Maison 4 pièces à vendre à Chabanais (16150)

Vous recherchez une maison pleine de charme, avec une superbe façade et située à deux pas de toutes les commodités ? Cette ravissante maison de village, en excellent état, bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Chabanais, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et services. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine récente avec espace repas, conviviale et lumineuse. Vous trouverez également un salon, actuellement aménagé en chambre de plain-pied, offrant une grande flexibilité selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche, WC, lavabo et emplacement pour lave-linge complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec un WC et un lavabo privatifs. La maison est en excellent état, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout ainsi que d'une connexion Internet. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix. La grande cour exposée plein sud a été aménagée en plusieurs espaces de détente, permettant de profiter aussi bien du soleil que de zones d'ombre naturelles tout au long de la journée. Un magnifique arbre mature apporte beaucoup de caractère et crée une atmosphère paisible, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. La maison ne dispose pas de stationnement privatif, mais des possibilités de stationnement à proximité sont facilement accessibles. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances pleine de charme ou un investissement locatif prêt à être exploité, cette jolie propriété saura vous séduire. Une visite s'impose ! Charming South-Facing Village Home with Beautiful Courtyard Garden – Chabanais, Charente (16) Looking for a property full of charm, character and kerb appeal ? This delightful village home is beautifully presented throughout and enjoys a prime location right in the heart of Chabanais, with shops, cafés, restaurants, schools and everyday amenities all just a short stroll away. The ground floor welcomes you into a recently fitted kitchen with dining area, creating a bright and sociable space for everyday living. There is also a comfortable living room, currently used as a ground-floor bedroom, offering flexible accommodation to suit your needs. À modern shower room with WC, wash basin and plumbing for a washing machine completes this level. Upstairs, you'll find two generous double bedrooms, one of which benefits from its own ensuite WC and wash basin. The property is in excellent condition both inside and out, meaning you can simply move in and start enjoying your new home. Additional benefits include double glazing, mains drainage and internet connection. Outside is where this home truly shines. The large south-facing courtyard garden has been thoughtfully arranged into several inviting seating areas, allowing you to enjoy both sunshine and natural shade throughout the day. À magnificent mature tree provides a stunning focal point and creates a wonderfully peaceful atmosphere, making it the perfect place to relax, entertain friends or dine outdoors. Although the property does not have private parking, convenient off-road parking is available nearby. Whether you're searching for a permanent home, a lock-up-and-leave holiday retreat or a rental investment with excellent appeal, this charming property is ready to impress. Early viewing is highly recommended ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 612946 ).

Belle rénovation pour cette maison de ville tout en pierres. Elle offre 1 vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre et salle d'eau, 1 WC; à l'étage 1 mezzanine pouvant faire office de bureau, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC. Un jardin cloturé avec terrasse et garage à 2 pas de la maison. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Chabanais ! À découvrir agréable maison avec travaux, d'environ 103 m² sur sous-sol complet, composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour d'environ 31 m² avec cheminée et donnant sur une terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis, puis un dégagement desservant trois grandes chambres, une vaste salle de bains complète de 8 m² et d'un toilette. Vous appréciez en extérieur; le jardin plat d'une superficie de 2950 m² et un bâtiment d'environ 60 m². Christine reby agent commercial immatriculé au rsac de limoges n°450 479 092 mail : christine@pragout-immo.fr tel : 07 81 38 37 02.

