Maison 4 pièces à vendre à Castéra-Verduzan (32410)

Cette jolie maison de village avec 3 chambres se trouve au coeur de Castéra-Verduzan, un village thermal dynamique avec des commodités ainsi qu'une école. Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour avec coin pour la cuisine, une entrée et un WC. À l'étage on retrouve 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains. Le tout pour une surface habitable de 117 m². Sur l'arrière de la maison, qui donne sur un parc très paisible et verdoyant, il y a une terrasse de 50 m² et un jardin de 88 m². L'espace extérieur est clos. Il y a aussi une terrasse devant la maison, côté rue, de 32 m². En sous-sol il y a un garage et un abri voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE : Charmante maison en pierre type gasconne avec dépendances dans un hameau de la campagne JEGUNOISE. Située à proximité de CASTERA VERDUZAN et JEGUN, au bout d'un chemin arboré, se dévoile dans un petit hameau, cette charmante gasconne offrant un cadre idéal pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Avec ses 200 m² habitables sur 2 niveaux vous disposerez de 3 chambres, d'une cuisine, de 2 salles d'eaux, d'un grand séjour de 55 m², d'une buanderie et d'un cellier. En plus de l'intérieur confortable, cette propriété offre une oasis extérieure où vous pourrez véritablement vous ressourcer. Vous pourrez profiter d'une belle piscine pour vous détendre pendant les chaudes journées d'été. Le vaste terrain plat de 4300 m² ne manque pas de charme avec ses nombreux attraits naturels. Tout d'abord vous serez enchanté par le puits traditionnel qui apporte une touche d'authenticité et de caractère à l'espace extérieur. Ensuite, vous découvrirez une profusion d'arbres, fruitiers et d'arbustes, présentant une ombre agréable pendant les journées ensoleillées, ainsi qu'une explosion de couleur grâce aux fleurs colorées créant un véritable jardin bucolique. Cette gasconne offre un charme incontestable grâce à ses caractéristiques d'époques bien préservées. Les murs et l'escaliers en pierre apportent une ambiance chaleureuse et authentiques, les boiseries quant à elles, ajoutent une touche d'élégance rustique créant un cadre idéal pour les amateurs d'architecture traditionnelle. Enfin, vous ne manquerez pas d'espaces grâce aux dépendances qui vous donne une excellente opportunité de personnaliser et de transformer selon vos goûts et besoins. Pompe à chaleur et isolation récente, double vitrage. Pour vous aider à vous projeter, du home staging a été réalisé uniquement sur le mobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 927218.

Superbe propriété de 4 chambres à coucher à proximité (à pied) d'un village avec des commodités. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse avec cuisine / salle à manger / salon de 56 m². Avec un accès direct à la terrasse et au jardin, c'est idéal pour la famille et les réceptions. La piscine au sel et le sauna offrent des espaces de relaxation et de réflexion avec des vues sur la campagne. Le bureau est idéal pour ceux qui travaillent à domicile, et il y a un studio indépendant avec mezzanine, WC et évier, offrant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Cachée derrière un mur en pierre et une clôture, cette propriété est très intime et offre un cadre de vie au calme confortable tout au long de l'année avec le double vitrage, le chauffage au sol et les poêles à bois avec leur ambiance chaleureuse. Une propriété rare dans une position idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maison de village avec jardin en très bon état située dans un village rural et plongée dans un environnement calme. Construite en 1890, cette maison est agréable et confortable. Elle comprend de jolis éléments tels que les escaliers suspendus, les pierres apparentes ou encore la cheminée. Cette maison compte deux chambres dont une au rez-de-chaussée. Elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée il y a le séjour, la cuisine, la salle de bain avec wc ainsi quune chambre et à létage, il y a une grande chambre. Concernant les extérieurs, il y a un jardin de 80 m² qui offre une vue sur la campagne ainsi qu'un cabanon de'nviron 8 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant village de Marambat (32190), cette maison en pierre de moellons entièrement rénovée bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Avec une surface habitable de 130 m², elle offre 3 chambres, 2 toilettes, une terrasse ensoleillée et un jardin sur un terrain de 213 m². Proche des écoles et du collège, cette propriété jouit d'une exposition sud idéale pour profiter du soleil toute la journée. Vous pourrez également profiter des commodités (maison de santé, pharmacie, commerces, restaurants…) À l'extérieur, la maison présente une façade en moellon de pierre, lui conférant un cachet authentique et chaleureux. La terrasse offre un espace extérieur convivial pour se détendre ou partager des repas en famille. À l'intérieur, cette maison est composée d'une grande cuisine équipée de 24 m² environ avec poêle à granulés, de 3 chambre de 15 à 30 m². Un grand salon lumineux de 24 m² environ. La luminosité naturelle et l'aménagement bien pensé font de cette maison un lieu accueillant et fonctionnel pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COLLIER, Tél. : 06 64 96 03 05, E-mail : jonathan.collier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 539041061.

