Maison 4 pièces à vendre à Coinces (45310)

Iad France - Alexandre Adou vous propose : COINCES - MAISON - T4 115 m² Dans le cadre de vie très agréable de la campagne beauceronne, au sein de la commune de Coinces, entre la ville de Patay et la base aérienne de Bricy, cette maison construite en 2010 offre une belle qualité de vie dans un état soigné et bien entretenu. Le séjour traversant de 40 m², lumineux et vaste, constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine ouverte et équipée, s'inscrit dans un ensemble cohérent et pratique. Les chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, sont confortables et bien dimensionnées. L'ensemble est complété par des rangements intégrés et une buanderie au rdc, appréciables au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel performant, alliant plancher chauffant et pompe à chaleur. Le DPE en classe B témoigne, entre autres, d'une excellente isolation. La propriété, clôturée et sans vis à vis, offre intimité et sécurité. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 200 m² constitue un atout de taille, agrémenté d'une terrasse bien orientée et d'un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours. Un garage de plus de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert et un volume de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite, et découvrir par vous-même le sérieux de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Adou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 517934469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : En exclusivité, charmante maison à rénover avec jardin à Patay Venez découvrir cette maison pleine de potentiel située à Patay, offrant un terrain généreux de 419 m², dans un quartier calme et recherché. Construite en 1962, cette maison de 87 m² sur 2 niveaux présente une belle opportunité de rénovation pour en faire votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 25 m² vous accueille et une cuisine de 11 m² à repenser selon vos envies. Vous découvrirez également deux chambres de 10 m², une salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert 1 chambre de 14 m² offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables. Une salle d'eau et deux chambres supplémentaires pourront également être envisagés grâce au grenier de 32 m². Côté extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-ouest, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez également retrouver un sous-sol complet pour garer votre véhicule et stocker du matériel en toute sécurité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel et devenir le lieu de vie chaleureux que vous recherchez. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel proche des commodités, et des écoles, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour votre famille. Elle est équipée d'un chauffage central au fuel. Opportunité rare à saisir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre créativité pour façonner le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur de Patay, à seulement deux pas des commerces, des écoles et du collège, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Installée sur une route non passante, la propriété vous garantit un quotidien pratique où tout se fait à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 44 m², lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert. Ce grand salon-séjour s'ouvre directement sur une terrasse avec une pergola. Juste à côté, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur pour faciliter vos repas d'été. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le jardin arboré, exposé Est et entièrement clos, est un véritable havre de paix garanti sans aucun vis-à-vis. Pour le côté pratique, l'extérieur dispose également d'un abri de jardin, d'un bûcher et d'un garage attenant. La maison est déjà raccordée à la fibre. Pour vous permettre de vous projeter plus facilement, la maison est présentée vide sur nos photos. Elle est actuellement occupée par des locataires et sera entièrement libérée pour le 17 juillet prochain. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre le bien à votre goût avant de vous installer. Une opportunité rare de vivre au calme tout en profitant de tous les services et commerces de la commune. Contactez-nous pour planifier une visite et venir la découvrir. Informations sur les risques : Référence agence : 15373.

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Maison 4 pièces de plain-pied. Cette maison comprend : entrée avec placard, salon / salle à manger, véranda, cuisine aménagé, salle d’eau, WC, garage et abris de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré. Les plus pour ce bien : Maison de 2004, climatisation, double vitrage, au calme et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur de Patay à proximité des écoles et commerces, ce pavillon de 121 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain entretenu et clos de 519 m². Dès l'arrivée, vous découvrez une entrée cathédrale offrant volume et luminosité. Elle dessert un salon-séjour de plus de 36 m² équipé d'un insert et ouvrant directement sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée avec de l'électroménager neuf. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche neuve, un WC indépendant et un dégagement avec placard. À l'étage, une mezzanine surplombant l'entrée distribue deux chambres, un bureau ou dressing selon vos besoins, une salle de bains et un second WC. Les sols de cet étage ont été récemment refaits. La maison dispose d'un sous-sol total et d'un garage non attenant de 18 m². L'accès à la cour gravillonnée se fait par un portail électrique en aluminium et permet un stationnement facile pour vos véhicules. Côté équipements, le tableau électrique est neuf. La VMC ainsi que l'encadrement des lucarnes sont récents. Ce bien parfaitement entretenu allie le volume d'une maison familiale et la proximité de toutes les commodités. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située à Patay, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 15319.

