Maison 4 pièces à vendre à Châteauneuf-Val-de-Bargis (58350)

Dans un village de la Nièvre avec tous les commerces de proximité : boulangerie, supérette, coiffeur, restaurant-café, une maison de village sur trois niveaux aimerait trouver habitant. Dans le village sont à votre disponibilité : médecins, infirmiers, infirmières, ambulanciers, plombier, multi-services et bien d'autres professions. Pour les amateurs de verdure et d'espace vert : un grand parc arboré avec table en bois pour le pique-nique. Un étang. La maison est à rafraîchir. L'isolation par les portes et fenêtres est bonne (confère le diagnostic). Prévoir autre isolation. Au rez-de-chaussée : entrée qui dessert une pièce à aménager selon vos besoins, par exemple bureau, salle de sport, salon d'esthétique ou toute autre destination. Un toilette, caves. à l'étage : palier, une cuisine de belle taille soit 8.76 m², une salle-à-manger de 20.51 m² facilement adaptable à votre mobilier, une salle d'eau, wc. au second étage : palier, un rangement, deux chambres. Pour de plus amples renseignements et pour visiter, téléphonez pour prendre un rendez-vous. Ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 972926.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : À vendre à Châteauneuf-Val-de-Bargis, charmante maison de 80 m² située dans un hameau calme et paisible, desservi par une route peu fréquentée. Elle offre, au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable comprenant une salle à manger avec coin cuisine, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un toilette indépendant. Cette partie a été récemment rénovée, offrant un cadre de vie confortable et soigné. À l’étage, un palier dessert deux chambres, avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour adapter les lieux à vos goûts. La cuisinière à bois ainsi que la cheminée permettent un chauffage optimal de la maison avec une faible consommation. Le tout est complété par un jardin arboré de 721 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, ainsi qu’un garage permettant de stationner à l’abri. La maison se situe à seulement cinq minutes des premières commodités, combinant ainsi le calme de la campagne et la proximité des services essentiels. Une belle opportunité à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle de 575 m², cette maison de campagne de 104 m² propose un agencement fonctionnel avec son rez-de-chaussée autonome. Composition : * au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. * à l'étage, un palier distribue deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc. En complément, une grange d'environ 80 m² offre un potentiel supplémentaire à ce bien. Cette propriété saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité, idéale pour une vie familiale paisible à arbourse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie vanheren, tél. : 06 25 04 39 60, e-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 898233028.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azéline (EI) 06 98 33 35 22 Maison de caractère entièrement rénovée, située dans un secteur recherché  au carrefour touristique Aubigny-sur-Nère / Sancerre, à seulement 2 heures de la région parisienne sur la commune de Vailly-sur-Sauldre. Cette propriété conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain, mettant en valeur des éléments d’authenticité tels que des murs en pierres apparentes, des tomettes anciennes et une cheminée en marbre. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, s’ouvrant directement  par la baie vitrée sur une agréable terrasse en bois de 20 m². Une salle d’eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. La maison a bénéficié d’une rénovation complète sur factures, incluant l’installation d’une pompe à chaleur, un poêle à bois, les ouvertures en  double vitrage avec stores à commandes électriques, la mise aux normes de l’électricité et VMC, la pose d’une micro-station, la réfection de façades, celle de la toiture ainsi que l’aménagement de l’accès à la propriété. En annexes attenantes, une buanderie / chaufferie et un atelier viennent compléter les prestations, un garage tunnelier et pigeonnier. Une cave en sous-partie est également présente. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 1 000 m², agrémenté d’un puits. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et services, cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, familiale, secondaire ou à vocation touristique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Exclusivité SAFTI à Colmery pour ce corps de ferme à rénover entièrement sur un terrain 517 m². Cette maison de 100 m² habitables répartis en 4 pièces, avec 2 chambres dispose de nombreuses dépendances. Un beau potentiel se dégage de ce bien grâce à une emprise au sol de 230 m² environ, offrant la possibilité de créer un lieu de vie à son image. À noter qu'un terrain de 6890 m² non attenant de type verger est vendu avec ce bien. Travaux importants à prévoir : assainissement fosse septique, toiture, charpente à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Cette maison de campagne, située à 30 minutes de nevers, dispose de 198 m² habitables, des dépendances, un ruisseau, un terrain et une vue dégagée. Maison divisible en 2 logements distincts (198 m²) : - au rez-de-chaussée : 1 salon, 1 salle à manger, 2 cuisines, chambre, salle d'eau + wc - au 1er étage : 4 chambres dont 3 avec mezzanines, bureau, 1 salle d'eau + wc, 1 salle de bain - extérieur : terrain 2000 m², 2 garages de 30 m², cave, grange de 60 m², dépendance prix : 135 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 2370 euros et 3260 euros indexée à l'année 2026. Besoin d'une estimation ? Copier-coller l'adresse ci-dessous pour accéder à notre formulaire. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy florent loisy, au 06 50 81 85 17 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy florent loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -.

