Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Véronique Clair vous propose : Dans un environnement calme et typique de Chaillevette, un village de pêcheurs, je vous propose cette maison charentaise rénovée de 100 m² habitables mais en réalité avec les chambres du haut mansardées, nous avons 110 m² de surfaces à vivre.

Située à 10 minutes de la Tremblade, 15 minutes de Royan et à 5 mn de la boulangerie, ce bien comprend : en rez de chaussée 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, une pièce de vie avec son coin cuisine, un poêle à pellets, une cheminée et un garage de 38 m².

À l'étage, nous avons 2 belles chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 wc.

Un jardin clos et verdoyant non attenant de 180 m² ( à 30 m de la maison) complète ce bien si vous le désirez.

Cette maison rénovée et sans entretien est parfaite pour une résidence secondaire ou un premier achat.

Au tout à l'égout conforme, chauffage avec le poêle, la cheminée ou radiateurs électriques performants.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 185000 euros.

Prix hors honoraires : 175000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.