Sébastien et stéphanie perchet vous proposent à la vente cette maison en pierre à rénover située dans le charmant village de cormainville, à proximité d'orléans et de chartres. - d'une surface habitable d'environ 102 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée traversante, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un dégagement desservant un wc et une salle de bain, ainsi que d'une arrière-cuisine avec espace chaufferie. - a l'étage, un palier dessert deux chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 547 m². Vous profiterez d'une cour close, dans laquelle se trouvent deux garages indépendants, offrant de belles possibilités, jardin non clos, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Une cave voûtée vient compléter ce bien et apporte un cachet supplémentaire. - travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet personnalisé dans un environnement calme et rural. Idéal pour une première acquisition. Budget : 117 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : g: 412 kwh / m² / an ges : g: 120 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350 euros et 7270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 153 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent en exclusivité cette maison à rénover située à bazoches-en-dunois, à seulement 10 minutes de patay, 20 minutes de la base aérienne de bricy et à quelques pas de l'école maternelle, de l'école primaire et de la garderie. Implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 042 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur couloir desservant une pièce de vie avec espace cuisine et salle à manger, un salon équipé d'un insert de cheminée pouvant également être transformé en chambre, une chambre, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'une véranda chauffée offrant un accès direct au jardin. - a l'étage, un palier dessert une chambre déjà aménagée ainsi qu'un vaste grenier permettant d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins. Cette maison bénéficie également de nombreuses dépendances comprenant un garage d'environ 20 m², un local chaufferie, une dépendance supplémentaire idéale pour un atelier ou du stockage, ainsi qu'une cave voûtée. Les amateurs de rénovation apprécieront le charme de l'ancien, les volumes existants, les dépendances et le potentiel d'évolution de cette propriété. Les atouts : terrain clos et arboré de 1 042 m² véranda chauffée avec accès direct au jardin insert de cheminée cave voûtée nombreuses dépendances grand grenier aménageable écoles et garderie accessibles à pied proximité immédiate de patay et de la base aérienne de bricy une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et familial. Budget : 87 000 honoraires charges vendeurs dpe : f : 362 kwh / m² / an ges : f : 85 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720 euros et 5110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 970 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Exclusivité JT Immobilier * Votre agence JT Immobilier vous présente cette maison située à 15 minutes à l'ouest de Patay. Vous êtes à la recherche d'une maison avec du charme ? Ce bien est donc fait pour vous, restez attentifs ! Maison en pierre avec poutres apparentes totalisant 122 m² habitables. Caractéristiques principales du bien : - 2 chambres de 18 m² au RDC et 16 m² à l'étage - Pièce de vie avec espace bar et cheminée de 35 m² - Salle d'eau et WC indépendant au RDC - Cuisine de 14 m² - Palier spacieux pouvant être transformé en 3ème chambre si besoin - Salle de bains et WC indépendant au 1er étage - Grenier à aménager au 1er étage d'environ 50 m² au sol - Cave Le tout étant apposé sur une belle parcelle close de 1199 m² entièrement clôturé et arboré, dans un environnement paisible. Vous pourrez profiter de commerces de proximité dans les communes avoisinantes. Points forts du bien : - Grange de 57 m² - Dépendance avec 2 niveaux de 30 m² chacun - Préau convivial avec aménagement barbecue Vous souhaitez découvrir cette opportunité rare, dans la commune de Villemaury ? Alors ne tardez pas, et contactez votre agence JT Immobilier pour visiter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : VP3198 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Grande maison individuelle de 169 m² sur 500 m² de terrain, située à Gidy. Elle est composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger de 24 m², d'un grand salon avec cheminée de 47 m² env, de 3 / 4 chambres spacieuses et de deux salle de bains. Avec deux accès indépendants, cette maison est idéale pour la réalisation de deux logements indépendants. Belles possibilités ! Proche des commodités et des axes routiers. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 3816.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison individuelle 94 m² – 3 chambres – Gidy (2023) À vendre, maison individuelle construite en 2023, d'une surface habitable d'environ 94 m². Elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et de deux places de stationnement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une ventilation mécanique et de menuiseries en double vitrage avec volets. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Située à Gidy, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers permettant de rejoindre Orléans rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison neuve de construction de 2025, ormes, a proximité immédiate des commodités, nous vous proposons cette maison neuve de 2025, situé à ormes, agglomération orléanaise à proximité de toutes commodités. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie salon séjour lumineux, un espace cuisine à aménager, une salle d'eau avec wc et un garage attenant. Au 1er étage 3 chambres, une salle de bain avec wc. Le tout sur une surface d'environ 180 m² clos et verduré. La maison n'attends plus que vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36780) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 85 m² prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À seulement 7 minutes de Patay et à 20 km d'Ormes, cette maison entièrement rénovée vous propose un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur soigné et bien pensé. La cuisine, équipée et pratique, s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également des WC séparés, une buanderie, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau ou espace créatif Un grenier, accessible directement, laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement pour donner vie à vos projets À l'étage, le palier dessert deux belles chambres baignées de lumière, créant un espace nuit agréable et reposant. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 390 m² à clôturer, parfait pour imaginer un espace à votre image. Un stationnement facile est assuré grâce à un parking public situé à proximité immédiate Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : une pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2025 garantit une température idéale toute l'année, tandis que la toiture a bénéficié d'une réfection importante en 2021. Avec une classe énergétique C, cette maison allie performance et économies d'énergie Entre rénovation de qualité et potentiel d'évolution, ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie serein et évolutif. Et si c'était le début de votre nouvelle histoire ? Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite ! Informations sur les risques disponibles sur Référence agence : 14945.

