Vente maison 4 pièces 87 m² Chenonceaux (37150)

Iad France - Joël Ligeron vous propose : À Amboise - Demeure de charme avec piscine sur parc arboré de 3500 m². Située dans la très prisée commune touristique d'Amboise. Cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Construite avec des matériaux de qualité (notamment une élégante couverture en tuiles plates des Mureaux), cette maison offre des prestations solides et durables. Elle est implantée sur une parcelle de 3500 m² entièrement close, engazonnée et arborée, idéale pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Côté extérieur, vous apprécierez une piscine de 9 x 4m avec dôme coulissant, parfaite pour prolonger les baignades. Une maison spacieuse et fonctionnelle avec ses 180 m² habitables (hors véranda), cette maison sur 2 niveaux propose des volumes généreux. Au RDC, cuisine aménagée, séjour lumineux de 38 m², 1 salon, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1WC. À l'étage mezzanine avec balcon, 2 autres chambres, 1 cabinet de toilette. Atout supplémentaire une superbe véranda de 44 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale en toute saison. La propriété dispose de nombreux espaces annexes : grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, cellier, chaufferie, grenier, appentis, abri de jardin, plusieurs places de parkings, portail automatisé. Un emplacement stratégique au coeur du Val de Loire, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes) grâce à la proximité de sites emblématiques : les châteaux d'Amboise, Chenonceau, Chaumont sur Loire, Cheverny, Chambord, Blois, Montrichard, le clos Lucé à Amboise, le Zoo parc de Beauval (à seulement 45mn). Un bien rare dans le secteur alliant confort, espace et potentiel touristique dans l'un des plus beaux territoires de France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison coup de coeur au centre d'Amboise, dans un quartier résidentiel calme et recherché. En excellent état, sans vis-à-vis, elle offre au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale et un cellier. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain. Grand garage, piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Km du centre-ville d'Amboise, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette belle maison en pierre de construction traditionnelle, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2000 m². La maison offre de très beaux volumes et une belle luminosité avec au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour avec cheminée, un espace bureau / lecture, une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace buanderie et un double garage. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert plusieurs chambres et espaces couchage. Un sous-sol total avec 3 places de parking complète l'ensemble avec cave, pièces de rangement et local technique pour la piscine. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et chauffée au cœur d'un parc arboré de plus de 2000 m². Passage en pompe à chaleur = potentiel DPE B / C. Huisseries récentes double vitrage et maison en pierre déjà performantes. À votre disposition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

En exclusivité chez Safti, venez découvrir cette jolie maison contemporaine située dans un quartier prisé d'Amboise. Vous serez charmés par ces prestations hauts de gamme, chauffage au sol par pompe à chaleur, baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse sans vis à vis avec vue sur la vallée de la Loire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme tout en étant à 1km à pied du centre ville. Construite en 2015, cette maison d'habitation de 150 m² s'étend sur un terrain de 815 m². Avec ses quatre chambres dont une de plain pied avec salle d'eau privative, elle offre des espaces lumineux et bien agencés. Idéale pour accueillir une famille, cette propriété moderne saura séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Profitez d'un cadre de vie confortable et chaleureux dans cette maison à la fois moderne et accueillante, située dans un environnement privilégié. Bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BASTARD, Tél. : 06 77 05 75 03, E-mail : valentin.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 874 844.

À 10mn d'Amboise et 5mn de l'A85, située à Bléré, cette propriété offre un cadre idyllique alliant tranquillité et commodités. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles, et les espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cet ensemble immobilier exceptionnel comprend une maison principale de 178 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale en RDC, une seconde salle d'eau, un dressing, une buanderie et 3 WC. Une maisonnette attenante de 35 m² offre une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et une cuisine à aménager. De plus, deux garages, dont l'un avec un bureau et un vaste grenier aménageable de 90 m², complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 13 015 m² agrémenté d'une piscine hors sol, offrant ainsi un cadre de vie confortable et propice à la détente en plein cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

AMBOISE – Belle maison familiale au coeur de la cité Royale À deux pas de la gare, du marché et de tous commerces, découvrez cette superbe maison en pierre de 198 m², entièrement repensée pour offrir de grands espaces de vie conviviaux. Au rez-de-chaussée : entrée, salon cosy avec insert, WC, vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine dinatoire esprit loft, coin repas contemporain et second insert. Buanderie, cave. À l'étage : 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une belle suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche à l'italienne) et dressing. Plusieurs points d'eau, salle de bain et salle d'eau. Le tout ouvert sur un jardin intime et clos de murs en pierre, avec atelier ou local vélos. Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de charme, prête à accueillir votre vie de famille Prix 449000€ frais d'agence inclus soit 430 000€ net vendeur dont 4.42% TTC honoraires de négociations. Contactez votre agent local. Eugénie chemin - agent mandataire du réseau immobilier agencimmo. Com au 06 50 33 91 85 - . Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Eugenie CHEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 540 044 153 - Tours.