Maison de charme XIXe siècle (144 m²) – Grand terrain de 3 736 m² à Narcy (58400) Description : Amoureux du charme de l'ancien et des grands espaces, venez découvrir cette belle demeure construite en 1850, située au calme sur la commune de Narcy. D'une superficie habitable de 144 m², cette maison chaleureuse offre un cadre de vie idyllique à la campagne. Elle se compose de : 3 belles chambres spacieuses 1 salle de bain et 1 salle d'eau (pratique pour la vie de famille) Une cave idéale pour le stockage ou la conservation du vin Un garage fermé Les extérieurs : Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 3 736 m², offrant un vaste espace de verdure, parfait pour créer un potager, accueillir des animaux ou simplement profiter du calme. Informations pratiques : Bien actuellement loué (730 € / mois), avec une disponibilité effective au 31 mars 2027 (idéal pour anticiper votre projet d'installation ou préparer votre futur déménagement). Prix de vente : 116 000 € Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : CLASSE E Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Rachel Bardin agent commercial micro entreprise immatriculé au RSAC 802 732 412 de Bourges Référence agence : 75076.

Située dans un village paisible et verdoyant, cette charmante maison T4 de 66 m² habitable (ref : 10571) vous séduira par son environnement agréable. Habitable de plain-pied et isolée sur le plan thermique, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 21 m² avec insert récent, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique. Au premier étage, un palier aménagé dessert une deuxième chambre confortable. Vous profiterez également d'un jardin clos d'environ 165 m², idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un garage indépendant de 14 m². Cette maison est parfaite pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre de vie calme et agréable. Tous les détails sur ref. 10571 et par téléphone 03 86 70 14 56.

Varennes les narcy (58400) belle grange aménageable sur 1865 m² de terrain idéal résidence secondaire - grande possibilité de développement. Elle s'accompagne d'une maison de 4 pièces a rénover dpe : non soumis prix de vente : 39.000 euros honoraires à la charge des acquéreurs inclus de 6.000 euros prix net vendeur 33.000 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439879 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques pas du centre-ville de Donzy, découvrez cette maison de 90 m² habitables bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable avec son jardin donnant directement sur les bords du Nohain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine ainsi qu'un dégagement avec placard. La cuisine ouvre sur une agréable véranda exposée plein sud, véritable pièce tournée vers le jardin et la rivière. Elle comprend également un WC et donne accès à un petit espace pouvant servir de cave ou de bûcher. À l'étage, un grand palier d'environ 9 m² dessert deux belles chambres de 13 et 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La configuration de la maison offre également la possibilité de créer une chambre de plain-pied, un véritable atout pour adapter le logement à différents projets de vie. Une cave non attenante complète l'ensemble. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, mais ne présente pas de gros œuvre à prévoir. Une belle opportunité pour la remettre progressivement à son goût et profiter d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commerces et services de Donzy. Chauffage central au gaz – Assainissement collectif – DPE D – Terrain de 127 m². Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou une maison secondaire, avec le charme supplémentaire d'un jardin au bord du Nohain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834775314.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison rénovée avec dépendances à Suilly-la-Tour À Suilly-la-Tour, dans la Nièvre, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée offrant environ 118 m² habitables, trois chambres, de nombreuses dépendances et un important potentiel d’aménagement. Son cachet préservé, son excellent état général et son environnement naturel en font une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de campagne en Bourgogne. Édifiée sur une parcelle d’environ 635 m² exposée sud-ouest, cette maison avec jardin bénéficie d’un extérieur agréable. À l’arrière de la propriété, le terrain est bordé par un ruisseau qui renforce le caractère naturel du lieu. Un puits complète cet espace extérieur. La propriété comprend également une grange d’environ 42 m² et un atelier d’environ 21 m². Ces dépendances offrent de multiples possibilités pour abriter des véhicules, créer un espace de bricolage, stocker du matériel ou développer un projet personnel. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon chaleureux d’environ 25 m², agrémenté d’un insert à bois. La cuisine ouverte de plus de 20 m² offre un espace convivial pour partager les repas en famille ou recevoir des proches. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles d’eau et des toilettes. Cette distribution permet de profiter d’une vie quotidienne principalement organisée de plain-pied. À l’étage, un palier dessert une troisième chambre, un bureau d’environ 9 m², une salle d’eau et des toilettes. Le bureau peut répondre aux besoins du télétravail, devenir une pièce dédiée aux loisirs ou servir d’espace complémentaire selon le projet des futurs occupants. Le véritable potentiel de cette maison à vendre à Suilly-la-Tour réside également dans son grenier d’environ 83 m², dont l’aménagement reste à terminer. Ce volume permet d’envisager la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’une salle de jeux ou d’un vaste espace de travail. À terme, la propriété pourrait ainsi offrir une surface exploitable de plus de 200 m², sous réserve de la réalisation des travaux nécessaires. Cette maison rénovée bénéficie du gaz de ville et d’un chauffage central assuré par une chaudière à condensation, complété par un insert à bois. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique. La majorité des menuiseries est équipée de double vitrage, tandis que la toiture bénéficie d’une isolation. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D pour sa consommation d’énergie et en C pour ses émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 750 € et 2 410 € pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Cette maison mitoyenne à Suilly-la-Tour se distingue par la qualité de sa rénovation, le charme de l’ancien et ses nombreuses possibilités d’évolution. Avec ses trois chambres, ses trois salles d’eau, son bureau, son vaste grenier aménageable, sa grange, son atelier et son terrain bordé par un ruisseau, elle répond aux attentes des acquéreurs recherchant une maison de caractère dans la Nièvre, immédiatement habitable et dotée de dépendances. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires sur cette maison à vendre à Suilly-la-Tour et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à quelques minutes de la charité et de l'accès à l'A77, ce pavillon de 2018 de 110 m² hab  de plain pied comprend une belle pièce de vie lumineuse avec poele à bois, grandes baies vitrées sur terrasse et cuisine équipée ouverte, une grande suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, grande salle de bains et WC séparés.  Chauffage individuel de qualité, poele à bois, très bonne isolation, volets roulants electriques. Terrain attenant cour, terrasse et abri de jardin.

