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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Challans (85300)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Challans (85300)
349 900 €

Maison 4 pièces Challans (85300)

Iad France - Loic Dolliou (06 74 91 27 04) vous propose : Situé dans un environnement calme à 3 min en voiture des commerces et 5 min du centre ville de Challans. Venez découvrir cette maison vous offrant une surface habitable de 120 m² environ entièrement rénovée comprenant un grand salon / séjour et sa cuisine américaine A / E le tout bénéficiant d'une belle luminosité grâce son exposition plein sud. Sur le même niveau vous pourrez profitez de deux chambres aux volumes généreux ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparer. Une troisième chambres située au niveau inférieur offre une possibilité d'indépendance avec sa salle d'eau et son accès par l'extérieur. Le tout sur un terrain de plus de 800 m² environ paysager avec terrasse et piscine. Cette maison possède de nombreux atouts dont son système de chauffage par PAC (clim réversible) combiné à un poêle à bois créant une ambiance cosy pour vos soirée d'hiver. Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Dolliou EI (ID 48111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 813 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 108 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 900 € (soit 2 916 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1464566
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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