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maison 12 pièces 565 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Vente maison 12 pièces 565 m² Cognac (16100)
657 200 €

Maison 12 pièces Cognac (16100)

Maison de ville qui réserve de belles surprises derrière sa porte d'entrée. Une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon avec un îlot centrale, un four, une plaque de cuisson induction et une hotte. De cette pièce, par une porte fenêtre, nous pouvons nous rendre sur l'arrière de la maison, où se trouve une grande terrasse, un petit coin d'herbe où il y a aussi au jour d'aujourd'hui un petit poulailler, et la Charente passe à coté de ce petit jardin agréable. Cette maison nous offre également une chambre au rez-de-chaussée avec wc. Au premier étage, 5 chambres, 2 salle de bain avec douche, un wc et une laverie. Dans cet étage, une porte nous amène dans un appartement avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc. Et au deuxième étage, une grande chambre dans le style mezzanine. Cette maison possède aussi un garage de 40 m² mais sans possibilité de garer de voiture (il sert aujourd'hui de bureau), d'un local entretient et d'une chaufferie. En ce qui concerne le chauffage, au rez-de-chaussée chauffage au sol gaz et aux étages des radiateurs électriques. Double vitrage aux fenêtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 657 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BOISUREAU, Tél. : 06 30 49 16 58, E-mail : camille.boisureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 894 786 284.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 12 pièces
  • 9 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 565 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 7 120 et 9 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 120 et 9 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 657 200 € (soit 1 163 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1223328
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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