Maison en pierre rénovée avec pigeonnier et vue sur les vallons gersois et sur la chaine des Pyrénées. Au cœur du joli et très vivant village de La Sauvetat, découvrez cette superbe maison en pierre apparente entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Proposée à la vente par Éric Marfaing – SAFTI Immobilier, cette maison séduira immédiatement par la qualité de sa rénovation et l'intelligence de sa distribution, où chaque espace a été parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 32 m², chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement redevenir une troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit accueille également une magnifique suite parentale avec un dressing d'environ 10 m², apportant confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'un niveau d'équipement moderne, avec un chauffage de dernière génération et d'une cheminée avec insert, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste fermé par de beaux murs en pierre, sans vis-à-vis direct, ainsi que d'une agréable terrasse couverte exposée plein sud. La maison possède son propre puits. Autre atout rare : un superbe pigeonnier en pierre apparente aménagé, qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Enfin, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les vallons gersois, offrant un cadre de vie exceptionnel et typiquement gascon. Une maison coup de cœur, parfaitement rénovée, agréable à vivre et particulièrement rare sur le marché. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986.

Cette maison de ville avec 3 chambres est orientée au sud et est située dans une rue tranquille à seulement quelques pas du centre ville. Il y a un grand garage et grange. Il serait possible d'agrandir la maison et / ou créer une annexe. Il s'agit soit d'un produit d'investissement à acheter avec le locataire actuel, soit d'une habitation principale ou sécondaire qui serait libre de toute location en avril 2027. La maison comprend un hall d'entrée avec portes vitrées au premier étage ainsi qu'au niveau du garage / atelier (à transformer éventuellement en habitation). L'escalier avec placard donne sur le palier qui, à son tour, donne sur une salle de bains, 2 chambres, grand salon et la cuisine. Un escalier mène vers la troisième chambre au deuxième étage. Attenant à la maison il y a une grange à rénover à un étage sur rdc avec un sol en béton. La création d'un studio était planifiée pour la grange, la transformation de cette partie étant possible selon les règles d'urbanisme à condition de demander les autorisations nécessaires. La toiture a été refaite et isolée en 2007. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Le sol de l'atelier est en béton avec des portes sur deux côtés. L'atelier est raccordé à l'électricité et à l'eau. La maison est actuellement louée pour un loyer de 565 euros par month. La maison sera libre à partir du 27 avril 2027 si l'acheteur le souhaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : le type de maison que tout le monde recherche mais qui est une véritable perle rare ! Une maison et un ancien chai réaménagé avec une dépendance sur 5,8 ha de terrain plat (jardin et grande prairie), dont une partie est constructible. Au bout d'un chemin qui offre calme et tranquillité. On peut facilement accéder au centre-ville à pied ou à vélo, le chemin étant sans passage. Après la propriété, le chemin se transforme en chemin de terre. La vue s'étend à perte de vue, sans entrave : c'est ici que vos rêves pourraient devenir réalité ! Cette propriété en pierre datant de 1738 a été rénovée et dispose désormais d'un chauffage au sol et électrique, ainsi que de double vitrage, ce qui lui confère la classe énergétique D. Elle comprend 3 chambres, un charmant et vaste espace cuisine-séjour ouvert et une grande salle d'eau avec douche italienne. Il reste 46 m² à rénover, ainsi qu'une grange de 106 m². Le terrain est bien entretenu et idéal pour les chevaux, avec un accès depuis le chemin en terre, parfait pour ceux qui aiment la marche ou l'équitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BIRAN, A 15 minutes d'Auch, vous évoluez dans un quartier historique ce petit village paisible. Depuis cette maison de village à rénover de 175 m² environ vous pourrez admirer une tour médiévale. Les investisseurs ou les bricoleurs pourront facilement créer une véritable petite merveille en tirant parti des éléments anciens. La maison se compose en plusieurs volumes : En rez de jardin, un premier plateau de 50 m², ancien chai qui donne directement sur le jardin. Avec en demi-niveau, plus haut, un espace de 25 m², accessible par un escalier tournant. En rez-de-chaussée, donnant accès sur la rue principale, une entrée, une pièce ancienne épicerie du village, une grande pièce à l'arrière et l'escalier meunier en bois qui mène au 1er étage, le tout représentant une surface de 50 m² environ. À l'étage, une pièce principale de belle dimension avec cheminée, four à bois, évier en pierre et une alcôve et pour finir une pièce supplémentaire. Dans cet étage vous pourrez mette en valeur la charpente toute neuve. Cette charpente réalisée par un artisan réputé est une merveille. (Facture fournie). Les chevrons et poutrelles des différents niveaux sont majoritairement en bon état. Vous trouverez dans des cloisons intérieures en colombages concervés qui vous donneront la possibilité de modifier les volumes aisément. Cette maison ancienne aux murs en pierres de tailles magnifiquement alignées sera vous séduire. Les Réseaux : Vous pourrez vous brancher facilement au tout à l'égout du village en contrebas de la maison. Il y a un compteur d'eau et un compteur électrique. La fibre est à proximité immédiate devant la maison dans la rue. Un jardinet plat de 40 m² qui donne sur le chemin de ronde à l'arrière de la maison vous permettra de garer facilement vos véhicules. Cette maison est une des dernières à rénover dans le village, ne tardez à venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 969764.