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : EXCLUSIVITÉ – ORMES Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Dans un secteur particulièrement recherché à Ormes, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1985, offrant environ 138 m² habitables sur un terrain de plus de 600 m². Dès les premiers instants, vous apprécierez son environnement calme, son entretien soigné et son fort potentiel pour accueillir votre projet de vie. Terrasse, garage, atelier, jardin : autant d'espaces qui laissent imaginer de nombreux moments de convivialité en famille ou entre amis. Autre atout rare sur le secteur : un DPE classé C, gage de confort et de maîtrise énergétique. Cette maison a une histoire, un caractère et une atmosphère qui ne se racontent pas dans une annonce. Elle se découvre au fil de la visite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur résidentiel d'Ormes, proche des commodités et des écoles, nous vous proposons une maison individuelle édifiée sur 652 m² de terrain. Au rdc, entrée nouvrant sur une grade pièce à vivre avec cuisine ouverte, un espace bureau, un cellier et une douche avec wc. À l'étage, 3 chambres dont une très grande avec la possibilité de la diviser en 2, une salle de bains, un dressing aménagé, et un wc séparé. Un grand garge et et une dépendance. Référence agence : 3729.

Située dans un environnement calme et recherché de Chevilly, venez découvrir cette belle maison d'environ 110 m² offrant tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour avec cheminée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. De plus, vous apprécierez, la cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, un bureau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. En complément, une cave vient offrir un espace de rangement supplémentaire, pratique pour le stockage ou l'organisation de votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La maison est idéalement située à Chevilly, dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité, un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf. 932450.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : À 25 minutes d’Orléans, sur la commune d’Épieds-en-Beauce, découvrez cette charmante maison de 94 m², décorée avec goût. Elle offre une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC séparé. À l’étage : deux chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est habitable immédiatement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : À Cercottes, proche des commodités et des axes routiers, découvrez cette maison de ville mitoyenne de 85 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi qu’un débarras. À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une dépendance de 32 m² complète le bien, idéale pour un atelier, du bricolage ou du stockage. Une place de parking complète l’ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une visite s'impose, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à Ingré, dans un petit lotissement de quatre habitations. Une construction de 2026 alliant confort moderne et prestations soignées. D'une surface de 93,16 m², elle offre un séjour lumineux avec cuisne aménagée de 37 m², trois chambres bien agencées dont une au rdc, une terrasse et un jardin privatifs idéaux pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec un garage. Finitions contemporaines et agencement optimisé pour la vie de famille. Prix attractif : 258 000 EUR. Opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3810.

Exclusivité — Maison neuve (livrée au 1er trimestre 2026) de 93,16 m² à vendre, idéalement située à Ingré. Pensée pour la vie de famille, elle offre 3 chambres lumineuses dont une au rdc, un séjour convivial et une terrasse privée pour profiter des beaux jours. Le jardin clos apporte tranquillité et espace extérieur, tandis que le stationnement intérieur garantit confort et sécurité. Peintures de finitions à réaliser. Prix attractif : 268 000 EUR. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Maison neuve en cours de finition Lot B du lotissement Référence agence : 3749.

Loigny-la-bataille, village à 30 minutes d'orleans, maison, dépendances bâtis sur un terrain d'environ 1 000 m². Ancien corps de ferme situé dans un village calme, comprenant une maison d'environ 90 m², une maisonnette, plusieurs dépendances, un grand garage, sur un terrain de 1 000 m². La maison, de plain-pied, présente : - une entrée - une cuisine de 20 m² - un séjour - trois chambres, dont une de plus de 20 m² - une salle de bain avec toilettes. Les combles sont aménageables, offrant, après travaux, une surface habitable supplémentaire d'environ 65 m². Les dépendances : - une dépendance de 42 m² - un préau de 53 m² - une deuxième dépendance de 105 m², hauteur sous plafond de 9 m. - une maisonnette de 25 m² - un garage de 20 m². Toute la toiture de la maison et des dépendances ont été rénovées entièrement. Terrain clos, assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 918753.

Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison indépendante vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et comprend : un garage une cuisine d'été / chaufferie une buanderie avec douche Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 717 m², avec dépendances, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche de tout. Venez vite la découvrir ! Référence agence : 3789.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'Ingré et à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 79 m² habitables en parfait état, idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une cave située en sous-sol piéton et d'un garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 306 m², facile d'entretien. Visite sur simple appel – Une opportunité rare à saisir sur le secteur d'Ingré centre. Référence agence : 3776.

Idéalement située sur la commune de Saran, cette maison familiale sur sous-sol complet n'attend que vos projets pour révéler tout son potentiel. Dès votre arrivée, une entrée accueillante vous guide vers les différentes pièces de vie, à commencer par un salon chaleureux où vous pourrez profiter de douces soirées au coin de la cheminée. La cuisine séparée, ravira ceux qui aiment cuisiner au calme, loin de l'agitation du séjour. Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Pour affronter les journées les plus chaudes en toute sérénité, la maison est équipée de la climatisation, un vrai plus pour votre bien-être au quotidien ! Les amateurs de rangement et de bricolage seront comblés : en plus du vaste sous-sol, vous disposez d'un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, un garage indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour sécuriser votre véhicule ou créer un atelier de passionné Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien se trouve à proximité des écoles et des commerces, alliant calme résidentiel et vie urbaine facilitée. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15305.