Située à 5 minutes du bourg et de ses commerces, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet à réfréchir. Composée de trois chambres, dépendance, sur une parcelle de 2950 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Emplacement idéal - investissement idéal - facile à entretenir Cette maison en pierre de 3 chambres et 2 salles de bains vendue partiellement meublée est située sur une place calme au coeur de la petite ville de Chabanais. Avec toutes les commodités, y compris les bars, cafés et restaurants accessibles à pied, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou une location. La propriété a été récemment rénovée et dispose de nouveaux doubles vitrages, d'une nouvelle chaudière de chauffage central au gaz et d'une bonne isolation. Au rez-de-chaussée il y a un joli couloir lumineux qui mène à une grande cuisine / salle à manger / salon ouverte. La cuisine nouvellement équipée dispose d'une excellente quantité de rangement et est équipée de nouveaux appareils électroménagers, notamment un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Sur le côté du salon se trouve une porte-fenêtre qui permet d'accéder à un petit espace extérieur où vous pouvez vous asseoir et déguster une tasse de café. Au rez-de-chaussée également, il y a un accès au grand garage dont une partie est utilisée comme buanderie. Au premier étage, il y a 3 chambres de bonnes dimensions, dont une avec une salle de bain privée attenante. Il y a aussi une salle de bains principale nouvellement aménagée avec une douche à l'italienne. Il y a aussi des toilettes séparées. La propriété a été rénovée mais il reste quelques travaux de finition à terminer par le nouveau propriétaire, principalement de décoration. La propriété est très proche des beaux espaces extérieurs et du parc situés au bord de la rivière à Chabanais. Même s'il n'y a pas de jardin, les espaces verts et de jeux ne sont pas loin. Chabanais a un marché hebdomadaire, une grande variété de magasins et de restaurants, un supermarché, des écoles, un cabinet vétérinaire, un centre sportif, des médecins, etc. et est entouré d'une belle campagne vallonnée et il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité.

REF. 34961 : 118 800 euros HAI, Exideuil / Vienne (16), à seulement 5 km de Chabanais et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison de campagne mitoyenne offrant un beau potentiel, avec environ 116 m² habitables à rafraîchir selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un agréable salon / salle à manger, complétés par une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert un palier, une chambre confortable et une seconde salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, un débarras, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, complété par un système électrique, + 8 panneaux solaires, et reliée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, les dépendances sont un véritable atout : une grange attenante de 78 m² et un garage de 20 m² avec grenier. Vous apprécierez également la pergola avec terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un vaste jardin arboré et clos avec verger, le tout sur une parcelle généreuse de 4 806 m². Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour les amoureux de la campagne souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Maison de bourg de 4 pièces, salon, salle à manger au rez-de-chaussée et 2 chambres, salle d'eau à l'étage. L'ensembles de ce bien avec ses dépendances est idéale pour un investissement locatif, proche des comodités et des grands axes. Venez découvrir cette ensemble immobilier optimale pour faire de la rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au cœur du bourg de Chassenon, maison avec charme de l'ancien édifiée sur 340 m² de jardin clos avec grange attenante faisant office de garage, cave, atelier et stockage. La maison est composée d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un séjour double avec cheminée; À l'étage : 3 chambres et bureau (1 indépendante, le reste en enfilade). Toiture neuve avec film delta vent, poêle à granulés, puit avec pompe. Electricité à mettre aux normes, simple vitrage. Référence agence : 8030.

Située à Chassenon, à proximité d'une école. Construite en 1948 et offrant 84 m², venez découvrir cette maison à rénover pour révéler tout son potentiel et personnaliser les espaces. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grange attenante. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'un garage / parking intérieur et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. Référence agence : 191.

Maison individuelle à vendre, surface 190 m², idéal investisseur ou bricoleur. Construite en 1948, elle offre 3 chambres et un séjour lumineux mais nécessite des rénovations. Implantée à Chassenon, en bordure d'un charmant lieu-dit, elle bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et d'extension. Contactez nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 82.

Sur la commune de Pressignac, proche des lacs de Haute Charente, venez visiter cette maison en pierre de plain pied à rénover avec son garage sur un terrain d'environ 5 800 m². Elle se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. 2 granges peuvent compléter l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous recherchez le calme et le cachet de l'ancien ? Venez découvrir cette magnifique maison de campagne, alliant le charme de la pierre apparente et le confort d'une maison familiale. Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, sa terrasse ombragée, sa grange, c'est un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. À voir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

À vendre, une maison sur une parcelle de plus d'un hectare, dont une partie est constructible, une maison à rénover de 92 m² composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC.