Maison en pierre pleine de charme située dans un petit hameau calme, avec jardin arboré, terrasse couverte et grande grange en excellent état. La maison offre une cuisine et un salon lumineux ouverts sur le jardin, une buanderie, une salle de bains ainsi que trois chambres à l'étage. Son excellent DPE apporte un vrai confort au quotidien et une bonne maîtrise des consommations énergétiques. La terrasse couverte permet de profiter du jardin en toutes saisons, dans un environnement paisible et verdoyant. Un puits est présent au coeur du jardin. La grande grange, avec sa très belle hauteur sous toiture, séduira les amateurs d'espace : idéale pour stationner un camping-car, créer un atelier, stocker du matériel ou imaginer un beau projet d'aménagement au calme. Une propriété chaleureuse et authentique, parfaite pour les amoureux de pierre et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 529255424.

Au cœur de Terraube, l'un des villages fortifiés les plus prisés du Gers, découvrez cette superbe maison en pierre ayant bénéficié d'une rénovation générale de qualité, réalisée avec le souci de préserver son authenticité tout en apportant le confort attendu aujourd'hui. Dès l'entrée, les beaux volumes, la luminosité et les pierres apparentes séduisent immédiatement. La maison est habitable sans délai et propose une distribution particulièrement agréable avec une vaste pièce de vie, trois grandes chambres et deux salles de bain. Seules quelques finitions mineures restent à prévoir. La rénovation a porté sur l'ensemble de la maison, offrant un bien sain, confortable et prêt à vivre, tout en conservant le charme incomparable de l'ancien. Un atelier attenant pouvant également faire office de garage complète l'ensemble. Il abrite un remarquable puits en pierre permettant de disposer d'eau toute l'année. À quelques pas, vous profiterez du cadre de vie exceptionnel de Terraube : son château emblématique, ses ruelles pavées, son commerce de proximité, son restaurant réputé et son école. Un bien rare dans un environnement particulièrement recherché. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de photos et / ou de renseignements. Eric Marfaing Safti Immobilier Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986.

Gondrin, en plein coeur d'une rue calme du village, une maison d'habitation sur deux niveaux à rafraichir. Une pièce de vie ouverte sur une cuisine et donnant sur le jardin avec terrasse. Une pièce ancien chai à aménager. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

SOUS COMPROMIS ! Idéal pour maison de vacances ! À visiter sans tarder ! Maison avec jardin et garage XXL en plein cœur de la charmante commune de Gondrin, célèbre pour son parc aquatique et toutes ses commodités à pied (commerces, écoles), découvrez cette maison de 98 m² habitables prête à vous accueillir. Le véritable point fort ? Son terrain de 1 810 m², plat, arboré et clôturé. Un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de jardinage. Vous profiterez également d'un portail électrique pour un confort et une sécurité au quotidien. Côté intérieur : la maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire et agréable en toute saison. À l'étage, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Cette maison a été pensée pour votre confort et votre budget : pompe à chaleur Air / Eau, panneaux solaires installés pour l'autoconsommation ET la revente (générez vos propres revenus ! ), climatisation, double vitrage et volets roulants. Le paradis des bricoleurs et collectionneurs : le bien dispose d'un garage exceptionnel de plus de 60 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, ou stocker du matériel. Un abri de jardin, une buanderie, une cave viennent compléter les prestations extérieures. Qu'attendez-vous pour visiter ? Les plus : Emplacement numéro 1 (tout à pied), grand terrain arboré, économies d'énergie grâce aux panneaux solaires, et un garage aux dimensions rares sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 608983 ).

