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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Carcassonne (11000)
209 000 €

Maison 4 pièces Carcassonne (11000)

Iad france - bastien carollo (06 10 22 36 26) vous propose : à seulement 10 minutes au nord de carcassonne, dans la charmante commune de villegailhenc, cette villa de plain-pied vous séduira par son confort et ses prestations récentes. D'une superficie de 105 m², cette villa offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie paisible en famille ou entre amis. Elle se compose d'un séjour de 35 m² lumineux, d'une cuisine spacieuse équipée de 18 m² ainsi que 2 chambres de 12 m² chacune, d'un dressing de 8 m² offrant des espaces de vie privés et confortables. Une salle de bain de 7 m² complète cet espace nuit. Vous disposerez également d'un garage spacieux de 30 m². Implantée sur un terrain généreux de 600 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et intimiste, où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité du lotissement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa de qualité dans un cadre agréable. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à villegailhenc. Disponibilité immédiate. Bastien carollo honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bastien carollo ei (id 59774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 209 000 € (soit 1 990 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1491793
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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