Situé au coeur d'un hameau, cet ensemble immobilier séduira les amateurs de pierre. La maison principale est entierement rénovée, avec soin. Elle allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. L'ensemble comprend également une grange et un agréable terrain. DPE C. Une visite s'impose ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Étagnac, maison idéale à rénover avec terrain constructible. Le terrain agricole qui entoure la maison comprend des bâtiments pour les animaux et un puits. La maison a été construite dans les années 1960. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec cheminée, un salon, une autre pièce, une chaufferie et une buanderie, wc, ainsi que trois chambres, salle de douche. Un garage est attenant à la maison. Les propriétaires possèdent deux terrains constructibles sur le terrain. Idéal car proche de Chabanais et de Saint-Junien, c'est un bon investissement.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Cette maison rénovée d'Etagnac saura séduire par son caractère soigné et son agencement pensé pour le quotidien. Développée sur 2 niveaux, elle offre 87 m² habitables répartis en 4 pièces, avec 3 chambres et une cuisine ouverte remarquable de 36,2 m² qui constitue le cOEur du logement. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte et lumineuse, vaste et conviviale, s'impose comme la pièce maîtresse de la maison. Son volume remarquable permet d'y intégrer un espace repas confortable, et son agencement ouvert favorise une circulation fluide entre les espaces de vie. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, offrant un espace dédié aux tâches ménagères. Présence d'un wc a ce niveau ainsi que d'un espace sous l'escalier pouvant accueillir des rangement supplémentaire. À l'étage, desservi par un palier, se trouvent les 3 chambres aux configurations variées : deux chambres bien dimensionnées et une chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau, toutes avec placard. Une salle de bain avec WC complètent ce niveau, pour un usage pratique au quotidien. La maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une VMC pour une bonne qualité d'air intérieur, d'une fosse septique neuve et de rangements intégrés. L'ensemble a été rénové, garantissant un emménagement sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne à vendre, idéalement située en plein centre de Suris (terres de haute charente). Cette habitation de 123 m², construite en 1900, offre un excellent potentiel pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine à aménager selon vos goûts. À l'étage, 3 chambres confortables permettant d'accueillir famille et invités. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une configuration classique et fonctionnelle. elle dispose aussi d'un terrain de 1300 m² séparé non attenant, parfait pour le jardinage. Prix attractif : 45 000 EUR — une belle opportunité sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 234.

Située sur la commune paisible de Lésignac-Durand (16310), cette propriété offre un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature. Nichée au cœur d'un grand terrain de 5920 m², cette maison jouit d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Sa proximité avec la campagne environnante en fait un lieu propice aux promenades et activités en plein air. Cette maison mitoyenne de 112 m² à rénover se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation appréciable. Accompagnée d'une grange attenante de 75 m², l'espace habitable s'enrichit de possibilités d'extension ou de rangement supplémentaire. Le terrain de 1141 m² s'étend à l'arrière de la demeure, offrant un espace extérieur agréable. De plus, un terrain non attenant de 4779 m², situé en face inclus un hangar d'environ 200 m², propose des opportunités diverses pour des projets futurs. Une perle à révéler dans un cadre campagnard préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe TROMAS, Tél. : 06 87 49 46 65, E-mail : philippe.tromas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510920838.

Belle maison située à Saillat-sur-Vienne, offrant un accès de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de deux garages (dont un avec accès fourgon) avec buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, avec un accès direct le long de la Gorre : un véritable atout pour les amateurs de pêche ! Un bien à découvrir sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3196.

Maison individuelle à vendre à Saillat-sur-Vienne Découvrez cette charmante maison individuelle de 109 m², située dans un quartier calme de Saillat-sur-Vienne. Construction des année 70, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie agréable avec son jardin spacieux À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, cuisine, salle d’eau, toilettes et trois chambres confortables. Le sous-sol présente la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Maison avec entretien régulier, menuiseries, l'électricité, le sol et la cuisine ont été revus garantissant une maison en bon état. Référence agence : 8017.

