Maison 4 pièces à vendre à Cellettes (41120)

Maison de bourg idéale : tout à pied ! Ecoles et commerces à deux pas. Profitez d'un petit extérieur privé au calme. Actuellement dotée de deux chambres, elle offre un fort potentiel avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires. Idéal famille ou investisseur. Un bien évolutif rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Contactez cédric larzul de lieux uniques x propriétés privées au 06 25 26 16 76 pour découvrir cette belle maison contemporaine (de fabrication ericlor) de 2023, de 113.55 m², sur un terrain de 2841 m², et située à proximité immédiate de tous les commerces et services de mont-près-chambord (2.70 km), de la baignade naturelle de mont-près-chambord (2.70 km), de la gare sncf de blois (16 km), de l'entrée du château de chambord (9 km) et de l'autoroute a10 (de 15 km). Cette maison comprend au rdc : une entrée (de 10.39 m²), un salon-séjour-cuisine (aménagée et équipée) ouverte (de 47.74 m²), un wc (de 1.95 m²) et un cellier (de 6.53 m²). Le 1er étage quant à lui comprend : une pièce palière (de 8.70 m² au sol), une chambre 1 (de 10.52 m² au sol), une chambre 2 (de 14.67 m² au sol), une chambre 3 (de 14.01 m² au sol), une salle de bain (de 6.40 m²) et un wc (de 1,59 m² au sol). Cette propriété comporte un garage une place (de 16.87 m²) mon avis : c'est une maison contemporaine en parfait état, mais ce qui fait aussi sa joliesse, c'est l'endroit et le terrain. Tout est tranquille, calme et charmant. C'est bucolique (ce qui ravira les amoureux de la nature). Le terrain est beau, plat et spacieux. Les terrains environnants derrière la maison sont non-constructibles. Huisseries-doubles-vitrages bois et aluminium. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et à l'étage par des convecteurs (toutefois, le poêle à bois peut chauffer l'ensemble de la maison). Taxe foncière : 975 euros. L'assainissement est constitué par une microstation (totalement conforme). Toiture en petites tuiles. La propriété n'est pas clôturée. Vous pouvez laisser à "l'américaine" c'est franchement joli. L'arrière de la maison est orientée plein-sud. Cette propriété dispose d'une terrasse en teck d'environ 63 m². Le terrain est piscinable. Enfin, le salon-séjour comporte un poêle à bois qui chauffe l'ensemble du rez-de-chaussée. Mon conseil : cette propriété conviendrait à un couple avec enfants voire à des parisiens qui recherchent de la tranquillité, la nature et un environnement préservé. À noter, qu'une extension est possible (conformément au plui du grand chambord) afin de réaliser une chambre et une salle d'eau. Le coût d'une extension de 35 m² est d'environ 35.000 euros (soit 1.000 euros du m²). Mais sincèrement, l'endroit est ravissant et vert. Rare sur le secteur ! Premiers arrivés, premiers servis. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 355 et 481 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 299.000 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 448.644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 10 min de Contres, vous retrouverez ce pavillon de plain-pied, situé dans un hameau au calme, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et équipée, accès cellier. Une salle de bains avec douche à l'italienne, 3 chambres. Un système de chauffage par géothermie. Terrain de 2113 m² avec double garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmant pavillon situé dans un environnement calme et préservé. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de WC. Beau potentiel d’évolution grâce aux combles aménageables. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plain-pied située dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose de 3 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en fuste, nichée dans une environnement paisible et verdoyant. Elle offre une belle pièce de vie conviviale, 3 chambres dont 2 de plain-pied. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Jean-michel richard vous propose en exclusivité ce coin de paradis. Chasse - nature - calme - cabane - détente -pêche prix de vente : 95990 euros * a découvrir, très beau territoire de loisir de 10hectares sur la commune de le controis en sologne (feings). Vous disposerez d'un biotope remarquable de par ses haies, ses lisières, sa plaine, sa pièce d'eau, sa partie boisée, ses genêts, ses ronciers, etc. Ce territoire est composé d'environ 5hectares de bois, d'environ 5hectares de plaines, taillis et 700 m² de pièce d'eau. L'accès à la propriété se fait par un chemin de commune carrossable. Ce territoire offre de très beaux avantages pour y créer des beaux souvenirs en famille et / ou entre amis avec des repas conviviaux, parties de pêches, parties de chasse, parties de pétanque, barbecue, etc. Vous profiterez pleinement du mobil home de 26 m² et de la cabane de 37 m² entièrement aménagés pour se mettre à l'abris en cas de météo capricieuse. Terrain non viabilisé et non constructible. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le prix indiqué (95990 euros) comprend les honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe mandat réf : 447860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la porte de blois. Sur la commune de vineuil (41350) belle maison contemporaine de plain pied grand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée- 2 grandes chambres dont 1 avec grand dressing (24,6-17,4 m²) -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne- cellier, 2 terrasses sur parcelle de 732 m². Belle maison contemporaine de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, belle salle de vie d'environ 61 m² avec cuisine équipée 2 grande chambres dont 1 avec grand dressing (24,6-17,4 m²) -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne- cellier, 2 terrasses sur parcelle de 732 m². Tout-à-l'égout. Volets électriques- terrasse carrelée. Budget : 273 000 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 455 384 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Maison en fuste sur sous-sol – Mont-Près-Chambord – 3 chambres - Terrain de 1500 m² Venez découvrir cette maison en fuste (rondins de bois), un bien atypique et exceptionnel offrant une véritable ambiance de chalet de montagne. D’une surface habitable d’environ 104 m², vous pouvez vivre de plain pied, bien qu’édifiée sur un vaste sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, une pièce palière peut servir de bureau, une grande chambre (qui peut être divisée en 2) et un petit grenier complètent le niveau. Le sous-sol d'environ 160 m² comprend une buanderie et un grand espace pour garer plusieurs véhicules ou stocker. Le terrain fait 1 500 m². Le chauffage est assuré par un poêle à pellets. L’assainissement est individuel et conforme aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Située dans le quartier de Blois Vienne, à proximité du collège et des commodités, cette maison surélevée développe environ 70 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 340 m². Le niveau principal comprend un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, les combles aménagés offrent un espace complémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de rangement. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage et d’une buanderie. Le garage permet également d’accéder au jardin situé à l’arrière de la maison. Huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz récente et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle, adaptée à un premier achat comme à un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre -lot hors d'eau / hors d'air à aménager -centre de mont-près-chambord idéalement situé en plein centre de mont-près-chambord, ce lot vendu hors d'eau / hors d'air offre une belle opportunité de créer un logement neuf à votre image. Le projet prévoit une maison d'environ 75 m² habitables pouvant être aménagée selon deux configurations : un espace de vie plus spacieux, ou une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une accessibilité pour personne à mobilité réduite. À l'étage, le bien pourra accueillir deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le budget estimatif restant pour finaliser l'aménagement est d'environ 60 000 euros, permettant d'obtenir à terme une maison entièrement rénovée et moderne, avec un dpe projeté entre a et b selon le système de chauffage choisi. Le stationnement est facile aux abords des lots et l'environnement est particulièrement agréable : commerces, écoles et services accessibles dans le village, tout en restant à quelques minutes de blois. Un projet idéal pour : -primo-accédants - personnes souhaitant un logement évolutif ou accessible - famille monoparentale - investisseurs cherchant un bien personnalisable une belle opportunité de créer un logement neuf, performant et sur mesure, dans un secteur recherché. Léa loyau 06 32 16 71 12 l.loyau@proprietes-privees.com * prix du bien : 102 000 euros honoraires 7,37% à la charge de l'acquéreur 7 000 euros soit 95 000 euros hors honoraires * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440981- la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier (7.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison contemporaine située sur un terrain arboré d'environ 3 800 m². Cette propriété récente allie confort moderne et performance énergétique, avec un classement en catégorie A. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant ainsi un cadre de vie parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, un garage d'environ 20 m² complète les prestations de cette maison neuve, équipée d'installations performantes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants, etc. Son grand terrain, sa terrasse en bois orientée plein sud et son environnement préservé en font un lieu de vie agréable, propice à la sérénité.