Votre havre de paix en campagne | Partie d'un Ancien couvent Succombez au charme de cette demeure en pierre, vestige d'un ancien couvent, nichée au cœur d'un village pittoresque à proximité d'Auch et aux portes de Fleurance. Ses murs chargés d'histoire abritent aujourd'hui des espaces de vie chaleureux et lumineux. 2 chambres, grand séjour, terrain arboré avec potager de plus de 6000 m², arrosage automatique et puits. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel et ressourçant. N'hésitez plus venez visiter et c'est le coup de coeur assuré ! FAI : 290 000€ DPE : C et GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À deux pas du centre-ville et à proximité du lac de Fleurance, cette maison offre de nombreuses possibilités : maison familiale ou projet investisseur. Possibilité de créer jusqu’à 3 lots, garage, emplacement recherché, proche du centre et du lac. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À quelques pas du lac de Fleurance et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1970, offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable et recherché. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée distribuant, d'un côté, un agréable espace séjour / salle à manger, et de l'autre une cuisine indépendante. L'ancien garage a été aménagé en pièce de vie supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une cuisine plus spacieuse, d'une chambre de plain-pied, d'un bureau ou d'un espace dédié à une activité professionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement privatif, d'un jardin arboré offrant un agréable espace de détente, ainsi que d'une dépendance aménagée sous forme de véranda, idéale pour profiter des beaux jours ou créer un espace de loisirs supplémentaire. Habitable en l'état, cette maison nécessitera néanmoins des travaux de rénovation afin d'améliorer son confort et ses performances énergétiques. Il conviendra notamment de prévoir le remplacement du système de chauffage et de production d'eau chaude, la rénovation des menuiseries, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'un rafraîchissement complet des aménagements intérieurs et de la décoration. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité des commodités, du lac et des espaces de promenade, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement de qualité. Ce bien est idéal pour : Créer une résidence principale personnalisée après rénovation Profiter d'un environnement calme, à proximité du lac et du centre-ville de Fleurance Valoriser un bien offrant de belles possibilités d'aménagement et d'évolution Aurélien PUNTRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 410 738 - Auch.

Iad France - Corinne Perez vous propose : Condom, proche de toutes commodités, agréable maison de ville avec jardin et garage. Au rez de chaussée, une entrée vous amène au séjour lumineux, suivi d’une chambre, une cuisine donnant sur le jardin, un cellier avec toilettes et un garage attenant. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau et un 2ème toilettes. Le bâti et la toiture sont en bon état. Chauffage central gaz de ville, tout à l’égout. Jardin plein Sud pour profiter des journées ensoleillées. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer son confort. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Situation attractive, à côté des écoles et proche du centre-ville. N'hésitez pas, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Roches vous propose : Maison de ville à Condom (32100) Charmante maison d'environ 90 m² sur deux niveaux avec sa terrasse aux alentours de 30 m² orientée sud / est. Au rez-de-chaussée, l'entrée en parquet flottant débouche sur un salon avec cuisine ouverte, un espace buanderie et un wc. Le bel escalier en bois nous mène ensuite à l'étage ou se trouve deux grandes chambres avec parquet ainsi qu'une jolie salle de bain avec wc. fibre optique, câble TV et chauffage électrique individuel par radiateurs. Le bien est raccordé au réseau tout à l'égout. Double vitrage. La fenêtre de la cuisine est équipée d'un volet roulant et les autres fenêtres de volets en bois. Le bien est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux d'ampleurs. - école primaire : 5 min à pied - collège / lycée : 10 à 15 min à pied - centre ville : 10 min à pied - commerces : 5 min en voiture - terrain de foot : 3 min à pied - parc de gauge : 5 min à pied Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville traversante sur 3 niveaux – Condom À vendre à Condom, jolie maison de ville traversante, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Elle se développe sur trois niveaux et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une agréable pièce à vivre d'environ 30 m², communiquant avec une cuisine équipée de 20 m². Une salle d'eau avec WC d'environ 4 m² complète ce niveau. Au premier étage L'étage propose une grande chambre de 20 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 7,70 m², agrémentée d'un joli plancher au sol. Une pièce supplémentaire d'environ 19 m² environ hors tout reste à terminer, offrant la possibilité de créer selon vos envies une seconde chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace. Au deuxième étage Vous trouverez une chambre d'environ 20 m², ainsi qu'une petite pièce restant à aménager, éventuellement en dressing, permettant là encore d'exploiter davantage le potentiel de la maison. Les atouts Maison traversante sur deux rues calmes Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Cuisine équipée Chaudière gaz de ville à condensation en parfait état Double vitrage partout DPE classé C Places de stationnement devant la maison Une maison pleine de potentiel, saine et fonctionnelle, qui offre déjà de beaux espaces de vie tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de terminer et d'aménager certains volumes à leur goût. À environ 400 m, les remparts de Condom et leur jardin constituent un agréable espace de promenade. Pour les familles, l'école maternelle Jacques Prévert se situe à environ 500 m, tandis que l'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 600 m. Cet environnement à la fois pratique et agréable renforce l'attrait de la maison pour un projet de vie au cœur de Condom. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 799 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz, individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au coeur d'un village calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied d'une surface habitable de 130 m², construite en 2009, alliant modernité et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse offre un espace convivial avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres confortables, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible. Les + : ? Maison de plain-pied (confort au quotidien) ? Construction récente (2009) ? Style moderne avec du cachet ? Suite parentale ? Belle luminosité et volumes agréables ? Environnement calme, cadre village Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un bien récent dans un cadre serein.

