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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Châlus (87230)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Châlus (87230)
82 000 €

Maison 4 pièces Châlus (87230)

Cette maison mitoyenne, bien située, rassemble les critères principaux recherchés. La ville de CHÂLUS bénéficie d'un environnement naturel préservé, alliant tranquillité et proximité des commerces et écoles. Construite en 1970 sur un terrain de 856 m² clos. Façade plein Sud. Les 100 m² se divisent en : Une entrée, une pièce attenante à exploiter de 14 m² ( un bureau ou une 3ième chambre, par exemple ), un local chaufferie, et un garage de 21 m² + Emplacement de parking. À l'étage : une cuisine séparée (10 m² ), un salon-salle à manger (29 m², avec balcon ), 2 chambres (10 et 14 m² ), des rangements, et une salle de bains complètent l'espace de vie. Maison lumineuse - 2,5 m sous plafond. La maison est habitable, à vous de prévoir une nouvelle décoration; voire le remplacement des huisseries pour plus de confort. Le chauffage est au fuel, radiateurs en fonte. À noter, la mitoyenneté est de garage à garage. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 856 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 670 et 3 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 338 kWh/m².an 105* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 105 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 82 000 € (soit 820 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1215075
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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