À vendre - lot hors d'eau / hors d'air à aménager - centre de mont-près-chambord idéalement situé en plein centre de mont-près-chambord, ce lot vendu hors d'eau / hors d'air offre une belle opportunité de créer un logement neuf à votre image. Le projet prévoit une maison d'environ 75 m² habitables pouvant être aménagée selon deux configurations : un espace de vie plus spacieux, ou une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une accessibilité pour personne à mobilité réduite. À l'étage, le bien pourra accueillir deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le budget estimatif restant pour finaliser l'aménagement est d'environ 60 000 euros, permettant d'obtenir à terme une maison entièrement rénovée et moderne, avec un dpe projeté entre a et b selon le système de chauffage choisi. Le stationnement est facile aux abords des lots et l'environnement est particulièrement agréable : commerces, écoles et services accessibles dans le village, tout en restant à quelques minutes de blois. Un projet idéal pour : -primo-accédants - personnes souhaitant un logement évolutif ou accessible - famille monoparentale - investisseurs cherchant un bien personnalisable une belle opportunité de créer un logement neuf, performant et sur mesure, dans un secteur recherché. Léa loyau 06 32 16 71 12 l.loyau@proprietes-privees.com * prix du bien : 117 000 euros honoraires 6,36 % à la charge de l'acquéreur 7 000 euros soit 110 000 euros hors honoraires * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441641_la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier (6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.

Charmante maison de plain-pied avec grand séjour lumineux ouvert sur cuisine, 3 chambres confortables et cadre de vie agréable. À l’extérieur, terrasse et piscine hors-sol en bois sans vis-à-vis offrent calme et intimité, idéals pour une vie de famille sereine et conviviale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison avec 3 chambres offrant un beau potentiel, comprenant séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau / bain et 2 places de parking. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Opportunité à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur la commune de VINEUIL (41), Venez visiter cette maison récente bénéficiant d'une localisation pratique, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la voie rapide, un véritable atout pour faciliter les déplacements du quotidien. Vous découvrirez une construction de 2023, entièrement de plain-pied, développant 117 m² et offrant des prestations actuelles. Dès l'entrée, nous pouvons profiter d'un bel espace de vie lumineux, où la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne. La maison propose un agencement fluide et fonctionnel. Vous retrouverez deux chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain complète, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, vient compléter cet espace nuit. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent renforcer le côté pratique du bien. Côté confort, nous bénéficions de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un poêle à granulés, permettant une gestion efficace de la consommation énergétique. À l'extérieur, nous profitons d'un terrain de 716 m² entièrement clos, facile à entretenir. Deux grandes terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et offrent de belles possibilités d'aménagement pour profiter des extérieurs. Contactez moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 945985.

Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel proche des commerces. Pavillon sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol : 1 chambre, garage, buanderie et cellier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 950 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Charmante maison en pierre des années 1950, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec sol en travertin, équipée d’un chauffage au sol et d’un insert bois. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et WC. Le tout sur un terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Léa loyau- propriétés privées - a découvrir sur la commune de vineuil (41350), cet ensemble immobilier de caractère aux multiples possibilités séduira les amoureux des vieilles pierres, les artisans, entrepreneurs ou porteurs de projets familiaux et touristiques. La maison principale d'environ 115 m² offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une troisième chambre à l'étage, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée. Un vaste grenier entièrement aménageable d'environ 75 m² supplémentaires laisse entrevoir un fort potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un impressionnant préau de 86 m² au sol avec près de 10 mètres de hauteur sous faîtage, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle. De nombreuses dépendances et greniers complètent l'ensemble, totalisant environ 190 m² au sol, avec déjà certains planchers existants et de belles hauteurs sous plafond permettant de multiples aménagements. Le tout sur environ 1 000 m² de terrain. Un bien rare sur le secteur offrant un énorme potentiel : maison familiale, activité artisanale, gîtes, habitation secondaire ou projet mixte habitation / professionnel. Authenticité, volumes et cachet de l'ancien sont au rendez-vous. Une opportunité unique à vineuil ! Prix du bien : 296 800 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 09 / 2025 consommation énergie primaire : d pour 244 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : d pour 36kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2541e3016483l * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452565_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, située en plein cœur de Vineuil, offrant une superficie d'environ 108 m² et édifiée sur un vaste terrain de 1 327 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, appréciez l'agencement harmonieux du séjour avec sa cheminée accueillante, complété par une salle à manger où partager des moments inoubliables, et une cuisine aménagée, véritable espace de convivialité. La partie nuit est intelligemment agencée avec trois chambres confortables, offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Cette maison dispose d'une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées, garantissant à chacun son espace privatif. Les sols en carrelage assurent une facilité d'entretien au quotidien. L'extérieur, un atout majeur, se compose d'un jardin de 500 m², propice à la détente, et d'une partie constructible de 1 000 m², offrant de belles perspectives d'aménagement. Une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté pratique, un stationnement est prévu avec un garage et une place de parking. Pour compléter cet ensemble déjà riche, une cave et un sous-sol de 55 m² apportent des solutions de rangement supplémentaires. Idéalement située à seulement 12 minutes du prestigieux château de Chambord et 10 minutes de Blois, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 096 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Christine Crosnier vous propose : Maison de Ville de 96,5 m² avec 3 chambres offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et modernité. Construite avant 1800 et rénovée avec soin, cette maison est un véritable bijou architectural. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger lumineuse de 24 m². Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres spacieuses (18,37 m², 9,69 m², 14,53 m²) offrent un espace de repos confortable. Une salle d'eau moderne et un pallier fonctionnel complètent cet étage. La maison bénéficie d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle est située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans le quartier prisé de Saint Nicolas. Les prestations de cette maison sont de grande qualité avec des équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, une ventilation mécanique, et un système de sécurité renforcé. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette magnifique demeure à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Blois. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en bord de loire, proche du centre ville est implantée sur un terrain joliment arboré de 670 m², de belle promenades à proximité. Au rez-de-chaussée, se trouve une vaste salon séjour traversant et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et de toilettes. Au 1er, l'espace nuit offre deux chambre et une belle salle de bain. Pour terminer, un sous-sol complet avec une cuisine d' été, buanderie et dépendances viennent compléter ce bien. Prix : 205 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.13 % ttc du prix du bien hors honoraires 10 000 euros prix hors honoraires : 195 000 euros dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Contactez moi pour une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430789. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Iad france - florian pasquier vous propose : maison 3 chambres avec terrain et garage au premier niveau de vie, vous découvrirez un lumineux séjour comprenant un espace salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte et un wc. L'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau avec sa douche italienne ainsi qu'un wc. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et un wc. À l'extérieur, un jardin de 200 m² vous permettra de profiter des beaux jours et de passer d'agréables moments en extérieur. Vous apprécierez le quartier calme et familial de blois, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian pasquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 984790964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Dpe : d pour 173kwh / m² / an ges : d pour 37 kgco² / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1539euros et 2130 euros. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 155 000 euros honoraires : 7% ttc inclus charge acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446501- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.

Proche des commodités et de points d'intérêts tels que des commerces, écoles et transports en commun et de notre forêt de blois. Cette maison de 69 m² sur un sous-sol complet non enterré dans lequel on peut facilement garer un véhicule, se compose de 4 pièces, dont au dessus de celui-ci un grand séjour et une cuisine ouverte. À droite de l'entrée un wc. À l'étage un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau confortable avec wc des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381 398 130.