Maison 4 pièces à vendre à Champcueil (91750)

Le charme de la pierre, le calme de la nature et la douceur de vivre au quotidien dans un village se rapprochant de Millly. À deux pas de la forêt, cette maison de village en pierre de 72 m² au sol vous séduira par son authenticité et son atmosphère conviviale. Nichée dans une rue tranquille, elle allie caractère ancien et confort moderne pour une vie paisible à la campagne. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 24 m² invite à la détente, prolongé d'un coin repas idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, devient le point central de la maison, conviviale et pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez un bureau fonctionnel, une pièce traversante avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et coin buanderie bien pensé. Le second étage dessert deux chambres mansardées pleines de charme, offrant de jolis volumes sous les toits (10 et 12 m² au sol – Loi Carrez : 4 et 6 m²). Côté confort, la pompe à chaleur récente avec climatisation réversible assure une température idéale tout au long de l'année. Un cellier complète les atouts de la maison, ainsi qu'une place de stationnement privative juste devant. Un bien plein de caractère, parfait pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer au confort moderne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MAULNY, Tél. : 07 77 99 14 95, E-mail : jeanmarc.maulny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 440486025.

Bienvenue dans cette charmante maison familiale située au cœur du village de Chevannes, dans un secteur pavillonnaire recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant très lumineux avec accès direct sur le jardin, d'une cuisine traditionnelle entièrement aménagée disposant également d'un accès sur la terrasse et d'un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres et une salle-de-bain - WC. Vous disposerez d'un jardin entièrement clos avec terrasse et d'un garage avec pièce de stockage au-dessus. Une maison fonctionnelle récente disposant d'une pompe à chaleur air / air mais également d'un ballon thermodynamique pour plus d'économie d'énergie. Emplacement idéal proche des écoles, des arrêts de bus et des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 06 78 55 63 89, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Maison plein pied avec sous-sol à Ballancourt-sur-Essonne Située en arrière lot d’un lotissement calme sur le secteur prisé de Ballancourt-sur-Essonne, cette maison bien entretenue est prête à vous accuellir. Élevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain de 958 m², elle offre un cadre de vie paisible et familial, idéal si vous êtes à la recherche de tranquillité et d’intimité. Nichée au bout d’une allée privée, vous trouverez en y entrant un séjour de 25 m², une cuisine équipée, une salle de bain et 3 chambres. Le sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire est également accessible avec un véhicule. Les + - Pompe à chaleur air / eau - Aucun gros OEuvre à prévoir - Fenêtres PVC x2 vitrage - Gare direction Paris - Commerces et écoles à proximité - Toutes les commodités à pied Visite virtuelle à la demande Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent diot vous propose : maison de ville de 78 m² habitables rénovée en 2019 et offrant une vie de plain-pied possible, située à quelques minutes à pieds de la gare de ballancourt sur essonne. Ses 97 m² de surface au sol proposent un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne équipée et aménagée, une buanderie, un salon-séjour de 28 m², un espace nuit avec deux chambres et une salle de bains entièrement rénovée, un wc. Un espace rangement supplémentaire avec accès direct à l'arrière de la maison. À l'étage, une chambre double de 28 m² au sol avec son espace bureau et ses nombreux rangements. Arrivée d'eau prévue pour y installer une douche. Un grenier isolé pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau ou dressing. Le confort est au rendez-vous avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation à l'étage et une pompe à chaleur récente air / eau, adoucisseur d'eau, fenêtres oscillo-battantes en double-vitrage pvc. Gaz de ville pour la cuisine. L'exposition est-ouest permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité et d'une belle cour avec terrasse. Dépendance permettant d'y stationner une moto, deux places de stationnement. Située au calme et en impasse, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Aucuns travaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Belle maison de 2019, de 122 m² sur un terrain de 267 m², mitoyenne dans un quartier pavillonnaire calme. Idéalement placé, elle propose de belle prestation. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand séjour salle à manger lumineux, une cuisine équipé fermé avec verrière pour garder cette belle lumière, et WC indépendants et un accès au garage. De plus, chaque porte fenêtre donne accès au jardin. À l'étage : un palier qui dessert 3 belle chambres, un bureau (qui peut être aménagé en chambre complémentaire), une salle de bain ainsi qu'un petit dressing. Enfin, le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la place de parking supplémentaire est idéale pour accueillir vos invités. De plus, un point d'eau est présent dans le garage, permettant d'installée une machine à laver et avoir un espace buanderie. Un beau jardin en partie arrière sans vis à vis, un point d'eau extérieur permettent de profiter pleinement des extérieurs de la maison. On bénéficie de double vitrage PVC, volet électrique au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur chaud-froid, fibre optique, climatisation réversible, ballon thermodynamique : aucun travaux à prévoir sur cette maison ! Une garantie décennal est toujours présente sur la maison ! La localisation de ce bien est idéale, à proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt de la ville : - Stade de Ballancourt-sur-Essonne à 200m - Centre ville à 350m - Arrêts de bus 4303 et 4321 à 400m - Collège à 1000m - Ecole primaire à 800m Ne tardez pas à visiter cette maison neuve et impeccable, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronan guenole vous propose : à baulne (boigny) maison 76 m² 4 pièces 2 chambres * visite virtuelle disponible * à baulne (boigny), dans une rue calme et peu passante, sur un terrain de 323 m², maison en pierre entièrement rénovée de 76 m² comprenant au rez-de-chaussée un double séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte et un placard sous escalier. L'escalier mène ensuite à l'étage à un palier qui dessert deux chambres de 10 et 10 m² dont une avec bureau / dressing, et une salle d4eau avec wc. Une grange composée de 2 pièce et un atelier (possibilité d'aménager un logement supplémentaire ou un local pour une activité libérale) complète ce bien. Les plus : maison totalement rénové, secteur calme et agréable, possibilités offertes par la grange, proximité école. Idéale premier achat, jeune couple, famille monoparentale et profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céleste barat vous propose : mennecy=== charmante maison atypique, offrant 3 chambres, espace en rez de jardin correspondant à 2 chambres à transformer au gré de vos envies, plusieurs stationnements. Je suis eco conseillère, je peux vous venir en aide sur l'amélioration énergétique de la maison. Une étude offerte avec chiffrage des aides auxquelles vous pourrez prétendre. Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée, un double salon, une cuisine équipée avec un accès direct au sous-sol, une toilette, plusieurs rangements. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche, une toilette au rez de jardin : 2 belles pièces permettant d'y créer : un local professionnel une salle de musique un atelier de peinture un bureau ou toute pièce répondant à vos besoins familiaux. Le terrain est clos vous disposerez d'un stationnement familial pour 3 voitures l'avis du professionnel : jolie maison atypique où il fait bon vivre les commodités sont à toute proximité le chauffage est au gaz avec une chaudière bien entretenue maison idéale pour les primo accédants qui souhaitent allier télétravail et aisance familiale. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cassandra robin vous propose : exclusivité – centre-ville la ferté-alais avec beau terrain idéalement située en plein centre-ville, cette charmante maison des années 1930 d’environ 95 m² au sol habitables vous séduira par son cachet, sa fonctionnalité et son grand terrain de 1 286 m² entièrement clôturé. Sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, un palier dessert une troisième chambre confortable et une salle de bains avec wc. La maison dispose également d’une cave totale avec un espace buanderie, d’un garage, d’un atelier et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Une terrasse complète les extérieurs pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort de la vie en centre-ville avec un grand jardin. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (RER D & C), cette maison offre un cadre de vie unique mêlant nature et praticité. Entièrement rénovée (électricité, isolation, menuiseries PVC, escaliers, Velux, toiture entretenue), elle propose 88 m² habitables (env. 115 m² au sol) comprenant un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing et une buanderie. Le jardin de 546 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix avec un accès direct à la rivière Essonne, idéal pour profiter de moments privilégiés : paddle, canoë, pêche ou détente. Climatisation à l'étage, chauffage électrique récent, ballon d'eau chaude, abri extérieur, tout-à-l'égout et faible taxe foncière complètent les prestations. Un bien rare, lumineux, fonctionnel et entretenu, offrant le charme de la nature en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MOREAU, Tél. : 06 71 04 33 67, E-mail : virginie-moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 942478249.

