Iad France - Sébastien Guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : CASTELGINEST : Située à seulement 700 mètres du village (mairie, commerces, place du marché, le Brennan etc. ) des écoles et des transports, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1300 m². Elle est composée d'une véritable entrée avec placard de rangement, une lumineuse pièce de vie avec triple exposition et traversante, insert et climatisation réversible, une cuisine fermée équipée avec accès à la terrasse, une arrière cuisine / buanderie / aménagée, trois belles chambres avec placards dressing, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, une salle d'eau avec WC et un WC séparé avec lave-mains. Pour l'extérieur, un jardin paysagé aménagé et arboré entièrement clôturé, terrasses, un puits avec arrosage, un garage et une cave attenant fermés à la maison. LES PLUS : Aucun travaux à faire, climatisation réversible, isolation des combles, double vitrage partout, insert, toiture refaite avec film sous toiture, faîtage, arêtiers et chéneaux, maison sur vide sanitaire, portail automatique et portillon neufs, storeban électrique, piscinable. Si vous recherchez une maison clés en main avec un environnement calme et tranquille proche du centre du village alors n'hésitez plus et appelez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 338 m²
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.