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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Châlus (87230)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Châlus (87230)
110 250 €
-7.97 %

Maison 4 pièces Châlus (87230)

Située dans un hameau à deux minutes du bourg de Châlus, cette maison de avant 1950 a été entièrement rénovée en cette année 2023. Un intérieur chaleureux, qui vous laissera la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Au rez de chaussée, une salle à manger / cuisine (non équipée) d'une surface de 19 m² avec une cheminée ouverte ainsi qu'une cuisinière à bois neuve qui chauffe parfaitement la maison pour une température à 20°C, mais pour les plus frileux il y a en supplément des radiateurs électriques, un salon de 22 m², une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. À l'étage, 2 grandes chambres, une de 22 m² et une autre de 31 m². À l'extrémité de la maison, une porte s'ouvre sur un atelier et un grenier à l'étage qui peut être aménagée et communiquer avec les chambres. En face de la maison, un espace de 36 m² pouvant servir de garage ou pouvant être aménager en studio. En extérieur, jardin clôturé de 150 m². Assainissement EcoFlo, toiture en parfait état avec isolation écologique en fibre de bois fraîchement installée. Double vitrage. Pas de compteur Linky. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BOISUREAU, Tél. : 06 30 49 16 58, E-mail : camille.boisureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 894 786 284.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 110 250 € (soit 1 050 € / m²)
    -7.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.97 % (-9 550 €) depuis le début de sa diffusion le 20 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1118345
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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