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20 photos
AcheterExclusivitéRéf. X3PX-W8F-ZFF

Maison

Charmante maison de caractère de 126m2, 5 pièces avec piscine chauffée

Champagne (17620)

289 900 €

2 301 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCheminéeTerrasseJardinPiscineBien de caractèreCalme

Description du bien

4 mn de tous commerces - 15 mn de rochefort - 30 mn de saintes ou royan - 40 mn de la rochelle petit village calme qui bénéficie de sa boualgerie et son école maternelle.

Situé à seulement 4 mn de pont l'abbé d'arnoult où vous trouverez un beau marché, écoles privées et tous type de commerces.

Belle maison de caractère de 126 m² bien réparti, elle se compopse comme suit : au rez-de-chaussée : pièces de vie chaleureuse de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine séparée récement rénovée améngée équipée, une salle à manger, une buanderie et un wc.

À l'étage il y a 2 aprtie distinctes aves 2 accès différents.

La première dessert une chambre et une slla ed'eau avec wc.

Et la seconde partie dessert 2 chambres et une salle d'eau plus baignoire.

Sur l'aménagements extérieurs, un abris bois, une petite véranda coconing et une terrasse intimiste avec vue plongeante sur la piscine et la nature est un vrai souffle de bonheur.

Référence agence : 3392.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 289 900 €(2 301 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (289 900 €) depuis le premier prix enregistré le 1 juillet 2026.

24 juillet 2026
289 900 €
1 juillet 2026
299 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 301 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 301 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champagne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champagne (17620)

Champagne

Localisation approximative

Adresse du bien : 28, Avenue René Caillié

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Saint Agnant Immobilier

Agence immobilière

35 Rue de la Poste, 17620 Saint-Agnant