À 5 min au sud de la ferté alais, sur la commune de vayres sur essonne votre agence comptoir immobilier de france vous propose cette maison individuelle de plain pied, édifiée sur un terrain de 981 m² dans un secteur au calme avec environnement campagne. Une entrée ouverte sur cuisine us et grand séjour de 27 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Combles / grenier de 25 m² avec accés par escalier pouvant être aménagées en chambre. Sous sol total avec belle hauteur sous plafond; garage double / atelier / chaufferie / cave > écoles à pied / gare rer d et commerces à pied sur la commune de boutigny / bus scolaires pour collège et lycée > prévoir petit budget rafraîchissement cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

La ferté alais ville avec commerces écoles et rer d 10 mn à pieds, divers bus. Secteur calme avec vue boisé. Maison traditionnelle avec sous sol sur 489 m² de terrain clos arboré. -sous sol : total, garage, buanderie, atelier. -rez de chaussée : entrée dégagement, cuisine équipée repas, séjour salon cheminée, 1 chambre placard, 1 chambre, salle de bains, wc. -etage : dégagement mezzanine, 1 grande chambre avec salle d'eau wc. Prix : 259 900 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 euros et 2730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Vous cherchez une maison entièrement rénovée et au goût du jour ? C'est par ici ! Entrez dans une belle pièce de vie, lumineuse grâce à son ouverture sur le jardin exposé Sud Ouest. La cuisine de plus de 10 m² est spacieuse et attenante au salon séjour pour une question de praticité, idéalement conçue elle dispose d'un bel espace pour y cuisiner en famille ou y déjeuner. Le gros plus de ce niveau, il bénéficie également d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec des superficies agréables ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé en dressing afin d'optimiser les rangements et pour finir, une salle de bain avec wc. Côté jardin, le cadre est idyllique ! Aucun vis à vis, vue dégagée sur l'Essonne. La pêche, le canoé ou juste profiter d'un cadre apaisant vous plaît ? Alors venez vite voir cet endroit sympathique. Vous disposerez également d'un cabanon de jardin pour l'outillage, et la possibilité de rentrer vos véhicules sur la parcelle. L'installation d'un carport est envisageable également ou d'un garage pour les plus courageux. Les plus : - Vue dégagée - Bonne isolation - Aucune anomalie électrique - Vie de plain pied - Entièrement rénovée - Fenêtres pvc double vitrage - Climatisation - toiture récente Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite video disponible sur : la ferté alais – maison mitoyenne d'un seul côté de 64 m², jardin 130 m² et parking à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, centre-ville), et à seulement 5 minutes à pied de la gare rer d, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2024, intérieur comme extérieur. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec salle à manger, et des wc indépendants. À l'étage : un palier dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 130 m², d'une place de stationnement dédiée, et d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Une maison clé en main, fonctionnelle et pleine de charme – à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc maulny, tél. : 07 77 99 14 95, e-mail : jeanmarc.maulny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 440486025.

Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à rénover à Le Coudray-Montceaux - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Vous recherchez une maison pleine de caractère à rénover à votre goût ? Cette magnifique maison traditionnelle située à Le Coudray-Montceaux est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1948 et offrant une surface de 88 m², cette maison de style traditionnel vous séduira par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, et un vaste séjour lumineux de près de 30 m², cet espace offre un potentiel énorme pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel à votre image. La cuisine ouverte vous permet de rester connecté avec vos proches tout en préparant de délicieux repas. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche sur laquelle exprimer votre style personnel et transformer chaque pièce en un lieu de vie confortable et accueillant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin charmant et ensoleillé, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille. Une terrasse vous invite à savourer votre café du matin tout en appréciant le calme et la tranquillité de votre environnement. Cette maison bénéficie également d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Situation idéale, à proximité de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, transports, tabac, La Poste, banque, centre médical, tout se trouve à moins de 2 km, rendant votre quotidien pratique et facile. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation offrant un potentiel incroyable dans un cadre paisible et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à Le Coudray-Montceaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination et vos projets de rénovation ! Nous attendons votre offre … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : Propriétaire de votre appartement 3 pièces à partir de 779E / mois + Frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E * Devenez propriétaire en maison ou en appartement ! Entre Seine et Essonne, Les Nouveaux Constructeurs et Immobilière Franchitti vous présentent leur nouvelle résidence nichée au coeur d'un quartier verdoyant et innovant. Située dans la Plaine Saint-Jacques - lauréate de l'appel à projets « 100 quartiers innovants et écologiques » - elle conjugue élégance architecturale et respect de l'environnement. Du studio au 4 pièces, chaque appartement offre confort, luminosité et de beaux prolongements extérieurs, tandis que les maisons familiales de 3 ou 4 chambres bénéficient toutes de jardins privatifs. Conçue selon la réglementation RE 2020, la résidence met à l'honneur les espaces paysagers, la biodiversité et la mobilité douce, pour un quotidien harmonieux et durable. À deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 5 minutes de la gare RER D de Mennecy, vous profitez d'un cadre de vie unique : le calme et le charme de la nature, alliés à la proximité des grands axes vers Paris et Évry. Un lieu de vie idéal, alliant qualité de vie et potentiel attractif ! En co-promotion avec Immobilière Franchitti * voir conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Parfait etat, secteur calme charmante maison ancienne de village sur 365 m² de terrain arboré clos de murs rez de chaussée : entré dégagement, cuisine équipée, salon donnant sur véranda, bureau ou chambre avec baie vitrée, salle d'eau, wc. Etage 1 : palier, 2 chambres, dressing. -dépendance : chalet indépendant avec eau et edf. Prix : 315 000 * dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 300 000 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 euros et 2830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Venez découvrir cette maison de village des années 1870, nichée dans un des hameaux de Saint-Fargeau-Ponthierry. Edifiée sur un terrain de 985 m². Cette demeure pleine de caractère vous offre un potentiel extraordinaire pour une rénovation personnalisée. Bénéficiant actuellement d'une cuisine aménagée, d'un séjour agréable et de trois chambres (dont deux au rez-de-chaussée), vous pourrez aisément accroitre la surface habitable grâce à un grenier de 65 m² offrant de belles hauteurs sous plafonds. Un potentiel de division sur 2 lots peux être envisageable pour investisseur ou activité libérale. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Un garage et deux places de parking sont également à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette maison de village offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme à Saint-Fargeau-Ponthierry. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Compromis parfait entre l’appartement et maison individuelle à Saint-Fargeau-Ponthierry ! * Laissez vous séduire par ce superbe duplex lumineux de 91 m², situé dans un quartier calme et recherché. Construit en 2006, il allie confort, modernité et praticité, sans aucun travaux à prévoir et de faibles charges de copropriété. Le rez-de-chaussée est un véritable atout : la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un espace fluide et convivial. La lumière naturelle envahit la pièce grâce à deux portes-fenêtres et un ouvrant fixe, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, pour profiter pleinement de l’extérieur. Pour plus de praticité, un espace technique discret accueille le ballon eau chaude, le tableau électrique et l’évacuation pour machine à laver, garantissant un intérieur fonctionnel et organisé. À l’étage, trois belles chambres, dont une de plus de 15 m² avec dressing, offrent confort et intimité. Une salle de bain et des WC séparés complètent l’étage. