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maison 4 pièces 119 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Vente maison 4 pièces 119 m² Cognac (16100)
652 000 €

Maison 4 pièces Cognac (16100)

À 12 minutes de Cognac, emplacement privilégié pour cette demeure d'architecte située à Saint Sauvant, village classé parmi les plus beaux villages de Charente Maritime. Cette maison rénovée récemment, entièrement domotisée ravira les adeptes de l'ancien, du design et de la nature. En rez-de-jardin, une large pièce de vie avec une cuisine équipée donne sur une terrasse exposée plein sud. À l'étage, une entrée, une chambre avec dressing, un WC, une salle d"eau. Au dernier étage, une pièce de vie faisant office de bureau et / chambre complémentaire Coté extérieur, la piscine et le pool house laisse présager de belles soirées d'été. Son jardin de 2000 m² révèle une vue magnifique sur le village sans vis à vis. Le garage permet un stationnement facile et sécurisé. Ce bien est vendu avec son mobilier d'art et de qualité dans son intégralité. Vidéo du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 652 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 130 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 934 et 1 264 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934 et 1 264 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 652 000 € (soit 5 479 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 968759
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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