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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Castelginest (31780)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Castelginest (31780)
294 000 €

Maison 4 pièces Castelginest (31780)

Nichée dans un environnement calme, tout en étant à deux pas du centre ville de Castelginest. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec wc, d'une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès au jardin et à une belle terrasse. À l'étage, vous trouverez un dégagement donnant accès à un toit terrasse de 12 m², trois belles chambres avec placard, une salle de bains, wc séparés. Un garage de 17 m² avec double accès complète ce bien. En effet, deux places de parking s'ajoutent à cette maison, le garage peut donc être aménagé en chambre parentale, bureau ou salle de jeu selon vos besoins, sa superficie a été pondérée à 50%. Surface habitable actuelle 88 m². À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 193 m²
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 567 et 767 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567 et 767 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 93 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 294 000 € (soit 3 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5413
L'Adresse Claire B Immobilier

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