Vente maison 4 pièces 100 m² Charnay-lès-Mâcon (71850)

Située dans un environnement résidentiel apprécié, découvrez cette maison de 1958 offrant environ 129 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m². Elle se compose aujourd'hui d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux terrasses, dont une spacieuse terrasse de plus de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les façades récemment ravalées et la pompe à chaleur air-eau contribuent au confort du bien, affichant un DPE classé C selon la nouvelle réglementation en vigueur. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. Son véritable atout ? Un rez-de-chaussée aménageable offrant de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou suite parentale. De quoi adapter facilement la maison aux besoins d'une famille. Des travaux de rafraîchissement et une réorganisation des espaces permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base saine et évolutive. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et envisager votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 216 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Fiche Id-SIT177908 : Située à Charnay-lès-Mâcon, cette maison de 95 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon / séjour lumineux, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau, pouvant également être aménagé en chambre d'enfant ou en espace de télétravail. Un jardin clos, un garage et une buanderie complète ce bien. Plus d'informations ? Une visite : Contactez nous au 03 85 38 91 92 - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 06 / 2025 - Classe-Energie D : 225 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3240 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située dans un quartier résidentiel de charnay-lès-mâcon, cette maison saura vous accueillir dans un cadre où la végétation abondante, la verdure, le calme créent une atmosphère paisible et dépaysante, vous profiterez aussi d'une vue degagée sur les collines de l''ouest. Mâconnais. Proches des commerces, écoles, commodités et gare, cette maison de 112 m², édifiée sur un terrain arboré de 630 m² est conposée de : rdc, entrée, salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc. Rez de jardin, deux chambres, buanderie, salle d'eau, wc et un grand garage. Chauffage electrique, cheminée-insert bois, véranda et combles isolés, huisserie double vitrage, tout à l'egout. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

- exclusivite - a découvrir sur le secteur prisé de charnay-les-mâcon charmante maison des années 70, d'une surface habitable de 120 m² a l'étage : entrée, séjour donnant sur terrasse à l'ouest, cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée : chambre avec salle d'eau, grand garage, grande cave et atelier de 32 m² entièrement aménageable (donne sur escalier et chambre) le bien bénéficie d'une cour et d'une seconde terrasse située à l'arrière, à l'est - chauffage électrique - menuiseries double vitrage - cheminée sur la partie séjour ne tardez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marceau vitteaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 079 138 greffe de macon) 07 86 26 79 08 (réf. 600350 ).

Iad France - Béatrice Lambert vous propose : Maison en pierre avec jardin – 120 m² – Possibilité 3 chambres – Mâcon – Bourgogne du Sud Située au 1389 rue du Beaujolais à Mâcon, cette maison en pierre d’environ 120 m² propose un cadre de vie paisible, à proximité des vignobles du Mâconnais et des axes facilitant les déplacements vers Lyon et la région Bourgogne. Cette maison à vendre à Mâcon peut convenir aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances en France ou un projet d’investissement locatif. La maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, avec la présence de pierres apparentes, de poutres et de tomettes qui lui donnent beaucoup de cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 35 m², agréable et conviviale, offrant un espace confortable pour les moments de partage. La cuisine indépendante et fonctionnelle bénéficie d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter facilement de l’extérieur. Une buanderie, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose une organisation modulable : • Une chambre d’environ 16 m² avec un bureau de 14 m² (pouvant être transformé en chambre) et un dressing de 7 m², formant un ensemble pouvant être repensé selon les besoins. • Une seconde chambre d’environ 16 m² disposant d’un accès indépendant par l’extérieur, adaptée pour accueillir des invités, créer un espace professionnel ou envisager une activité locative. Une grande salle d’eau avec double vasque et WC complète l’étage. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain d’environ 530 m², facile à entretenir et propice à la détente. Vous profiterez d’une terrasse couverte agrémentée d’une glycine. Un salon d’été d’environ 20 m², bâti en pierre et actuellement ouvert, complète les extérieurs. Cet espace présente un beau potentiel d’aménagement et pourrait, selon les projets et sous réserve des autorisations nécessaires, être fermé afin de créer un espace indépendant. Un atelier d’environ 20 m² complète les annexes, idéal pour le rangement ou le bricolage. La maison bénéficie d’un bon niveau de confort énergétique grâce à l’installation récente d’une pompe à chaleur air / eau et d’un classement énergétique DPE A. La localisation permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Mâcon, ses commerces, ses écoles, sa gare TGV Mâcon Loché ainsi que les axes autoroutiers reliant Lyon, Paris et Genève. La région est reconnue pour ses paysages viticoles, son patrimoine et sa qualité de vie. Cette maison en Bourgogne du Sud représente une belle opportunité pour un projet de vie au calme, tout en restant proche des infrastructures. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ou envisager une visite ? Je serai ravie d’échanger avec vous et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 979059342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La roche vineuse à quelques minutes à l'ouest de mâcon, dans le joli hameau de somméré, maison de village en pierres avec terrain exposé ouest à rénover ou habitable en résidence secondaire. Garage en rez-de-jardin et partie habitable de plain pied. 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Fenêtres double vitrage pvc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 901988.