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin de près de 70 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente. Deux places de parking dont une couverte viennent compléter ce bien rare. Parmi les équipements : fibre optique, ventilation mécanique et exposition optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un coup de cOEur assuré, entre appartement et maison individuelle, à Saint-Fargeau-Ponthierry, à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ceylane cinko (07 69 81 67 31) vous propose : maison neuve secteur domaine de l’épine. Cette maison neuve de 80 m² environ, mitoyenne d’un seul côté et en limite de propriété, se compose : au rez-de-chaussée, une entrée desservant sur un séjour et une cuisine ouverte, donnant accès sur la terrasse et le jardin. Un wc complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert, une salle de bain avec wc, ainsi que trois belles chambres. Idéalement situé, proximité des commodités et des écoles. Bénéficier d’une maison sous garantie décennale, alliant le confort des fenêtres en aluminium, chauffage électrique. Éligible au prêt à taux zéro (ptz). Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ceylane cinko ei (id 76909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 951374750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Maison avec extérieur – Idéale pour débuter sa vie de propriétaire Cette maison d’environ 70 m², située dans un environnement calme et agréable, représente un choix idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le séjour, lumineux, bénéficie d’un accès direct à un balcon, offrant un espace de vie confortable et convivial. Les chambres sont aménagées en souplex, offrant deux espaces nuits et une pièce supplémentaire qui peut être transformée en bureau, dressing ou chambre d’enfant. La hauteur sous plafond d’environ 2 mètres confère à ces espaces une ambiance cosy et intimiste. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 400 m², comprenant un agréable jardin et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien, à fort potentiel, n’attend plus que vos idées pour devenir un lieu de vie chaleureux et à votre image. Les photos avant / après vous permettront de mieux apprécier toutes les possibilités offertes par cette maison. Dans un esprit de collaboration efficace au service des vendeurs et acquéreurs, je travaille en inter-agence et une rémunération est également prévue pour les apporteurs d’affaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice pons (06 83 01 46 20) vous propose : moigny-sur-ecole, à 4 km au nord de milly-la-forêt, maison traditionnelle sur sous-sol total. Situation calme et agréable dans un village classé, entourée d’espaces naturels propices aux promenades et à la détente. Habitation de 81 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle d’eau et wc, une chambre, à l’étage une grande chambre (possibilité d’aménagement pour créer une deuxième chambre) et une pièce grenier aménageable en bureau. Sous-sol total offrant de nombreux volumes de rangement et utilitaires. Terrain clos de 480 m² environ. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, bonne isolation proche commerces de proximité, services et établissements scolaires. Accès routiers faciles vers les communes environnantes, transports et services complémentaires disponibles à proximité de sites patrimoniaux et d’itinéraires pour les loisirs en plein air, idéal pour une vie de village tout en restant connecté aux commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabrice pons ei (id 55924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Eve MAROTTA vous propose : Superbe Maison de 72 m² avec Jardin à Ormoy - Idéal pour une Première Acquisition Cette charmante maison située à Ormoy, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple. Construite en 2011, cette maison bien entretenue se compose de 4 pièces avec une surface habitable de 72 m² et un terrain de 139 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, une cuisine / salle à manger fonctionnelle de 24 m² où préparer de délicieux repas en famille, un salon lumineux de 12 m² pour se détendre et profiter de moments de convivialité, un wc et un jardin verdoyant où les enfants pourront jouer en toute sécurité. À l'étage, un dégagement desservant une salle de bain et deux belles chambres confortables de 13 m² et 10 m² vous offre un espace de repos tranquille. Le chauffage individuel électrique ainsi que le poêle à bois garantit une chaleur douce et économique en hiver. Idéalement située à Ormoy, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison accueillante avec un joli jardin. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min * à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de cœur assuré et en lisière de forêt : Une maison en pierre de 61 m² où il fait bon vivre. Lumineuse, chaleureuse, prête à vous accueillir. Dans une rue paisible, se cache une jolie maison en pierre qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire ? la vôtre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne le séjour de 24 m², chaleureux et convivial, prolongé d'un espace salle à manger parfait pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée un véritable cœur de maison où l'on se retrouve avec plaisir. À l'étage, le charme continue avec un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, une pièce passante astucieusement aménagée, et une salle d'eau / WC fonctionnelle avec son coin buanderie discret mais très pratique. Au deuxième étage, deux chambres douillettes de 10 et 12 m² au sol (Loi Carrez : 4 et 6 m²). Le tout dans une ambiance confortable toute l'année grâce à une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, pour un quotidien serein, été comme hiver. Une maison pensée pour une vie de famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre cocon en pierre à deux pas de cély… à quelques minutes de cély, ce petit cocon en pierre baigné de lumière vous accueille. Séjour lumineux, poêle à bois, cuisine aménagée, 2 chambres (possibilité 3)…salle de bain, wc indépendant et un jardinet intime pour profiter du calme. Un lieu de charme, authentique, cosy et prêt à écrire votre nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.