Investissement idéal au coeur de Condom ! Cette maison de ville de caractère séduit par ses parquets anciens, cheminées d'époque et ses beaux volumes. Elle propose un bel espace de vie, 3 chambres, un bureau, un stationnement et un parc à deux pas. Actuellement louée 800€ par mois, elle offre une rentabilité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Maison de plain pied, présentée sur les hauteurs de Condom à seulement 2 min des commodités et des écoles. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Jardin tout autour, 2 terrasses avec exposition différentes et un garage. Un bien rare sur Condom ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de plain-pied 3 chambres avec garage et jardin à Condom (Gers) Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et espaces extérieurs. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Le bien dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage de 17 m² communiquant directement avec la cuisine. Côté confort et performances énergétiques : Climatisation réversible avec pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² et d'un terrain de 551 m², parfait pour se détendre et passer de belles soirées d'été. Maison prête à vivre, fonctionnelle et bien pensée, dans un environnement calme du Gers. À proximité des écoles, collège et lycée, à deux pas des commerces tout en étant dans un quartier sur les hauteurs de Condom, au calme. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Située à quelques minutes des commerces, des médecins et des écoles du centre de Condom, sur un terrain de 730 m², bâtie dans les années 70, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 135 m², offrira un beau potentiel d'aménagement, de valorisation et de destination à celles et ceux qui ont un projet à la fois personnel et professionnel. * L'habitation. L'espace principal se compose de quatre pièces dont deux chambres, un séjour lumineux et traversant, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un studio attenant, avec un accès indépendant, constituera une belle opportunité pour vous d'accueillir la famille, les amis, d'exercer une profession libérale ou de générer un revenu locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût et selon vos besoins, tout en développant le côté fonctionnel du lieu : changement du système de chauffage, remise aux normes du réseau électrique, nouvelle décoration, installation d'une salle d'eau et d'une cuisine plus contemporaines. La toiture, étant révisée régulièrement, ne nécessitera aucune réparation. * La dépendance. À l'arrière, au fond du terrain, un vaste hangar servira de lieu de stockage, mais pourra également satisfaire les artistes et les artisans en quête d'espace pour exercer leurs talents. Depuis sa construction et jusqu'à présent, la cour - commune aux voisins - est goudronnée, ce qui pourra faciliter la circulation d'engins de transport ou le transit de marchandises. Une partie de cette cour pourra être aménagée en jardin privatif à l'avant de la maison, créant ainsi un cadre végétal fort appréciable au coeur de la ville. * La destination. Investisseurs, acheteurs professionnels ou particuliers. si ces informations répondent à vos critères de recherche, contactez-moi vite par mail (virginie.marie@capifrance.fr) : je vous adresserai les éléments complémentaires et prendrai plaisir à vous faire découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel 06 52 41 91 24 - Réf. 917801.

Aux portes de Condom, dans un hameau paisible, découvrez cette authentique maison de caractère. Elle offre de beaux volumes, deux grandes chambres, une superbe terrasse ainsi qu'une maison d'amis indépendante, un carport et une cave. Sans vis-à-vis, profitez d'un cadre de vie rare, calme et plein de charme. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.