Iad France - Carole MIDELTON vous propose : SAILLAT-SUR-VIENNE - MAISON - 110 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de village à Saillat-sur-Vienne, datant des années 1900, offre 110 m² habitables sur 2 niveaux, avec un jardin et un garage, le tout sur un terrain de 625 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au caractère authentique présente un réel potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur. L'entrée introduit agréablement le rez-de-chaussée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle. L'étage distribue 2 chambres, ainsi qu'un bureau. Les 2 salles de bain et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien adapté à une occupation familiale. La mezzanine, espace modulable, constitue l'un des atouts distinctifs de cette maison : espace ouvert de télétravail, salle de jeux ou coin lecture, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique avec radiateurs, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À noter : le bien est soumis à une servitude. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Attention, certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA pour vider les pièces (chambre 1, séjour et cuisine). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MIDELTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : cette maison en pierre / 100 m² / sur la commune de Verneuil / 30 mn de Saint-Junien / 45 mn de Limoges / 45 mn d’Angoulême / Proche commodités / Transports / Ramassage scolaire / commerces / boulangerie / pharmacie / épicerie / tabac / infirmier / maison médicale / poste / 3 chambres / 2 salles d’eau / 2 WC / véranda / garage / dépendance / jardin de 1041 m² / piscine à rénover. À proximité des lacs de Haute-Charente, cette maison est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Débordant de caractère, rénovée avec goût, vous serez séduit par son authenticité, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse : Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une vaste pièce de vie lumineuse - Une cuisine ouverte - 2 chambres pour plus de confort et d’accessibilité - Une salle d’eau - Une véranda spacieuse donnant sur - Une Terrasse - Un beau jardin paysager sans vis à vis avec - Une piscine enterrée à rénover. À l’étage vous serez accueilli par : - Une mezzanine pouvant servir de bureaux - une suite parentale avec salle d’eau et WC A l’extérieur : - Un garage, - Une dépendance Ses atouts : - poutres apparentes, - pierres d’origine -volet roulants électriques centralisés - équipée de la fibre optique - double vitrage, - non mitoyenne, - chauffage pompe à chaleur air / eau et - poêle à granulés - Assainissement individuel aux normes Le tout pour une taxe foncière de 623 € seulement ! Vous rêvez d’un havre de paix alliant charme et confort ? Cette maison répond à vos attentes et vous offre un cadre de vie agréable et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour des renseignements complémentaires ou une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à rénover sur la commune de Rochechouart, idéale pour un premier achat ou un investissement. À deux pas des écoles et des transports en commun, cette maison sur sous-sol complet offre un potentiel certain. Elle comprend : une entrée avec dégagement, 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier et un sous-sol total. Jardin, stationnement intérieur, besoin de travaux pour révéler tout son charme. Parking extérieur à coté. Opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 192.

Rochechouart, grande maison d'habitation à rénover d'environ 200 m², 8 pièces sur 3 niveaux et située au cœur du bourg. Beaux volumes. Idéal investissement locatif après transformation en immeuble locatif. Référence agence : 0000.

Iad France - Corine Bellivier vous propose : Cette Maison de campagne ne demande qu'a être remise au gout du jour. Elle se compose sur son rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur sa pièce de vie, d'une chambre pouvant être aménagée en salon, d'une salle de bains, et d'un toilette. À l'étage se trouve DEUX chambres. Les combles sont aménageables et peuvent doubler votre surface habitable. Cet ensemble est équipé d'une cheminée à l'ancienne et d'un poêle à bois. Vous disposerez d'une petite cave et débarras, ainsi qu'un jardinet sur le coté de la maison pour vos journées ensoleillées. En face à face se trouve une grange de 90 m² avec son puits et son jardin. Y compris une parcelle de terre agricole non attenante pour une surface de plus de 6390 m². Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.