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AcheterRéf. 457875LYS

Maison

30 MINUTES DE NEVERS - MAISON 5 CHAMBRES

La Celle-sur-Nièvre (58700)

135 000 €

450 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 300 m²
    Surface
GarageCaveMeubléJardinVue dégagée

Description du bien

Cette maison de campagne, située à 30 minutes de nevers, dispose de 198 m² habitables, des dépendances, un ruisseau, un terrain et une vue dégagée.

Maison divisible en 2 logements distincts (198 m²) : - au rez-de-chaussée : 1 salon, 1 salle à manger, 2 cuisines, chambre, salle d'eau + wc - au 1er étage : 4 chambres dont 3 avec mezzanines, bureau, 1 salle d'eau + wc, 1 salle de bain - extérieur : terrain 2000 m², 2 garages de 30 m², cave, grange de 60 m², dépendance prix : 135 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 2370 euros et 3260 euros indexée à l'année 2026.

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Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy florent loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 457875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -.

Annonce publiée le 7 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Meublé
  • Jardin
  • Vue dégagée

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Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 135 000 €(450 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
450 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

450 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Celle-sur-Nièvre indisponible

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Localisation

La Celle-sur-Nièvre (58700)

La Celle-sur-Nièvre

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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