Vente maison 4 pièces 106 m² Cazeneuve (32800)

Maison T7 à quelques minutes d'Eauze non isolé est à finir de rénover. La vie de plain pied possible avec sa suite parentale en rez-de-chausée, son séjour et sa salle à manger et cuisine. Et à l'étage 4 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 2500 m² avec grange attenante à la maison. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Ancienne fermette de caractère à rénover (possibilité de deux logements si besoin) située dans un secteur calme et rural. La propriété se compose deux parties distinctes : une partie ancienne en pierre comprenant 5 pièces à rénover selon vos projet et une partie année 1980 comprenant 3 pièces à rafraîchir. La couverture de la maison est très récente, un atout important dans le budget travaux. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un chai, une étable, un hangar. Le bien dispose de 19ha de terrain attenant, idéal pour un projet agricole, équestre ou de pleine nature. Le prix indiqué est celui de la maison, des dépendances et du terrain non agricole. La terre agricole bordée par une rivière est vendue 6000€TTC soit l'ensemble à 248000€. Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet professionnel : cadre authentique, nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 939129.

Maison de caractère 4 chambres | 2326 m² de terrain | garage | atelier. Située à la lisière du lot-et-garonne et du gers, cette maison de caractère au calme absolu vous séduira par son cachet et son environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 326 m² avec jardin et deux puits (dont un équipé d'une pompe immergée), elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Description du bien : ancienne maison de garde-barrière agrandie en 1991, elle développe une surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux : rez-de-chaussée : - salon de 28 m² avec insert refait en 2021. - cuisine ouverte de 18,49 m² avec accès à une * terrasse couverte de 24 m² - chambre de 13 m² avec placard mural - salle de bain / wc séparé / cellier demi-palier : - coin bureau / salle de bain de 4,36 m², la salle d'eau sera entièrement refaîte avant la vente) - wc séparé / grande chambre de 19,87 m² étage : - deux chambres dont une de 7 m² avec placard et coin nuit en mezzanine de 2 m² annexes & dépendances - atelier : 19,20 m² - garage fermé : 29,44 m² caractéristiques techniques - toiture refaite en 2005 et 2015 - isolation des combles en 2015 (laine de roche soufflée) - double vitrage - chauffage électrique (radiateurs) - cumulus électrique 300 litres - fosse septique microstation - 2 puits dont 1 avec pompe immergée - taxe foncière : 857 e / an localisation stratégique entre agen, auch et condom, dans un environnement rural calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

À seulement 15 minutes à pied du centre d'Eauze, cette longère se situe dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Implantée sur un terrain de 1 975 m², la maison développe environ 140 m² habitables. Elle peut être utilisée en maison d'habitation principale dans sa totalité, ou bien organisée en une partie habitation et une partie gîte mitoyen avec un accès indépendant, offrant ainsi un fort potentiel locatif. La partie principale comprend un salon / cuisine ouverte de 46 m², un séjour de 12 m², deux chambres de 17 m² et 9,50 m², ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. La partie gîte propose un salon-séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre de 10,50 m², une salle d'eau et une capacité de couchage de 4 personnes. Menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques côté gîte, portail électrique, puits, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état. Systèmes de chauffage : Radiateurs électriques, pompe à chaleur air / eau, cheminée. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec complément de revenus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 956657.

Sur un Magnifique terrain Boisé de presque 1 hectare, aux portes de la ville et de toutes ses commodités, Cette villa se compose d'un Sous-Sol semi enterré et isolé de 90 m² avec rideau roulant, buanderie et cheminée, et d'une partie habitable de 115 m². Accessible plain-pied, la construction initiale des années 80 a été étendue en 2020 avec une suite parentale de 27 m² comprenant dressing, grande douche à l'italienne et Wc. Séjour avec cuisine ouverte 55 m², 3 chambres au total, salle d'eau avec Wc supplémentaire, Terrasse de 35 m² avec double stores électriques, volets roulants et volets bois, Double vitrage complet, Murs périphériques doublés, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois, Électricité OK, Assainissement aux normes, Climatisation à revoir. Parc clôturé sur 4000 m² environ avec poulailler et atelier, eau et électricité. Toiture en parfait état, Pas de vis-à-vis, Pas de gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Sur Eauze à quelques pas du centre-ville, venez découvrir cette maison T4 prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes, un grand garage ainsi qu'un jardin clos de 600 m². Vous serez séduits par son confort et idéal pour poser immédiatement vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.