Varennes les narcy (58400) patrice racoeur vous propose ce corps de ferme a rénover. Il comprend 4 pièces une grange de 65 m². Grenier au dessus. Jardin. Belles possibilités. Terrain. Non soumis à dpe; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Prémery, en centre ville, où vous trouverez boulangers, presse, vétérinaires, médecins, collège, diverses associations, coiffeur, bars, restaurants, garagistes, pompiers, supermarchés et encore bien d'autres commerçants, cette jolie maison avec une belle façade et une toiture en bon état voire en très bon état vous attend. L'intérieur est à réactualiser. La description simple des pièces vous la trouverez sur les photos reproduisant les plans des différents niveaux. En rez-de-chaussée vous disposerez d'un très grand garage avec accès à la courette, une entrée-couloir qui donne accès à une salle-à-manger avec cuisine. Cette partie peut être divisée et louée par exemple. Puis à l'étage : un palier, une cuisine, un salon, un séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau-wc, un grenier. Et au second étage, un deuxième grenier. En résumé que vous soyez investisseur ou une famille avec enfants et adolescents, cette maison saura satisfaire toutes vos exigences. À prévoir, la décoration intérieure est à refaire à votre goût. Profitez de cette opportunité au plus vite en téléphonant pour prendre un rendez-vous de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 967840.

Iad france - marie bailly vous propose : la chapelle-saint-andré - maison t4 65 m² lumineuse - garage et abri de jardin - vue dégagée ​située sur les hauteurs du village, cette maison très lumineuse de 65 m² implantée sur un terrain de 911 m² vous séduira par sa vue dégagée et sa belle terrasse exposée sud. Bâtie en partie sur cave, elle dispose d'une toiture en très bon état, d'un garage et d'un abri de jardin. ​ au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec espace salon, une cuisine séparée et une grande salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres, dont une équipée d'une salle d'eau. ​des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour, vous offrant ainsi l'opportunité idéale de personnaliser entièrement votre futur intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité safti pour cette maison de 72 m² à rénover à pouilly sur loire. Positionnée sur un grand terrain de 1888 m², cette maison dispose d'une vie de plain pied avec son entrée, sa cuisine, ses 2 chambres et 3 grandes pièces permettant d'aménager un grand salon salle à manger avec un accès à une belle terrasse. La maison est posée sur un sous-sol entier enterré offrant un grand espace garage et atelier. Son emplacement est idéal et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel caty, tél. : 06 82 39 68 25, e-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 803331149.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : Située au cOEur de Pouilly-sur-Loire, au fond d'une cour partagée, découvrez cette maison ancienne en pierre, mitoyenne, à réhabiliter entièrement. D'une surface habitable de 52,54 m², elle se compose de quatre pièces de plain-pied. Une cave, un grenier et un abri de jardin viennent compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 190 m². D'importants travaux sont à prévoir, tant sur le gros OEuvre que sur les aménagements intérieurs et les équipements. Audit énergétique disponible. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre proche centre-ville de Pouilly-sur-Loire, idéalement située à proximité d'une école. Construite en 1982, cette maison de 86 m² offre un bon potentiel avec combles aménageables, jardin et terrasse. Elle comprend 3 chambres et un séjour lumineux, parfaite pour une famille cherchant confort et espace extérieur. État : correct, travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix demandé : 120 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son charme au cœur de la ville Référence agence : 15079.

