’une cheminée équipée d’un poêle à bois, d’une double douche, d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse arrière. Au-dessus de cette suite, un espace bureau et une baignoire ouverte créent une atmosphère originale et chaleureuse. Surplombant la piscine et l’espace de vie, deux chambres supplémentaires d’environ 13 m² et 14 m², chacune équipée d’un lavabo et d’une douche, complètent l’ensemble. Un espace dédié aux enfants ou aux loisirs vient parfaire cet étage. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, dans le respect de l’architecture d’origine. Pierre apparente, travertin au sol, garde-corps en bois réalisés sur mesure, terrasses et espaces extérieurs témoignent d’une recherche constante d’harmonie entre matériaux nobles et confort moderne. La piscine intérieure, d’environ 15 m², chauffée si besoin, ouverte sur l’espace de vie, apporte un confort exceptionnel et permet une utilisation tout au long de l’année. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage performant comprenant : un poêle à bois avec bouilleur dans le salon, un poêle à bois dans la cheminée de la suite parentale, une climatisation réversible. Les menuiseries oscillo-battantes en PVC double vitrage finition bois, l’isolation sous rampant en laine de roche (200 mm) et le ballon thermodynamique participent au confort et à la maîtrise des consommations énergétiques. L’assainissement est conforme aux normes en vigueur (installation de 2021). À l’extérieur, une dépendance d’environ 30 m², équipée des arrivées d’eau et d’électricité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : studio, espace professionnel ou hébergement complémentaire. Une belle terrasse à l’arrière, agrémentée d’un barbecue couvert, invite à profiter pleinement des longues soirées d’été dans un cadre naturel exceptionnel. Issue de la transformation complète d’une ancienne maison et de sa grange, aujourd’hui réunies en une élégante longère avec piscine intérieure, cette propriété constitue un bien rare. Entre authenticité, prestations de qualité, autonomie en eau et vaste terrain de 2 hectares, elle offre un cadre de vie privilégié au cOEur du Limousin. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Maison avec grand terrain Située sur la commune de Lagrauliere, au calme, à proximité du bourg, cette maison de 130 m² offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces extérieurs. Au Rez de chaussée, un hall de 18 m² sépare la pièce de vie de 27 m² et la cuisine de 13,15 m². Ce niveau dispose également d’une chambre de 14,3 m², d’une salle d’eau et d’un Wc séparé. Il bénéficie aussi d’un accès à deux terrasses, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. L’étage comprend une seconde chambre de plus de 13 m² avec sa salle d’eau et un WC, et une troisième chambre de 14,8 m² avec un point d’eau et WC. Un sous sol complète l’ensemble, proposant un garage et plusieurs espaces de stockage. L’extérieur d’environ 4 hectares comprends de la prairie avec arbres fruitiers, et des bois, un puit ainsi qu’une mare. On trouve également sur la parcelle une dépendance pouvant être utilisée comme atelier de bricolage ou de stockage de 78 m² sur deux niveaux. Informations complémentaires : - Fosse sceptique Volets roulants solaires - Une belle opportunité pour les propriétaires d’animaux, ou les personnes à la recherche d’une maison lumineuse avec une âme à remettre à son goût. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, N’hésitez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Madranges, cette maison de 4 pièces développée sur 2 niveaux offre une surface habitable de 113 m² implantée sur un vaste terrain de 2 644 m². L'intérieur se compose d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille, et d'une cuisine séparée. La maison accueille 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, assurant une organisation pratique et fonctionnelle des espaces de nuit. Un balcon vient compléter ce bien, offrant une ouverture sur l'extérieur. Le terrain constitue un atout notable, laissant toute latitude pour d'éventuels aménagements paysagers ou la création d'un espace extérieur selon vos souhaits. Le chauffage individuel au fioul avec radiateurs assure une couverture thermique homogène de l'ensemble du logement. La maison est équipée d'une fosse septique. Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, maison de plain pied de 2022 alliant confort et cadre de vie priviligié. Elle offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'exterieur, trois chambres et salle de bain. Garage attenant pouvant être aménagé. À l'exterieur, terrain clos de 2900 m² avec vue dégagée, piscine chauffée. Garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Entre Pompadour et Lubersac, dans un environnement calme, maison des années 70 offrant de plain pied : cuisine, salon, salle d'eau, trois chambres. Les combles sont aménageables avec ouvertures déja existantes. Soubassement en pierre pouvant servir de stockage. Terrain plat au calme de plus de 6600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.