Vente maison 4 pièces 66 m² Suilly-la-Tour (58150)

Située dans la charmante petite commune de Suilly-la-Tour (58150), cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités du bourg. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin au calme et d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Celle-ci dispose aussi d'un garage non attenant de 20 m², qui peut également servir de lieu de stockage, l'étage pouvant être aménagé. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine avec accès direct à la terrasse, d'une vaste buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Isolé récemment, l'étage offre quant à lui une autre chambre, un bureau et un grenier. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez d'autres informations sur cette maison idéale aussi bien pour une petite famille que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison T5 à Suilly-la-Tour avec jardin et garage, proche écoles et commodités. Environnement calme idéal pour une vie de famille. Vous cherchez une maison où voir grandir vos enfants, dans un environnement calme et sécurisé ? Cette maison familiale située à Suilly-la-Tour est idéale pour construire un projet de vie serein, au cOEur de la campagne nivernaise. Située au lieu-dit Champcelée, cette maison ancienne pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, loin de l’agitation tout en restant proche des essentiels du quotidien. Ici, les enfants peuvent profiter de l’extérieur, jouer en toute tranquillité et grandir dans un environnement naturel. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un séjour et d’un salon à finir d'aménager, permettant de créer de vrais espaces de vie conviviaux pour les moments en famille. Une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, apportant praticité au quotidien. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille avec enfants, ainsi qu’un palier pouvant servir d’espace bureau ou de coin jeux. La configuration est idéale pour adapter les espaces selon l’évolution de votre famille. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours : jardin, jeux pour enfants, potager… tout est possible. Un garage vient compléter le bien, pratique pour stationner ou stocker. À noter la présence d’un droit de passage devant le garage, permettant l’accès et la circulation, sans impacter le confort de vie au quotidien. Côté localisation, la maison bénéficie d’un cadre recherché : calme, nature et proximité des commodités. Les écoles sont accessibles rapidement (3 km), ainsi que les commerces à Donzy (6 km). Cosne-Cours-sur-Loire, avec sa gare et l’accès à l’A77 pour rejoindre Paris en environ 2h, se situe à seulement 20 minutes. Sur le plan énergétique, le bien est classé C (154 kWh / m² / an), avec une émission de gaz à effet de serre en classe B (6 kg CO₂ / m² / an). Un niveau équilibré pour ce type de maison ancienne, déjà amélioré par des équipements récents (double vitrage et électricité mise aux normes), offrant une base saine pour un projet familial. Autre point rassurant : le diagnostic plomb est négatif, garantissant un environnement sûr pour les enfants. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans la Nièvre, avec de l’espace, du calme et un bien à personnaliser à son image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir si cette maison est faite pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Ancien café de village et maison indépendante au cOEur de la Bourgogne Au cOEur de Sainte-Colombe-des-Bois, charmant village de caractère récemment embelli par la rénovation de sa voirie, ses aménagements paysagers et la plantation d'arbres, découvrez un ensemble immobilier atypique chargé d'histoire et de possibilités. Ancien café du village, cette propriété emblématique a longtemps été un lieu de rencontre et de convivialité. Aujourd'hui, elle attend de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner vie et à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Derrière sa façade authentique, la maison principale dévoile de beaux volumes et un caractère unique. L'ancienne salle de café, devenue une vaste pièce de vie d'environ 64 m², constitue le cOEur de la maison. Cet espace lumineux offre un potentiel remarquable pour créer un intérieur chaleureux mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres pleines d'authenticité où les parquets anciens, les poutres apparentes et les volumes généreux rappellent l'âme de cette bâtisse bourguignonne. Attenante mais totalement indépendante, une seconde habitation constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace autonome se prête parfaitement à l'accueil de la famille et des amis, à la création d'un gîte ou encore à un projet de location saisonnière dans une région prisée pour son patrimoine, sa nature préservée et son art de vivre. À l'extérieur, le jardin invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Un garage et une cave voûtée complètent l'ensemble. Un second terrain bordé par un ruisseau apporte une dimension bucolique supplémentaire et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de nature. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre Donzy et Cosne-Cours-sur-Loire. Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement tandis que l'autoroute A77 permet de rejoindre Paris en environ deux heures. Les vignobles de Pouilly-sur-Loire, les chemins de randonnée et les paysages vallonnés de la Bourgogne viennent enrichir un cadre de vie particulièrement recherché. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier et de créer un lieu de vie unique, à votre image. Résidence principale, maison de famille, projet touristique ou résidence secondaire à la campagne : les possibilités sont nombreuses pour cette propriété de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu chargé d'histoire au cOEur d'un village bourguignon plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ iad France * – Maison de charme de 98 m² au cOEur de Donzy, à seulement 2h de Paris ! Vous recherchez une maison cocooning, pleine de charme et rénovée avec goût ? Cette jolie maison de ville d’environ 98 m² saura vous séduire dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa décoration au goût du jour ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée lumineuse, un salon cosy, une salle à manger conviviale ainsi qu’une belle cuisine aménagée et agencée avec soin. À mi-étage, une superbe salle de bains entièrement rénovée avec WC complète ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit propose trois agréables chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 20 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au second étage, un grenier offre encore un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… Idéalement située, cette maison permet de tout faire à pied : marché, restaurants, boulangerie, pharmacie… Supermarché à seulement 2 minutes en voiture. Reliée au tout-à-l’égout, toiture en bon état, DPE : E. Cette maison ne dispose pas d’extérieur, mais vous profiterez pleinement du charme du bourg et de magnifiques balades nature accessibles à pied à proximité. Un véritable petit cocon où il fait bon vivre ! À visiter sans tarder ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas du centre ville de donzy, au bord du nohain, je vous propose cette jolie maison de ville à rafraichir sans gros oeuvre. La maison dispose en rez de chaussée d'un salon / séjour, d'une cuisine et d'un dégagement avec placard. La cuisine donne accès à une jolie véranda avec wc et petite cave ou bûcher. La véranda orientée au sud permet de rejoindre le jardin et les bords du nohain. À l'étage, grand palier de 9 m², deux grandes chambres de 13 et 18 m² et salle d'eau avec wc. Il est possible d'aménager une chambre de plain pied. La maison dispose également d'une cave non attenante toutes les fenêtres sont en survitrage, le chauffage central est au gaz, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dehandschoewercker, tél. : 06 73 59 38 47, e-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 834 775 314.

Dans un joli bourg, cette maison authentique a conservé ses éléments de cachet, avec poutres, cheminées, tomettes, pierres (ref. 10459). D'environ 113 m² habitable, elle se compose de deux pièces de vie spacieuses de 31 et 33 m² avec cheminées; grande cuisine donnant sur le jardin arrière et cellier; salle d'eau avec WC. À l'étage, la grande chambre de 26 m² est lumineuse. Chauffage par poêle à granulés, à bois et radiateurs électriques. À la suite, communiquant à l'habitation, la partie dépendances pouvant agrandir les surfaces de vie : une grange atelier de 31 m², une écurie de 13 m² et un garage de 14 m². Grenier aménageable 30 m² au sol. Jardin d'environ 1.500 m² avec belle perspective sur la campagne et sur l'église. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 10459.