Charmante maison avec terrain attenant située entre Nevers et La Charité sur Loire sur le territoire des Bertranges. Son environnement proche est composé de paysages bocagers, de forêts et de coteaux, ce qui est idéal pour les promenades. Dans ce secteur très calme vous pourrez déposer vos enfants à l'école élémentaire en trois minutes en voiture. Pour les plus grands, le collège se trouve à treize minutes en voiture. Pour vous alimenter vous trouverez des magasins dans les communes alentours comme Pougues les Eaux par exemple. La maison de construction en pierres vous accueille par une terrasse. L'entrée se fait par la salle-à-manger-salon de belle taille pour recevoir amis et familles. Une belle cheminée avec insert vous sera agréable hiver comme été. Et pour concocter de bons repas ou tout simplement un thé ou café, la cuisine aménagée avec ses nombreux placards de rangement est à votre disposition. De cette cuisine vous aurez accès à une chambre en mezzanine mansardée. Revenons au rez-de-chaussée : un wc indépendant, une salle d'eau avec fenêtre. À l'étage côté droit : un palier dessert deux chambres de belles dimensions avec parquet. Les sols des pièces sont en carrelage, en parquet chêne. Les fenêtres et vélux sont en double-vitrage bois et PVC. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air / air. L'eau chaude est produite par un ballon de 200 l. Pour compléter la maison, un bel atelier pouvant servir de garage et un garage attenant à la maison. Un abri bois. Caves. Le terrain de belle dimension et arboré est attenant à la maison. Le plus : trois terrains de 561 m² au total se trouvent à proximité de la maison. Venez découvrir ses autres atouts au plus vite ! Bien rare à saisir ! Téléphonez pour prendre rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 955657.

Venez découvrir cette maison de plain-pied à 5 minutes à pied du centre-ville de pouilly sur loire et à 2h de paris par l'a77. Construite sur sous-sol total en 1983, ce pavillon est indépendant, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville ! Cette maison comprend une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, exposé ouest donnant accès à une terrasse de 11 m², une chambre de 14 m², une cuisine équipée et aménagée indépendante de 12 m² (possibilité de l'ouvrir), un couloir avec placards dessert deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant. Accès au sous-sol depuis l'intérieur de la maison et depuis l'extérieur. Ce dernier permet de garer des véhicules depuis une allée goudronnée réalisée sur le terrain. Il permettra aussi un stockage important grâce à ses 103 m². Le terrain est sans-vis-à-vis avec une vue dégagée. Assainissement individuel. Isolation des combles réalisées en 2019. Ne manquez pas ce pavillon très bien entretenu qui ne vous demandera qu'un rafraîchissement selon les goûts ! Prix : 120 000 euros honoraires charge vendeurs dpe d : 228 / kwh / m² / an et ges b : 8kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie delair (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 901005991 -.

Transaxia sancerre, ombredane sandrine agent commercial rc n° 528617588  fournière martine agent commercial rc n° 350449674 tel :   02 14 00 06 47 - 06 61 13 77 04 - immobilier nievre (58) à 2 heures de paris par a 77, l'agence transaxia de sancerre vous présente ce bien atypique. Venez découvrir au cœur du vignoble cette belle demeure de caractère en pierre construite en 1867, à rénover entièrement, la surface au sol est de 62 m², mais elle peut être doublée si l'on utilise le grenier. Sous la maison 2 belles caves voutées. Une cour sur le devant avec une petite dépendance. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    réf : 101726  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à chaulgnes, cette maison de 87 m² habitables, édifiée sur un sous-sol semi-enterré, offre un cadre agréable et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une pièce de vie de 29 m² avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le véritable atout se trouve au sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison. Vous y trouverez un garage, une cave, une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une cuisine et une douche sont déjà installées, avec également une pièce aménagée en bureau. De quoi envisager différents projets, notamment la création d'un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 964 m² avec terrasse. La maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte de garage motorisée. Chauffage électrique et bois. Assainissement individuel. Dpe : e. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Chaulgnes – environ 2h20 de paris, 2h de clermont-ferrand et 2h40 de dijon. Une maison aux volumes intéressants et aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Une question ? Une visite ? Contactez moi vite afin d'en discuter. Justine briot – capifrance o64 499 545i les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 614 146 - greffe de nevers) justine briot entrepreneur individuel 06 44 99 54 51 - réf. 967073.